Tontti kiinteistö myytävänä Barbate, Cádizissa

Viite: 1054146

Asuintontti Barbate UE B-15 «Zurbarán II»

Sijoitusmahdollisuus asuintonttiin Barbateessa (Cádiz).

Myytävänä tontti, joka sijaitsee Barbaten kunnan alueella, täytäntöönpanoalueella B-15 «Zurbarán II» ja jonka katujulkisivu avautuu Avenida Juan Carlos I:lle.

Kiinteistö, joka on tunnistettu alueen tonttijakosuunnitelmassa tontiksi B15-1-1, käsittää rekisteriasiakirjojen mukaan 206,82 m² maapinta-alaa ja 280 m² rakennusoikeutta.

Tontin ominaisuudet

Maapinta-ala: 206,82 m².

Rakennusoikeus: 280 m² kerrosalaa.

Käyttötarkoitus: asuinrakentaminen.

Tyyppi: kytketty pientalo (UAD).

Suunniteltujen asuntojen määrä: 2.

Sijainti: Avenida Juan Carlos I, Barbate.

Kaavoitusalue: UE B-15 «Zurbarán II».

Kaavoitustilanne

Alueen tonttijako- ja kunnallistekniikan suunnitelmat on hyväksytty, mutta kunnallistekniikan rakennustöiden aloittaminen on vielä kesken.

Kunnallistekniset kustannukset

Kiinteistölle on osoitettu 2,08 %:n osuus kunnallistekniikan rakennuskustannuksista. Väliaikainen maksuosuus on 33.545,75, ja ostaja vastaa sen suorittamisesta.

Lisäksi tonttien luovutukseen liittyvistä rakennusoikeuden tasauksista on kirjattu 3.387,40:n suuruinen korvaus. Sen tilitystilanne ja maksaminen on varmistettava luovutushetkellä.

Kohde sopii sijoittajille ja rakennuttajille, jotka etsivät asuintonttia Barbateesta ja haluavat hankkia jalansijaa alueella, jonka tonttijako- ja kunnallistekniikan suunnitelmat on hyväksytty mutta joita ei ole vielä toteutettu.

Tontti sijaitsee kaavoitetulla kehittämisalueella, jonka fyysinen toteutus on vielä kesken, joten se ei tällä hetkellä ole kunnallistekniikalla varustettu rakennustontti.

Tämä Barbateessa sijaitseva etelään ja pohjoiseen suuntautuva tontti tarjoaa poikkeuksellisen hyvän valoisuuden koko päivän ajan ja erinomaisen lähtökohdan oikein suunnatulle rakennushankkeelle.

Etelä–pohjoissuuntainen kaksoisorientaatio on todellinen etu arkkitehtonisessa suunnittelussa: se helpottaa tilojen toimivaa sijoittelua, sillä julkisivut saavat auringonvaloa tärkeinä vuorokaudenaikoina ja mahdollistavat luonnollisen läpituuletuksen.