Maalaistalo kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Villa Dos Aguas. Poikkeuksellisella paikalla järven rannalla ja andalusialaisen maiseman ympäröimänä sijaitseva Villa Dos Aguas on merkittävä espanjalainen cortijo, jossa yhdistyvät aitous, täydellinen yksityisyys ja valtava potentiaali sekä asumis- että kaupalliseen käyttöön.

Yksityiskotina tarjoamansa viehätyksen lisäksi Villa Dos Aguas on erityisen kiinnostava sijoitusmahdollisuus. Kahdeksan makuuhuonetta, laajat maa-alueet, yksityisyys ja voimassa oleva matkailulupa tekevät tilasta erityisen sopivan boutique-tyyliseksi bed & breakfastiksi tai ravintola- ja majoitusliikkeeksi. Samoin sen omaleimainen andalusialainen arkkitehtuuri, viehättävä sisäpiha, puutarhat ja järvimaisema voisivat tarjota poikkeukselliset puitteet korkeatasoisille yksityistilaisuuksille, häille, retriiteille ja eksklusiivisille juhlille, edellyttäen, että suunniteltua toimintaa varten hankitaan tarvittavat lisäluvat ja -lupakirjat.

Yli 10 000 m²:n kypsien puutarhojen keskellä sijaitseva tila henkii välittömästi perinteistä andalusialaista elämäntapaa. Omaleimainen arkkitehtuuri rakentuu kauniin sisäpihan ympärille, ja vakiintunut kasvillisuus sekä laajat maa-alueet luovat rauhallisen ja suojaisan ympäristön, jota on vaikea löytää näin läheltä rannikkoa. Yksityinen ajotie kiemurtelee puutarhojen halki päärakennukselle, jonka tilat on pääosin sijoitettu huolellisesti yhteen kerrokseen.

Kiinteistössä on kahdeksan tilavaa makuuhuonetta, joista kuudesta on suora yhteys keskipihalle. Tämä luo kodin eri osien välille ihastuttavan yhteyden. Koko asunnossa oleskelu- ja ruokailutilojen kokonaisuus tuo esiin perinteisen espanjalaisen cortijon lämmön ja persoonallisuuden. Alkuperäiset arkkitehtoniset yksityiskohdat, rustiikkiset viimeistelyt ja luonteikas maalaistyylinen keittiö on säilytetty huolellisesti, mikä antaa kiinteistölle aitouden, jota olisi nykyään vaikea luoda uudelleen.

Vaikka Villa Dos Aguas on nykyisessäkin asussaan vaikuttava, se tarjoaa uuden omistajalle poikkeuksellisen mahdollisuuden tuoda kiinteistöön nykyaikaisempaa ylellisyyttä alkuperäistä andalusialaista ilmettä kunnioittaen. Oikein suunnitellun kunnostus- ja maisemointiohjelman avulla kiinteistön perustuksista voi luoda todella poikkeuksellisen maaseututilan.

Ulkoalueet ovat yksi kiinteistön tunnusomaisista piirteistä. Uima-altaalta avautuu kaunis, esteetön näkymä järvelle ja ympäröiville kukkuloille, ja sitä täydentävät laajat terassit, ulkoruokailutilat ja avarat puutarhat. Maa-alueiden koko tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia uusien puutarha-alueiden, viihde- ja seurustelutilojen sekä elämäntyyliä tukevien mukavuuksien luomiseen. Erillinen henkilökunnan majoitustila tukee sekä tilan yksityistä käyttöä että majoitus- ja ravintolatoimintaa.

Rauhallisesta maaseutumaisesta tunnelmastaan huolimatta kiinteistö sijaitsee kätevästi vain muutaman minuutin päässä arvostetusta Hotel Palace Villa Padierna -hotellista ja sitä ympäröivästä golflaaksosta, johon kuuluvat Los Flamingos Golf, Alferini Golf ja Tramores Golf. Luonnonympäristön, helpon saavutettavuuden ja Costa del Solin vakiintuneimpiin luksuskohteisiin kuuluvan läheisyyden yhdistelmä lisää kiinteistön vetovoimaa huomattavasti.

Villa Dos Aguas on paljon enemmän kuin perinteinen maalaistalo. Se on kiinteistö, jolla on mittakaavaa, luonnetta ja monikäyttöisyyttä muuntautua upeaksi yksityistilaksi tai kehittyä omaleimaiseksi majoitus- ja tapahtumakohteeksi. Harvinainen tilaisuus sijoittajalle tai yksityiselle ostajalle hankkia aito andalusialainen kiinteistö, jolla on laajat maa-alueet, etuoikeutettu luonnonympäristö ja merkittävää kehityspotentiaalia.