Kaupallinen kiinteistö myytävänä La Cala de Mijas, Mijas, Málagassa

Kokonainen rakennus, jolla on kehityspotentiaalia – La Cala de Mijas, rannan puolella

Poikkeuksellinen tilaisuus rakennuttajille, rakennusliikkeille ja ammattimaisille sijoittajille: kokonainen rakennus erinomaisella paikalla La Cala de Mijasin ranta-alueella.

Kiinteistö sijaitsee noin 210 m²:n rekisteröidyllä tontilla lähellä rantaa, taajaman keskustaa, ravintoloita, liikkeitä ja kaikenlaisia ympäri vuoden avoinna olevia palveluita. Näin kysytyltä La Cala de Mijasin alueelta löytyy harvoin kokonaista rakennusta, jolla on vastaava muuntelumahdollisuus.

Rakennus on tällä hetkellä osittain liike- ja osittain asuinkäytössä. Katutasossa on tilava liiketila, jossa toimii kampaamo. Siihen kuuluu lisäksi kauneushoitohuone, wc-tilat, varasto ja avara takapiha.

Yläkerrassa on useita asuinkäyttöön tarkoitettuja tiloja sekä varasto ja terassi. Kiinteistöön kuuluu myös solariumalue, jossa on työtila ja lisää varastotilaa.

Kiinteistön suurin arvo on sen kehityspotentiaalissa.

Saatavilla oleva kaavoitusasiakirja-aineisto mahdollistaa seuraavanlaisen rakennussuunnitelman:

• Kellari yksityisiä pysäköintipaikkoja varten.

• Katutaso liike- tai asuinkäyttöön; kerrokseen sisältyisivät ajoneuvoilla tapahtuva autotalliin kulku, sisäänkäyntiaula, hissi, porraskäytävä ja asianmukaiset yhteiset tilat.

• Kaksi täysimittaista yläkerrosta asuinkäyttöön.

• Sisäänvedetty kattokerros, johon on mahdollista rakentaa ainutlaatuinen asunto laajojen yksityisten terassien ympäröimänä.

• Hissi, joka yhdistää kellarin, asuinkerrokset ja kattokerroksen.

Tämä kokonaisuus tarjoaa erinomaiset lähtökohdat nykyaikaisen ja korkeatasoisen asuinrakennushankkeen toteuttamiseen yhdellä Costa del Solin vakiintuneimmista alueista, jossa uudiskohteita on vain vähän tarjolla.

Tulevassa suunnitelmassa voidaan hyödyntää nykyaikaista arkkitehtuuria, avaria asuntoja, yksityisiä terasseja ja laadukkaita viimeistelymateriaaleja, jotka vastaavat La Cala de Mijasin ranta-alueen asuntomarkkinoiden kysyntään.

Nykyinen rakennus vaatii kokonaisvaltaisen uudistuksen, joten se soveltuu erityisesti kokeneille rakennuttajille, rakennusliikkeille, sijoitusryhmille ja ammattimaisille sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa ainutlaatuisen hankkeen eivätkä etsi tavanomaista asuntoa välittömään asuinkäyttöön.

Kauppaan ei sisälly hyväksyttyä rakennussuunnitelmaa eikä rakennuslupaa.