Asunto kiinteistö myytävänä Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almeríassa

Merinäköalahuoneisto Al Andalus Thalassassa, Vera Playassa

Tämä viehättävä myytävä huoneisto sijaitsee Al Andalus Thalassassa, Las Salinasissa, Vera Playassa (Almería). Asuinalue on aidattu ja suljettu, ja se erottuu kattavilla yhteisillä tiloillaan, vapaa-ajanviettomahdollisuuksillaan sekä sijainnillaan yhdellä Vera Playan asuinalueista.

Huoneistossa on 84 m² rakennettua pinta-alaa, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, katettu terassi merelle ja ympäristöön avautuvin näkymin, ilmastointi sekä maanalainen autopaikka. Se sijaitsee hissillä varustetun rakennuksen neljännessä kerroksessa.

Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella, joka on voimassa huhtikuuhun 2029 asti. Tämä on erityisen kiinnostavaa ostajille, jotka etsivät sijoitusasuntoa, jolla on jo voimassa oleva vuokrasopimus.

Katettu terassi ja näkymät Välimerelle

Yksi tämän huoneiston tärkeimmistä valteista on katettu terassi, jolta avautuvat miellyttävät näkymät asuinalueelle, ympäröivään maisemaan ja Välimerelle.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat viihtyisän ja valoisan kokonaisuuden. Suuri ikkuna tuo sisään runsaasti luonnonvaloa ja tarjoaa näkymät ympäristöön.

Olohuoneesta on suora kulku terassille, joka sopii täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen, rentoutumiseen ja yhdessäoloon ulkona.

Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta

Huoneistossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja toimiva pohjaratkaisu.

Päämakuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, oma kylpyhuone sekä kulku pienehkölle Juliet-parvekkeelle.

Toinen makuuhuone, jossa on niin ikään kiinteä vaatekaappi, sopii vieraille, perheenjäsenille tai lisätyötilaksi.

Huoneistossa on toinen kylpyhuone, jossa on suihku.

Ilmastointi on asennettu olohuoneeseen ja päämakuuhuoneeseen, mikä lisää asumismukavuutta lämpimimpinä kuukausina.

Varusteltu keittiö ja erillinen kodinhoitotila

Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä, ja siinä on kalusteet, graniittitasot sekä säilytystilaa.

Keittiöstä on kulku katettuun kodinhoitotilaan, jossa pesukone sijaitsee.

Tämä pohjaratkaisu mahdollistaa kotitöiden erottamisen huoneiston varsinaisista oleskelutiloista.

Al Andalus Thalassa: uima-altaita, kuntosali, padel ja kylpylä

Yksi tämän kohteen suurista valteista on sen sijainti Al Andalus Thalassassa, yksityisellä ja aidatulla asuinalueella, jonka kattavat tilat tarjoavat mahdollisuuksia rentoutumiseen ja liikuntaan.

Yhteisiin tiloihin kuuluvat muun muassa:

Ulkouima-altaita asukkaiden käyttöön.

Lämmitetty sisäuima-allas.

Kuntosali.

Poreallas ja sauna.

Padel-kenttiä.

Lasten leikkialueita.

Asunnolle osoitettu maanalainen autopaikka.

Nämä tilat tuovat kohteelle huomattavaa lisäarvoa niin omaan asumiseen kuin vuokramarkkinoilla houkuttelevuuteenkin.

Asuinalue sijaitsee Las Salinasissa, Vera Playassa, noin viiden minuutin ajomatkan päässä rannalta ja erilaisista kaupallisista palveluista.

Läheltä löytyy ravintolapalveluita ja bussipysäkki, jolta pääsee Veraan, Garruchaan ja Mojácariin.

Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia Levante Almeriensen rannoista, välimerellisestä ruoasta sekä erilaisista urheilu- ja vapaa-ajanaktiviteeteista.

Sijoitusmahdollisuus voimassa olevalla vuokrasopimuksella

Erityisen merkittävää on, että asunto myydään pitkäaikaisella vuokrasopimuksella, joka on voimassa huhtikuuhun 2029 asti.

Tilanne voi kiinnostaa sijoittajia, jotka haluavat hankkia kohteen, jolla on jo vuokralainen, ilman että vuokralaisen etsimistä tarvitsee aloittaa heti.

Tuotto riippuu sopimuksen mukaisesta vuokrasta, omistamisesta aiheutuvista kuluista ja vuokraehdoista, jotka on tarkistettava ennen kaupantekoa.

Asunto sopii näin ollen erityisesti ostajille, jotka etsivät keskipitkän aikavälin sijoitusta tai tulevaa kotia Vera Playasta ja ottavat huomioon vuokralaisen oikeudet.