Huvila kiinteistö myytävänä L'Eliana, Valenciassa

Noin 20 minuutin ajomatkan päässä Valenciasta, L'Elianan Montesolin asuinalueella, sijaitsee tämä tilava, itsenäinen 487 m2:n omakotitalo 1.074 m2:n yksityisellä tontilla. Talossa on viisi kahden hengen makuuhuonetta, neljä kylpyhuonetta, oma uima-allas ja autotalli kahdelle autolle.

Välimerellistä arkkitehtuuria edustava talo erottuu edukseen niin sisä- kuin ulkotilojensa koolla, yksityisyydellään sekä pohjaratkaisullaan, joka tarjoaa tilaa koko perheelle. Hyväkuntoisena se on muuttovalmis, ja sen kaikista mukavuuksista voi nauttia heti.

Noin 60 m2:n olohuone-ruokailutila on yksi kodin suurimmista valteista. Siellä on takka, näkymät puutarhaan ja riittävästi tilaa useille oleskelu- ja ruokailualueille. Täysin varusteltu, noin 25 m2:n keittiö-ruokailutila on myös poikkeuksellisen tilava, joten ruoanlaitto ja yhteiset perheateriat sujuvat mukavasti.

Yksi talon eduista on se, että suuri osa arjesta voidaan hoitaa pääkerroksessa. Siellä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joiden yhteydessä on täysikokoinen kylpyhuone, oma kylpyhuone makuuhuoneen yhteydessä sekä monikäyttöinen työhuone. Pohjaratkaisu on erityisen käytännöllinen niille, jotka etsivät tilavaa kotia ilman tarvetta käyttää portaita jatkuvasti.

Yläkerrassa on noin 40 m2:n ullakkohuone, joka sopii erinomaisesti toiseksi oleskelutilaksi, työhuoneeksi, pelihuoneeksi tai lukunurkkaukseksi. Lisäksi kerroksessa on toinen kahden hengen makuuhuone ja täysikokoinen kylpyhuone.

Kellarikerros lisää huomattavasti kodin käyttömahdollisuuksia. Kahden auton autotallin lisäksi siellä on tilava monikäyttöhuone, jossa on muurattu baaritiski. Se sopii täydellisesti perhetapaamisiin, juhliin tai erilliseksi vapaa-ajan tilaksi. Autotallissa on sähköauton latauspiste ja suora kulku taloon. Kerroksessa on myös kaksi suljettua ja tuuletettua varastoa, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja mahdollisuuden muuntaa tilat muuhun käyttöön.

Varusteluun kuuluvat aurinkopaneelit, lakattu alumiininen ulkopuusepäntyö, marmorilattiat, puiset sisäpuusepäntyöt sekä julkisivun näkyvä tiilimuuraus, joka antaa välimerelliselle arkkitehtuurille persoonallisen ilmeen.

1.074 m2:n yksityinen tontti on yksi kiinteistön tärkeimmistä valteista. Siellä on vakiintunut puutarha, puita, palmuja, nurmialueita ja oma uima-allas sekä erilaisia ulkotiloja, joissa voi nauttia lämpimistä säistä ja omakotitalon tarjoamasta yksityisyydestä. Kuisti ja noin 70 m2:n katettu terassi tarjoavat erityisen mukavat puitteet ulkona ruokailuun, tapaamisiin ja rentoutumiseen.

Montesolin sijainti tarjoaa rauhallisen ja vakiintuneen asuinympäristön, mutta L'Elianan palvelut ja Valencia ovat silti lähellä. Kunnassa on supermarketteja, liikkeitä, ravintoloita ja urheilutiloja, ja liikenneyhteydet kulkevat Metrovalencian sekä CV-35-tien kautta.

Myös koulutarjonta on perheille houkutteleva. Alueella on muun muassa Iale International School, Novaschool Rivas Luna ja Colegio Helios sekä julkiset koulut CEIP Virgen del Carmen, CEIP Montealegre ja CEIP L'Olivera kunnassa ja sen lähialueilla.

Erinomainen vaihtoehto niille, jotka etsivät tilavaa taloa Valencian läheltä, erillisiä tiloja monenlaiseen käyttöön, suurta yksityistä tonttia sekä kaikkia L'Elianan puutarhallisen ja uima-altaallisen omakotitalon etuja.