Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad Quesada, Rojales, Alicantessa

Tämä tilava omakotihuvila sijaitsee Ciudad Quesadassa yksityisellä, noin 770 m²:n tontilla. Tontilla on uima-allas, useita terasseja ja täysin erillinen vierasasunto. Rakennettua pinta-alaa on noin 285 m², joten tilaa riittää suuremmallekin perheelle, vieraille tai niille, jotka etsivät kotia erillisillä asuintiloilla.

Päärakennuksessa on runsaasti asuintilaa, ja tärkeimmät huoneet sijaitsevat pohjakerroksessa. Lisäksi yläkerrassa on noin 40 m²:n tila, jonne kuljetaan sisäportaita pitkin. Siihen kuuluu täysin eristetty monikäyttöhuone, useita varastotiloja sekä suora kulku yksityiselle solariumille, jossa on ulkosuihku. Lisätilaa voi käyttää kotitoimistona, pelihuoneena, harrastetilana tai ylimääräisenä vierasmajoituksena.

Erillinen vierasasunto rakennettiin noin 15 vuotta sitten. Se tarjoaa erilliset pohjakerroksen asuintilat ja soveltuu erityisen hyvin laajennetun perheen käyttöön, vieraille tai mahdolliseen vuokraukseen. Asunnossa on myös oma, noin 65 m²:n kattosolarium, jolta avautuvat panoraamanäkymät ympäristöön ja suolajärville sekä Torreviejaan päin.

Tilavalla yksityisellä tontilla on 32 m²:n uima-allas, useita terasseja ja oleskelualueita, kolme pergolaa sekä kaksi grillipaikkaa, joista toisessa on kaasugrilli ja toisessa perinteinen kiinteä grilli. Ulkotiloissa on päivän mittaan sekä aurinkoisia että varjoisia paikkoja, ja tilaa riittää ulkona ruokailuun, rentoutumiseen ja yhdessäoloon.

Huvilan rakennutti alun perin sveitsiläinen rakennusyritys, ja rakentamisessa kiinnitettiin erityistä huomiota eristykseen, kosteussuojaan ja yleiseen rakennuslaatuun. Päärakennuksessa on eristetyt seinät, katto ja lattiat sekä tuulettuva ryömintätila rakennuksen alla. Vierasasunto rakennettiin myöhemmin skandinaavisia rakennusmenetelmiä käyttäen, ja sen perustukset ovat eristetyt ja kosteussuojatut.

Samat omistajat ovat pitäneet kiinteistöstä huolta noin 20 vuoden ajan, ja sitä on parannettu monin tavoin. Näihin kuuluu vuonna 2026 valmistunut uusi aurinkolämpöjärjestelmä, joka tuottaa käyttöveden ja on liitetty päärakennuksen vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Muita ominaisuuksia ovat huonekohtaisesti ohjattavat lämmitysvyöhykkeet, lämmityksen ja viilennyksen tarjoava invertteri-ilmastointi, takat olohuoneessa ja ruokailutilassa, kaksinkertaiset ikkunat sekä koko päärakennuksen kupariset vesiputket.

Riippumattoman arkkitehdin laatima raportti vahvistaa, että olemassa olevat rakennukset ja rakennelmat on rekisteröity asianmukaisesti ja merkitty virallisiin kiinteistöasiakirjoihin.

Huvila myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna. Majoitustilaa on jopa 14–16 hengelle, ja pysyviä vuodepaikkoja on 14. Erillinen vierasasunto tuo lisää joustavuutta niin laajennetun perheen ja vieraiden majoittamiseen kuin mahdolliseen vuokrauskäyttöönkin, tarvittavien lupien mukaisesti.

Huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella Ciudad Quesadassa, ja paikalliset palvelut ovat helposti saavutettavissa. Ravintoloita ja baareja on noin 130 metrin päässä, ja Doña Pepan alue lääkäriasemineen, apteekkeineen, ravintoloineen ja muine palveluineen sijaitsee noin 400 metrin päässä. Ciudad Quesadan keskusta on noin 900 metrin päässä, ja siellä on laajempi valikoima kauppoja, ravintoloita ja arjen palveluja.

Tilava tontti, yksityinen uima-allas, erillinen vierasmajoitus, laajat ulkotilat ja hyvin hoidettu sisätila tekevät tästä huvilasta monipuolisen kodin vakituiseen asumiseen, suuremmalle perheelle tai niille, jotka etsivät lisämajoitustilaa Ciudad Quesadasta.