Kaupallinen kiinteistö myytävänä Deba, Guipúzcoassa

Viitenumero: 164536

Erinomainen teollisuushalli Itziarin teollisuusalueella, rakennettu pinta-ala 9 072 m² ja tontin pinta-ala 15 780 m². Käytössä oleva halli, jonka tontti on suljettu ja aidattu. Soveltuu monenlaiseen toimintaan, kuten työstökoneteollisuuteen, logistiikkaan, varastointiin, valmistukseen tai asennustoimintaan.

Erittäin hyvä sijainti lähellä A8-moottoritien liittymää ja ulosajoa. Sijaitsee keskeisellä paikalla San Sebastiánin, Bilbaon, Vitorian ja Ranskan rajan välillä. Kohde kuuluu myös Euroopan laajuiseen liikenneverkkoon, josta on yhteydet Zaragozaan, Barcelonaan, Valenciaan, Galiciaan ja Madridiin. Teollisuusalueella toimii useita yrityksiä, ja alueella on paljon liikennettä.

Tilat:

Toimistoalue:
- 3 kerrosta, kukin 568 m², hissillä.
- Pääsisäänkäynti ja kalustetut toimistot, joissa on sähköasennukset, verkkoyhteydet, lämmitys ja WC-tilat – kaikki käytössä. Hissi, kulku kerroksiin, lasitetut ja erittäin valoisat tilat, joissa on viihtyisä työskennellä.
- 3 johdon työhuonetta, kokous- ja koulutustilat, oleskelutila, keittiö ja henkilöstön ruokala, kapasiteetti 120 henkilölle, WC-tilat jokaisessa kerroksessa sekä pukuhuoneet; kaikki asennettuna ja toiminnassa.

Hallialue:
- Avoin hallitila, 7 368 m².
- 5 nosturia: 3 nosturia, joiden kapasiteetti on 3,2 tonnia, yksi 6,3 tonnin nosturi ja yksi 16 tonnin nosturi.
- Lämmitys, kompressorit, vesi ja sähkö eristetyissä tiloissa. Asennus koko hallin lämmittämistä varten.
- Yksityinen pysäköintialue 80 autolle, oma puutarha sekä koko kehän kattavat kulkuyhteydet kuorma-autoille tai mille tahansa ajoneuvolle. Useita hallin sisäänkäyntiovia, jotka sijaitsevat eri puolilla tontin kehää ja joihin on kaikista hyvä kulkuyhteys.
- Sähköasennukset mukautettu ja tarkastettu kaikenlaista toimintaa varten. Oma muuntamotornin sisältävä muuntamo.

Vuokraus: kohde on myös vuokrattavissa hintaan 40 000 €/kk.

Viereinen tontti: mahdollisuus ostaa viereinen teollisuustontti, jonka pinta-ala on 6 558 m² ja jolla on lupa rakentaa 4 600 m²:n teollisuushalli. Myyntihinta: 1 500 000 €. Vuokra: 19 500 €/kk. Osalle tontista voidaan myös järjestää kulkuyhteys. Yhdessä tonttien pinta-ala on 22 338 m².