Paritalo kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Etelään suuntautuva kolmella makuuhuoneella varustettu paritalokoti yksityisine puutarhoineen Manilvassa

Tutustu tähän viehättävään kolmen makuuhuoneen paritalokotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella Manilvan kukkuloilla, vain lyhyen matkan päässä La Duquesan venesatamasta, rannalta ja useilta golfkentiltä. Halutun eteläsuuntauksensa, tilavien yksityisten ulkoalueidensa ja kahden yhteisen uima-altaan ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden vakituiseen asumiseen tai loma-asunnoksi Costa del Solilla.

Kiinteistössä on 72 m² rakennettua pinta-alaa ja 39 m² terasseja sekä laajat yksityiset puutarha-alueet. Pohjaratkaisu jakautuu useaan tasoon, mikä luo omaleimaisen ja kutsuvan asuinympäristön.

Valoisassa ja tilavassa olo- ja ruokailutilassa on suuret ranskalaiset ovet, joista pääsee suoraan terassille ja puutarhaan. Ne päästävät luonnonvalon tulvimaan sisätiloihin. Perinteinen puulämmitteinen takka tuo tilaan luonnetta ja lämpöä viileämpinä kuukausina. Täysin varustellussa keittiössä on käytännöllinen käytävämäinen pohjaratkaisu, ja sieltä on yhteys avoimeen kodinhoitotilaan.

Pääkerroksessa sijaitsee kaksi reilunkokoista kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit. Huoneet jakavat modernin perhekylpyhuoneen. Kolmas kahden hengen makuuhuone sijaitsee yläkerrassa ja tarjoaa lisää yksityisyyttä. Siinä on kiinteät vaatekaapit, suihkuhuone, erillinen wc sekä suora pääsy tilavalle etelään suuntautuvalle terassille.

Yksi kiinteistön suurimmista eduista on sen poikkeuksellisen laaja ulkotila. Talon edustalla sijaitseva suuri yksityinen terassi ja puutarha saavat auringonvaloa suuren osan päivästä, ja ne sopivat ihanteellisesti ulkona ruokailuun, vieraiden kestitsemiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen Välimeren ilmastossa. Muita puutarha-alueita ulottuu kiinteistön sivulle ja taakse, mikä tarjoaa runsaasti vaihtoehtoja erilaisiin ulkoaktiviteetteihin. Yksityinen yläterassi tarjoaa lisäksi ihastuttavan aurinkoisen oleskelupaikan.

Kodissa on myös ilmastointi, hiljattain asennetut aurinkopaneelit ja päivitetty sähköasennus, jotka parantavat energiatehokkuutta ja pienentävät sähkökuluja.

Vakiintuneella asuinalueella on kaksi yhteistä uima-allasta, joita ympäröivät kauniisti hoidetut puutarhat. Rauhallinen ympäristö tarjoaa miellyttäviä kävelyreittejä, ja lähistöllä sijaitseva lasten leikkipuisto ja järvi lisäävät alueen vetovoimaa. Myös kadunvarsipysäköinti on kätevästi saatavilla.

Hiekkarannalle ja sen perinteisiin rantaruokaravintoloihin on noin 25 minuutin kävelymatka. Sieltä rantapromenadia pitkin noin 15 minuutin kävelymatka johtaa Castillo de la Duquesaan ja viehättävään La Duquesan venesatamaan, jossa on erinomainen valikoima ravintoloita, baareja ja veden äärellä sijaitsevia kahviloita.

Manilvan kylä on noin viiden minuutin ajomatkan päässä. Siellä on supermarketteja, kauppoja, perinteisiä tapasbaareja ja muita arjen palveluita. Kiinteistöstä on myös hyvät tieyhteydet Esteponaan, Marbellaan, Sotograndeen, Gibraltariin ja Málagan lentoasemalle.

Hyväkuntoinen talo on muuttovalmis heti, ja sitä on myös mahdollista edelleen modernisoida ja muokata uuden omistajan mieltymysten mukaan.

Kolme kahden hengen makuuhuonetta, useat aurinkoiset terassit, laajat yksityiset puutarhat ja erinomaiset yhteiset palvelut tekevät tästä houkuttelevan kiinteistön jokaiselle, joka etsii viihtyisää kotia rauhalliselta asuinalueelta luopumatta rannikon ja paikallisten palveluiden läheisyydestä.