Omakotitalo kiinteistö myytävänä El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicantessa

Tervetuloa tähän viehättävään länteen suuntautuvaan rivitaloasuntoon El Moncayossa, Guardamar del Segurassa. Se tarjoaa viihtyisää asumista, tilavat ulkoalueet ja kauniit näkymät suolajärville ja yhteispuutarhoihin. Kiinteistö on remontoitu kokonaan vuonna 2016, myös sähköjohdot ja putkistot, ja siinä yhdistyvät modernit mukavuudet sekä rauhallinen asuinympäristö Costa Blanca Surilla.

Sijainti

Kiinteistö sijaitsee vakiintuneella asuinalueella El Moncayossa, vain 5–10 minuutin kävelymatkan päässä paikallisista baareista ja ravintoloista. Laajempi valikoima kauppoja, palveluita ja muita mukavuuksia on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Guardamar del Seguran kauniille hiekkarannoille pääsee vain viidessä minuutissa.

Guardamar tunnetaan pitkästä Välimeren rannastaan, luonnonkauniista ympäristöstään ja rennosta rannikkotunnelmastaan. Sijainti tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rauhallista asumista sekä helppoa pääsyä rannoille, ravintoloihin ja ulkoilma-aktiviteettien pariin.

Kohteen kuvaus

Vuonna 1980 rakennettu ja vuonna 2016 perusteellisesti remontoitu 74 m²:n rivitaloasunto jakautuu kahteen kerrokseen. Päärakennuksessa on sähköinen lattialämmitys, ilmastointi ja hyttysverkot kaikissa ikkunoissa.

Alakerrassa on ruokailutila, jossa on ilmastointi ja josta pääsee avokeittiöön. Keittiö on kalustettu ja varustettu vedenpuhdistusjärjestelmällä. Tässä kerroksessa on myös kahden hengen makuuhuone, jossa on tällä hetkellä vuodesohva, sekä oma suihkuhuone, jossa on lämmitettävä pyyhekuivain. Kylpyhuone toimii myös käytännöllisenä kodinhoitotilana, jossa on pesukone ja kuivausrumpu.

Yläkerrassa on valoisa ja viihtyisä oleskelutila, jossa on ilmastointi ja suora kulku tilavalle yksityiselle terassille. Terassilla on markiisi, ja se sopii erinomaisesti ruokailuun, rentoutumiseen ja miellyttävistä näkymistä nauttimiseen yhteispuutarhojen yli suolajärville. Kerroksessa on lisäksi toinen suihkuhuone, jossa on lämmitettävä pyyhekuivain.

Ulkoalueet ja yhteiset tilat

Kiinteistöön kuuluu laatoitettu etupiha ja terassi, jossa on markiisi. Ulkotila tarjoaa viihtyisän paikan ja varjoa lämpiminä kuukausina.

Asukkailla on myös käytössään kauniisti hoidetut yhteispuutarhat ja uima-allas. Yhteisön puisto tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten tenniskentän ja petankkikentän.

Muunneltu autotallitila

Lisäetuna on entinen autotalli, joka on muunneltu oleskelu- ja ruokailutilaksi, jossa on pieni keittokomero, suihkuhuone sekä yläkerran huone, joka on tällä hetkellä järjestetty makuutilaksi. Tilassa on myös ilmastointi ja oma käyttöveden lämmitys.

Tärkeää: Tila on edelleen lainhuutotodistuksessa luokiteltu autotalliksi, eikä sitä ole rekisteröity asuinkäyttöön. Sitä ei voi laskea hyväksytyksi asuinpinta-alaksi eikä lisämakuuhuoneiksi.

Kohteen kohokohdat

- 74 m²:n rakennettu pinta-ala
- Länteen suuntautuva
- Remontoitu kokonaan vuonna 2016, mukaan lukien putkistot ja sähköjohdot
- Sähköinen lattialämmitys koko päärakennuksessa
- Ilmastointi
- Yksityiset terassit ja markiisit
- Näkymät suolajärville ja yhteispuutarhoihin
- Muunneltu autotalli lisätiloineen
- Yhteinen uima-allas ja maisemoidut puutarhat
- Tenniskenttä ja petankkikenttä
- Guardamarin rannoille noin 5 minuutin ajomatka
- Ravintoloita ja baareja kävelymatkan päässä

Tämä viehättävä rivitaloasunto yhdistää sisätilojen viihtyisyyden, ulkona asumisen ja erinomaiset yhteiset tilat. Etsitpä lomapaikkaa tai vakituista kotia Costa Blancalta, tämä kiinteistö on harkitsemisen arvoinen.