Asunto kiinteistö myytävänä San Luis de Sabinillas, Manilva, Málagassa

Uutuudenkarhea kulmahuoneiston kattohuoneisto, josta on panoraamanäkymät merelle ja yksityinen kattoterassi La Duquesassa, Manilvassa

Poikkeuksellinen, uutuudenkarhea kulmahuoneiston kattohuoneisto, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Huoneistosta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimeren rannikolle Marbellan ikonisen La Concha -vuoren rinteiltä aina La Duquesan huvivenesatamaan asti. La Duquesa Golfin ja huvivenesataman yläpuolella sijaitseva moderni asuinkompleksi valmistui toukokuussa 2026. Siinä yhdistyvät nykyaikainen arkkitehtuuri, erinomaiset yhteiset tilat ja rauhallinen ympäristö vain muutaman minuutin päässä rannikolta.

Lisäetuna ostajille on se, että vaikka asunto on hiljattain rakennettu, sitä myydään jälleenmyyntikohteena. Kauppaan sovelletaan siksi 7 %:n varainsiirtoveroa (ITP) eikä 10 %:n arvonlisäveroa, jota yleensä peritään Andalusian uudiskohteista. Tämä merkitsee huomattavia säästöjä hankintakuluissa.

Yhdellä asuinalueen parhaista paikoista sijaitseva kattohuoneisto erottuu edukseen kulmasijaintinsa, runsaan luonnonvalonsa ja tilavien ulkoalueidensa ansiosta. Panoraamanäkymät rannikolle avautuvat olohuoneesta, kaikista kolmesta makuuhuoneesta sekä huoneistoa kiertävältä terassilta.

Sisätiloissa on valoisa ja moderni avoin tila, jossa olohuone, ruokailutila ja täysin varusteltu keittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Suunnittelussa on hyödynnetty luonnonvaloa ja upeita näkymiä parhaalla mahdollisella tavalla. Suuret liukuovet yhdistävät oleskelutilan suoraan tilavaan, huoneistoa kiertävään terassiin. Näin sisä- ja ulkotilojen välille syntyy saumaton jatkumo, joka sopii ihanteellisesti rentoutumiseen, vieraiden kestitsemiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, vaatehuone ja suora kulku terassille. Myös kahdesta muusta makuuhuoneesta pääsee terassille, ja ne jakavat toisen kylpyhuoneen. Erillinen kodinhoitohuone lisää asumismukavuutta.

Yksi tämän asunnon suurimmista valttikorteista on upea, yksityinen kattoterassi, jolta avautuvat poikkeukselliset panoraamanäkymät merelle ja rannikolle. Terassilla on jo pergola ja valmius porealtaan asentamiseen. Se on täydellinen paikka rentoutumisalueen luomiseen, auringonottoon tai ulkoilmassa seurusteluun.

Asukkaat voivat nauttia huolitelluista yhteisistä puutarha-alueista, joiden keskellä on uima-allas ja poreallas. Erinomaiseen palveluvalikoimaan kuuluvat myös täysin varusteltu kuntosali, saunalla ja hamamilla varustettu kylpylä sekä yhteiskäyttötila ja coworking-tila.

Asuntoon kuuluu lisäksi kaksi maanalaisen pysäköintihallin autopaikkaa ja yksityinen varasto.

Erinomaisella paikalla La Duquesan huvivenesataman ja golfkentän yläpuolisilla kukkuloilla sijaitsevasta asunnosta on helppo päästä rannoille, ravintoloihin, golfkentille ja Manilvan palveluihin. Tämä poikkeuksellinen kattohuoneisto tarjoaa loistavan mahdollisuuden vakituiseksi asunnoksi, ylelliseksi kakkoskodiksi tai sijoituskohteeksi Costa del Solin länsiosassa. Sotogrande, Estepona ja Marbella ovat mukavan ajomatkan päässä.