Omakotitalo kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Kaunis, täysin remontoitu kylätalo, jossa on 4/5 makuuhuonetta ja oma uima-allas, Las Laboresissa, Huércal-Overassa, Almeríassa

Hinta: €255.000
Sijainti: Huércal-Overa
Maakunta: Almería
Kiinteistön tyyppi: Rivitalo / kylätalo
Makuuhuoneita: 5
Kylpyhuoneita: 4
Tontin pinta-ala: 871 m²
Rakennettu pinta-ala: 214 m²

Kuvaus
Kaunis, täysin remontoitu kylätalo, jossa on 4/5 makuuhuonetta, oma uima-allas, suuri puutarha ja näkymät maaseudulle.

Las Labores, Huércal-Overa, Almería

Tämä kaunis 4/5 makuuhuoneen ja 4 kylpyhuoneen kiinteistö on remontoitu korkeatasoisesti. Siinä yhdistyvät upealla tavalla perinteinen luonne, avarat sisätilat ja modernit mukavuudet. Kiinteistö sijaitsee rauhallisessa kyläympäristössä lähellä Huércal-Overaa.

Kiinteistö sijaitsee tilavalla, yksityisellä 871 m²:n tontilla, ja rakennettua pinta-alaa on 214 m². Kiinteistössä on laajat puutarha-alueet, suuri oma uima-allas, katettuja ulkotiloja oleskeluun ja vieraiden kestitsemiseen, pysäköintitilaa sekä useita erittäin hyödyllisiä lisärakennuksia.

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurimmista valttikorteista. Niihin kuuluu vaikuttava, munuaisenmuotoinen 11 m x 5 m:n uima-allas, jossa voidaan käyttää joko suolavettä tai klooria.

Keskeiset ominaisuudet
Rakennettu pinta-ala 214 m²
Tontti 871 m²
4/5 makuuhuonetta
4 kylpyhuonetta
Oma uima-allas, 11 m x 5 m
Uima-altaassa voidaan käyttää suolavettä tai klooria
Laaja, maisemoitu yksityinen puutarha
Kauniit näkymät maaseudulle ja vuorille
Laillistettu kaivo
Verkkovesi ja maatalousvesi
18 000 litran vesisäiliö
Sakokaivo
Verkkosähkö
Kaasuliesi ja -uuni
Kaasulämmitteinen vedenlämmitin
Ilmastointi, viilennys ja lämmitys
Puulämmitteinen takka
Yksityinen terassi
Kattoterassi
Laaja hyönteisverkoin suojattu ulkotila
Ulkokeittiö ja grilli
Ulkosuihku ja WC
Autokatos
Työpaja
Puutarhavaja
Tilaa useille ajoneuvoille tai matkailuautolle
Tila sopii kanojen pitoon
Täysikasvuisia hedelmäpuita
Kalusteista voidaan neuvotella

Kiinteistö
Kiinteistö on remontoitu korkeatasoisesti, ja tilavat asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen.

Tyylikkäästä puisesta ulko-ovesta astutaan viihtyisään eteiseen, jonka yhteydessä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta alakerrassa.

Eteisestä kuljetaan avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jossa on viehättävä puulämmitteinen takka ja ilmastointi, joka viilentää ja lämmittää.

Erillinen keittiö on tilava, ja siellä on runsaasti säilytys- ja työtasotilaa. Keittiössä on kaasuliesi ja -uuni, ja sieltä pääsee alakerran tilavaan kylpyhuoneeseen sekä kodinhoitotilaan.

Keittiöstä on myös takaovi, josta pääsee suoraan laajalle ulkoalueelle.

Yläkerta
Portaat johtavat keskeiseen aulaan, josta pääsee jäljellä oleviin makuuhuoneisiin ja kylpyhuoneisiin.

Tilavassa päämakuuhuoneessa on ilmastointi, joka viilentää ja lämmittää, kattotuuletin sekä oma suihkullinen kylpyhuone.

Yläkerrassa on myös lisää kahden hengen makuuhuoneita, joissa on kattotuulettimet. Yhdessä niistä on lisäksi ilmastointi.

Joustavan pohjaratkaisun ansiosta kiinteistö sopii hyvin perhekodiksi, vierasmajoitukseen tai perheen ja ystävien kestitsemiseen.

Upeat ulkotilat
Ulkotilat ovat erityisen vaikuttavat ja tarjoavat runsaasti tilaa Espanjan ilmastosta nauttimiseen.

Tilava takapuutarha on maisemoitu, ja siellä kasvaa täysikasvuisia kasveja ja puita, kuten appelsiini-, sitruuna- ja oliivipuita. Puutarha vaatii suhteellisen vähän hoitoa.

Munuaisenmuotoista 11 m x 5 m:n uima-allasta ympäröi laaja laatoitettu alue, jolla on runsaasti tilaa auringonottoon sekä ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon.

Uima-altaassa voidaan käyttää joko suolavettä tai klooria, joten uudet omistajat voivat valita haluamansa järjestelmän.

Kiinteistössä on myös laaja hyönteisverkoin suojattu ulkotila, joka sopii erinomaisesti ruokailuun, rentoutumiseen ja ulkoilmasta nauttimiseen.

Puutarhassa on:
• Kiinteä grilli ja ulkokeittiö
• Ulko-WC
• Ulkosuihku
• Katettuja oleskelualueita
• Täysikasvuisia kasveja ja puita
• Appelsiini-, sitruuna- ja oliivipuita
• Tila sopii kanojen pitoon
• Puutarhavaja
• Työpaja
• Metallinen autokatos kahdelle ajoneuvolle
• Laaja sorapintainen sisäänajo
• Tilaa useille ajoneuvoille
• Tilaa matkailuautolle

Lisäksi kadunvarsipysäköintiä on suoraan kiinteistön edessä.

Vesi ja liittymät
Kiinteistössä on erinomaiset vesi- ja liittymäjärjestelyt.

Kiinteistöllä on laillistettu kaivo sekä verkkovesi- ja maatalousvesiliittymät.

Siellä on 18 000 litran vesisäiliö, joka tarjoaa lisää varastointikapasiteettia.

Kiinteistössä on sakokaivo ja verkkosähkö.

Internet- ja satelliittitelevisioyhteydet ovat käytössä.

Keittiössä on kaasuliesi ja -uuni, ja kiinteistössä on myös kaasulämmitteinen vedenlämmitin.

Alue – Las Labores, Huércal-Overa
Kiinteistö sijaitsee Las Laboresissa, pienessä ja rauhallisessa kylässä, joka kuuluu Huércal-Overan kuntaan Almerían itäosassa.

Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista sisämaan elämäntapaa maaseudun ja vuoristomaisemien keskellä, mutta haluavat silti arjen palvelut lyhyen ajomatkan päähän.

Läheinen Úrcalin kylä on noin 4 minuutin ajomatkan päässä. Siellä on kahviloita, baareja ja ravintoloita sekä lääkäri ja koulu.

Huércal-Overa sijaitsee noin 8 minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa laajan valikoiman palveluja ja mukavuuksia, kuten kauppoja, supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, terveyspalveluja sekä urheilu- ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaupungissa järjestetään myös suositut markkinat kahdesti viikossa.

Huércal-Overa on vakiintunut sisämaan paikkakunta Almerían itäosassa. Sieltä on hyvät tieyhteydet ja helppo kulkea sekä rannikolle että naapurissa sijaitsevalle Murcian alueelle.

Välimerestä nauttiville San Juan de los Terreroksen ja Mojácarin rannikkoalueet ovat noin 35 minuutin ajomatkan päässä.

Sijainti tarjoaa siis erinomaisen tasapainon maaseudun rauhan ja rannikon, paikkakuntien ja palvelujen helpon saavutettavuuden välillä.

Arvioidut etäisyydet
Úrcal: 4 minuuttia
Huércal-Overa: 8 minuuttia
San Juan de los Terreros: noin 35 minuuttia
Mojácar: noin 35 minuuttia
Almerían lentoasema: noin 1 tunti
Murcian lentoasema: noin 1 tunti
Alicanten lentoasema: noin 1 tunti 45 minuuttia

Kiinteistö, jossa on tilaa, yksityisyyttä ja erinomaiset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen
Tämä on erityisen viehättävä kiinteistö niille, jotka etsivät tilavaa kotia, jossa on runsaasti yksityistä ulkotilaa ja uima-allas, mutta joka ei sijaitse kaukana paikallisista palveluista.

Kiinteistössä yhdistyvät 4/5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, tilava 871 m²:n tontti, oma uima-allas, laillistettu kaivo, maatalousvesi, laaja puutarha, tilavat ulkoalueet oleskeluun ja vieraiden kestitsemiseen sekä useat hyödylliset lisärakennukset. Tarjolla on siis paljon.

Rauhallinen kyläsijainti luo maaseudulla asumisen tunnelmaa, mutta Huércal-Overa ja lähikylät ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Kalusteista voidaan neuvotella.