Huvila kiinteistö myytävänä Benahavís, Málagassa

Erinomainen tilaisuus hankkia tilava, omakotitalomainen kiinteistö Benahavísista, yhdeltä alueen vakiintuneimmista, yksityisimmistä ja turvallisimmista asuinalueista. Rauhallisessa, luonnon ympäröimässä ympäristössä sijaitseva kohde on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä kylän keskustasta.

Kiinteistössä on poikkeukselliset mahdollisuudet muuntaa se tilavaksi yksityisasunnoksi. Tätä tukevat sen suuret mitat, kolmelle tasolle jakautuva pohjaratkaisu, avarat terassit ja noin 1 345 m²:n tontti.

Kiinteistön laillinen käyttötarkoitus on tällä hetkellä liiketila, ei asuinrakennus. Sen laillinen muuttaminen asuinkäyttöön edellyttää käyttötarkoituksen muutoksen hakemista. Muutos riippuu kaavamääräysten mukaisuudesta, sovellettavien teknisten vaatimusten täyttämisestä sekä toimivaltaisten viranomaisten edellyttämien lupien, hyväksyntöjen ja muiden hallinnollisten toimenpiteiden saamisesta.

Kiinteistöä markkinoidaan näin ollen sen asuinkäyttöön muuntamisen tarjoamien mahdollisuuksien perusteella. Tämä ilmoitus ei merkitse, että käyttötarkoituksen muutos olisi tällä hetkellä hyväksytty tai myönnetty.

Kiinteistö jakautuu kolmeen kerrokseen, joiden yhteenlaskettu käyttökelpoinen sisäpinta-ala on noin 452 m²:
Kellarikerros: 237 m²
Pohjakerros: 180 m²
Ensimmäinen kerros: 45 m²

Sisätilojen lisäksi kiinteistössä on kolme tilavaa terassia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 122 m². Ne tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia erilaisten ulkotilojen, oleskelualueiden ja vapaa-ajan tilojen luomiseen.

Kiinteistö sijaitsee noin 1 345 m²:n tontilla, joka tarjoaa yksityisyyttä, väljyyttä ja poikkeuksellisen hyvät mahdollisuudet suunnitella ainutlaatuinen asunto yhdelle Benahavísin houkuttelevimmista asuinalueista.

Kiinteistön mitat ja pohjaratkaisu mahdollistavat mittavan asuinkohteen suunnittelun. Tilaan voidaan toteuttaa esimerkiksi avarat oleskelutilat, useita makuuhuoneita ja sviittejä, vapaa-ajan alueita, kuntosali, hyvinvointitila, työhuone, elokuvateatteri tai muita tulevan omistajan tarpeisiin sopivia tiloja. Toteutus edellyttää asianmukaista teknistä suunnitelmaa ja tarvittavia viranomaislupia.

Kiinteistö sijaitsee El Casarissa, arvostetulla asuinalueella Benahavísin taajaman vieressä. Alueelle ovat ominaisia rauhallisuus, yksityisyys, luonnonläheisyys ja erinomainen kunnossapito.

Asuinalueella on asukkaiden käytössä kolme ulkouima-allasta, lämmitetty sisäuima-allas, kuntosali, sauna, kuntoilualue ja asukasklubi. Alue tarjoaa erityisen viihtyisän ympäristön sekä vakituiseen asumiseen että pitkistä oleskeluista nauttimiseen ympäri vuoden.