Huvila kiinteistö myytävänä Castillo de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Jotkin talot erottuvat sijaintinsa ansiosta, toiset taas ulkotilojensa vuoksi. Tässä huvilassa yhdistyvät molemmat, ja lisäksi siinä on harvinaisen monipuolinen energia- ja tekninen varustelu: se sijaitsee Los Hidalgosissa Manilvassa, noin 450 metrin päässä rannasta, ja siihen kuuluvat oma uima-allas, puutarha sekä aurinkosähköjärjestelmä akkuineen.

Asuinrakennus sijaitsee 609 m²:n tontilla ja jakautuu kahteen kerrokseen. Tilat on järjestetty käytännöllisesti: alakerrassa on makuuhuone, ja yläkerrassa sijaitsee yksityisempi oleskelualue.

Sisään tullessa avautuu olohuoneen ja ruokailutilan muodostama kokonaisuus, johon liittyy keittiö ja josta pääsee katetulle kuistille. Kuisti yhdistää sisätilat puutarhaan. Tässä kerroksessa on myös makuuhuone, kylpyhuone ja vaatekaappi. Pohjaratkaisun ansiosta pääkerroksessa on makuuhuone, joka sopii vieraille tai niille, jotka haluavat välttää portaita.

Yläkerrassa sijaitsevat päämakuuhuone pukeutumishuoneineen, toinen makuuhuone, kaksi kylpyhuonetta ja terassi. Talossa on siis yhteensä kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, ja tilat on jaettu erikseen yhdessäoloon ja lepoon.

Ulkotilat, joista voi nauttia

Puutarha ja ulko-oleskelualueet ympäröivät 8 x 4 metrin yksityistä uima-allasta. Tilaa riittää ulkona ruokailuun, altaan äärellä rentoutumiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen suuren osan vuodesta.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi 53,24 m²:n katettu autotalli, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa, sekä varasto.

Aurinkoenergia ja varustelu

Aurinkosähköjärjestelmässä on erittäin tehokkaat bifaciaaliset paneelit, joiden asennettu teho on jopa 13 kWp. Kokonaisuutta täydentävät noin 30 kWh:n varastoakut, joiden avulla osa aurinkoisina tunteina tuotetusta energiasta voidaan varastoida myöhempää käyttöä varten esimerkiksi tuotannon vähentyessä.

Ylijäämäenergiaa voidaan syöttää sähköverkkoon. Mahdollinen rahallinen hyvitys määräytyy sähkösopimuksen ehtojen mukaan. Säästön ja omavaraisuuden taso riippuu talon energiankulutuksesta ja käyttötavoista, mutta järjestelmän avulla voidaan vähentää riippuvuutta sähköverkosta ja hyödyntää kotona tuotettua energiaa tehokkaammin.

Huvilassa on myös aeroterminen lämmitysjärjestelmä, joka hyödyntää ulkoilman energiaa energiankulutuksen tehostamiseen ja asumismukavuuden parantamiseen.

Sisäänpääsyä ja mukavuutta lisää älykäs video-ovipuhelin, jonka avulla ulko-oven voi avata ja kulunhallintaa hoitaa mobiilisovelluksella myös etänä. Lisäksi talossa on sähköiset kaihtimet; päämakuuhuoneen kaihtimia voi käyttää kaukosäätimellä.

Manilva ja Välimeri aivan lähellä

Ranta sijaitsee noin 450 metrin päässä, jonne kävelee noin kuudessa minuutissa tai ajaa minuutissa. Talolta on nopea yhteys Välimeren moottoritielle (A-7), ja se sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jonka palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat lyhyen matkan päässä.

Pohjaratkaisunsa, tonttinsa ja varustelunsa ansiosta talo sopii sekä vakituiseen asumiseen että niille, jotka etsivät Costa del Solilta kakkosasuntoa.