Luolatalo kiinteistö myytävänä L'Algueña / Alguenya, Alicantessa

Ainutlaatuinen espanjalainen luolatalo, erillinen moderni asuintila, vuoristonäkymät ja maa-alue

Harvinainen tilaisuus Alicanten ja Murcian rajalla

Meillä on ilo esitellä tämä ainutlaatuinen tilaisuus hankkia perinteinen espanjalainen luolatalo, johon kuuluu lisäksi erillinen moderni rakennus, yksityinen pysäköintialue maastossa sekä upeat vuoristonäkymät. Rinteellä sijaitsevaan viehättävään kylään, lähellä Alicanten ja Murcian rajaa, sijoittuva kiinteistö tarjoaa rauhallisen maaseutuympäristön, vaikka kylän keskustaan on vain viiden minuutin kävelymatka. Keskustasta löytyvät paikalliset baarit, ravintolat, kaupat ja muut arjen palvelut.

Nykyiset omistajat ovat toteuttaneet laajan ja rakennuksen alkuperäistä luonnetta kunnioittavan kunnostuksen. Kiinteistöä on huolellisesti entisöity ja paranneltu perinteisiä piirteitä säilyttäen, ja paikoin on käytetty perinteisiä rakennustekniikoita. Uudistuksiin kuuluvat sähköjen, putkiston ja kattorakenteiden täydellinen uusiminen sekä laajat työt luolatalon seinien ja kattojen parissa.

Kattava kunnostustöitä dokumentoiva aineisto, johon sisältyy valokuvia ja videoita, on saatavilla pyynnöstä. Se tarjoaa erinomaisen katsauksen tehtyihin töihin.

Kiinteistö sijaitsee rinteessä, ja siihen kuuluu kaksi erillistä ajotiealuetta, joilla voi pysäköidä maastossa, sekä ylimääräinen maa-alue, jolla kasvaa täysikasvuisia mantelipuita ja oliivipuita.

Ulkotilat ja kulkuyhteydet

Alemmalle sisäpihalle saavuttaessa sisäänkäyntiportin ulkopuolella on tilaa yhdelle autolle ja aidatulla pihalla toiselle. Täältä pääsee portaita tai ramppia pitkin kiinteistön ylempään, moderniin osaan.

Alemmalta sisäpihalta on myös kulku erilliseen varastohuoneeseen, kodinhoitohuoneeseen, jossa on pesukone ja suihku, sekä luolataloa palvelevan modernin keittiön omaan sisäänkäyntiin. On tärkeää huomata, että tämä keittiö on erillinen itse luolatalon asuintiloista.

Perinteisen luolatalon asuintilat

Luolatalossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiovea, ja sen yllättävän tilavat asuintilat sijoittuvat useisiin toisiinsa yhdistyviin osiin.

Vasemmanpuoleisesta ensimmäisestä ovesta sisään tultaessa saavutaan käytävään. Ensimmäinen makuuhuone sijaitsee vasemmalla, ja siinä on oma ovi. Vastapäätä on ensimmäinen kylpyhuone, jossa on WC, pesuallas ja tilava suihku.

Käytävää pitkin jatkettaessa vasemmalle jää toinen kahden hengen makuuhuone, ennen kuin tila avautuu viihtyisäksi olohuoneeksi. Tässä luonteikkaassa tilassa on runsaasti tilaa sohville, televisiolle ja lisäistuimille, ja sitä täydentävät viehättävät syvennykset sekä kiinteistön ensimmäinen puulämmitteinen kamiina.

Olohuoneesta on kulku kolmanteen makuuhuoneeseen, joka on tällä hetkellä sisustettu yhden hengen huoneeksi, sekä neljänteen makuuhuoneeseen, jota käytetään parhaillaan kahden hengen huoneena.

Tästä osasta kuljetaan ruokailutilaan, josta on myös yhteys toiseen sisäänkäyntioveen. Suoraan eteenpäin jatkettaessa saavutaan toiseen olohuoneeseen tai oleskelunurkkaukseen, jossa on toinen puulämmitteinen kamiina ja vasemmalle avautuva pieni lisähuone.

Ruokailutilaan palattaessa sieltä löytyvät myös viides makuuhuone, jossa on ulos avautuva ikkuna, sekä toinen kylpyhuone, jossa on WC, pesuallas ja tilava suihku.

Toinen sisäänkäyntiovi tarjoaa kätevän erillisen kulkuyhteyden tähän luolatalon osaan.

Erillinen moderni asuintila

Sisäpihalle palattaessa toinen oviaukko johtaa modernin päärakennuksen alempaan kerrokseen.

Täällä tullaan suureen olohuoneeseen, jossa on ylempään kerrokseen avautuvat ikkunat ja kolmas puulämmitteinen kamiina. Kamiinasta on erityistä hyötyä talvikuukausina, sillä se pystyy lämmittämään suurimman osan päärakennuksen asuintiloista.

Portaiden alla oleva tila on hyödynnetty kekseliäästi pienenä työpisteenä.

Portaat johtavat tasanteelle. Vasemmalle pääsee päärakennuksen käytävään, ja oikealla olevat lisäportaat vievät vaikuttavaan holvikattoiseen päämakuuhuoneeseen.

Makuuhuoneessa on kauniit, esiin jätetyt palkit, jotka luovat tilaan viehättävää luonnetta ja avaruutta. Huoneeseen kuuluu myös oma kylpyhuone, jossa on WC, pesuallas ja tilava suihku.

Avoin keittiö- ja ruokailutila

Päärakennuksen käytävää pitkin jatkettaessa oviaukko johtaa ylemmälle ulkopuutarha- ja terassialueelle.

Käytävän päässä avautuu tilava, avara keittiö- ja ruokailutila.

Keittiö on hiljattain asennettu, ja siinä on modernit keittiökaapistot, työtasot ja pesuallas. Kokonaisuus tarjoaa käytännöllisen ja viihtyisän ruoanlaittotilan.

Huoneen perällä on erillinen WC ja toinen ulos johtava oviaukko.

Keskiosassa on hieman korotettu alue, joka toimii tällä hetkellä ruokailutilana. Yhden seinän vieressä on lisäksi erillinen tila arkkupakastimille, ja huoneen perältä löytyy mittatilaustyönä rakennettu argentiinalaistyylinen grilli, jonka nykyiset omistajat ovat rakentaneet ja asentaneet.

Kiinteistö, jonka arvo avautuu parhaiten paikan päällä

Tämä on aidosti poikkeuksellinen kiinteistö, jossa yhdistyvät perinteinen asuminen luolatalossa, erilliset modernit asuintilat, tilavat makuuhuoneet, useat oleskelutilat, ulkotilat ja maaseudun rauha.

Laajasti kunnostettu kiinteistö tarjoaa kolme puulämmitteistä kamiinaa, kaksi ajotiealuetta ja lisämaa-alueen mantelipuineen ja oliivipuineen. Se soveltuu monenlaiseen käyttöön, tarvittavista luvista riippuen.

Kiinteistöstä on saatavilla esittelyvideo, jonka katsomista suosittelemme lämpimästi, jotta voit täysin hahmottaa tämän ainutlaatuisen kodin pohjaratkaisun, luonteen ja tarjoamat mahdollisuudet.