Huvila kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Tervetuloa El Poblado del Amanecer -kohteeseen

Tämä poikkeuksellisen potentiaalinen ja erityinen tila sijaitsee kauniissa Río Seco -laaksossa, Almuñécar -kaupungissa. Vuorten, laajan luonnon sekä vaikuttavien laakso- ja Välimeri-näkymien ympäröimä sijainti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa, tilaa ja mahdollisuuksia.

Almuñécar -keskustasta saavut tilalle noin 20 minuutissa. Suurin osa pääsytiestä on täysin päällystetty. Vain viimeiset neljä minuuttia kuljetaan päällystämätöntä tietä pitkin.

Koko tilan pinta-ala on peräti 85.133 m², ja rakennusten kokonaispinta-ala on 948 m². Tontilla sijaitsee kaksi täysin remontoitua ja muuttovalmista cortijo-taloa, kymmenen erillistä mökkiä, jotka vaativat jatkokunnostusta ja viimeistelyä, luonteenomainen neliöpihamainen maalaistalo sekä vaikuttavan suuri uima-allas.

Saavuttaessa tilalle vastassa on kaksi upeasti remontoitua cortijo-taloa, jotka on kunnostettu täysin tänä vuonna. Molemmat asunnot ovat välittömästi muuttovalmiita ja ne myydään kalustettuina.

Ensimmäisessä cortijossa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, tilava olohuone ja täysin varusteltu keittiö. Toinen asunto tarjoaa hieman enemmän tilaa: siinä on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, tilava olohuone sekä niin ikään täysin varusteltu keittiö.

Molemmat asunnot on viimeistelty tyylikkäästi, ja niissä on tilava etuterassi, jolla voit nauttia rauhasta ja ympäröivästä luonnosta. Lisäksi pysäköintitilaa on riittävästi vähintään neljälle autolle.

Ilmastointia ei ole tällä hetkellä asennettu, mutta se voidaan asentaa tarvittaessa. Jo tehtyjen remonttien ansiosta nämä kaksi asuntoa voidaan ottaa välittömästi käyttöön esimerkiksi yksityisasuntona tai ensimmäisinä vuokrayksikköinä osana suurempaa matkailuprojektia.

Ylempänä tilalla sijaitsee kymmenen erillistä mökkiä, joista jokaisessa on makuuhuone, kylpyhuone ja tila keittiölle.

Olemassa olevat rakenteet ovat hyvässä kunnossa. Jatkokunnostus ja viimeistely on vielä tehtävä. Myös olemassa olevat vesi- ja sähköliitännät on tarkistettava ennen kuin mökit voidaan ottaa uudelleen käyttöön.

Nämä kymmenen erillistä majoitusyksikköä tarjoavat erittäin mielenkiintoisia mahdollisuuksia niille, jotka haluavat kehittää tilaa matkailukohteena, tarjoten vieraille yksilöllisiä loma-asuntoja, joissa on riittävästi yksityisyyttä ja omatoimisuutta.

Yksi tilan erityisimmistä rakennuksista on luonteenomainen neliöpiha-cortijo. Rakennuksen runko on erittäin hyvässä kunnossa, mutta sisätilojen järjestely ja viimeistely on vielä tehtävä.

Mahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset. Rakennus voidaan muuntaa esimerkiksi suureksi yhteisölliseksi asunnoksi, ravintolaksi, vastaanottotilaksi tai vieraiden keskeiseksi kohtaamispaikaksi. Lopullinen käyttötarkoitus voidaan räätälöidä täysin tulevan omistajan suunnitelmien ja toiveiden mukaan.

Ehdoton valtti on kaunis sisäpiha (patio), joka on miellyttävä paikka kokoontua ja nauttia ulkoilmasta. Portaita pitkin pääsee lisäksi ylemmälle terassille, josta on todella vaikuttavat näkymät Río Seco -laaksoon ja Välimerelle. Panoraamanäkymä, joka antaa tälle paikalle entisestään lisää luonnetta.

Alemmalla tasanteella sijaitsee poikkeuksellisen suuri uima-allas, kooltaan peräti 15 x 6,75 metriä. Altaan sijainti takaa upeat näkymät ympäröiville vuorille ja laaksoon.

Altaan ympärillä on riittävästi tilaa viihtyisän rentoutumisalueen luomiseen asukkaille ja tuleville vieraille. Uima-allas on epäilemättä merkittävä etu niille, jotka haluavat kehittää tilaa matkailukohteena.

Tilalla on oma vesilähde ja kaksi suurta vesisäiliötä, joiden kapasiteetit ovat 350 m³ ja 200 m³. Tämän ansiosta käytössä on huomattava veden varastointikapasiteetti.

Lisäksi tilalla on sähköliitännät ja septitankki. Olemassa oleva infrastruktuuri muodostaa hyvän pohjan koko alueen jatkokäytölle ja kehittämiselle.

Keskellä luontoa, hedelmä- ja oliivipuiden ympäröimänä:

Koko tilaa ympäröi kaunis luonnonmaisema. Sieltä löytyy muun muassa oliivipuita, appelsiinipuita, granaattiomenapuita, kirsikkapuita, omenapuita, guavapuita, nísperos-puita ja viikunapuita. Lisäksi alueella on oma mäntymetsä ja erilaisia luonnonalueita.

Laaja pinta-ala tarjoaa poikkeuksellisen paljon yksityisyyttä ja tilaa. Täällä voit nauttia täysin siemauksin ulkoilmasta kaukana hälinästä, mutta silti suhteellisen lyhyen matkan päässä rannikosta ja kaikista päivittäisistä palveluista.

El Poblado del Amanecer on tila, joka soveltuu erinomaisesti erilaisiin projekteihin. Kaksi remontoitua cortijoa voidaan asuttaa tai vuokrata välittömästi, kun taas kymmentä erillistä mökkiä ja neliöpiha-maalaistaloa voidaan kehittää eteenpäin vaiheittain.

Sijoittajille ja yrittäjille tämä tarjoaa mielenkiintoisia näkymiä matkailukeskuksen rakentamiseen eri majoitusvaihtoehdoilla, mahdollisesti täydennettynä ravintolalla tai yhteisellä kohtaamispaikalla.

Tämä on erittäin mielenkiintoinen kohde myös suurelle perheelle, joka haluaa asua yhdessä, mutta arvostaa silti riittävää yksityisyyttä ja itsenäisyyttä. Erillisten asuntojen, yhteistilojen ja valtavan oman ulkoalueen yhdistelmä mahdollistaa lukuisia asumiskonsepteja.

Tilaa on aiemmin hyödynnetty hotellina, B&B-majatalona ja vuokrakohteena. Sillä on siis historiaa matkailukohteena ja valmis perusta, jonka päälle uusi omistaja voi rakentaa.

Tästä kiinteistöstä tekee erityisen valtavan tonttipinta-alan, olemassa olevan rakennuskannan, kahden välittömästi asuttavan asunnon, kymmenen lisämökin, suuren neliöpiha-maalaistalon ja vaikuttavan uima-altaan yhdistelmä.

Sijainti Río Seco -laaksossa takaa poikkeuksellisen luonnonympäristön upeilla näkymillä vuorille, laaksoon ja merelle. Samalla Almuñécar -kaupungin rannat, ravintolat, kaupat ja muut palvelut ovat noin 20 minuutin ajomatkan päässä.

El Poblado del Amanecer on tila, jossa on luonnetta, tilaa ja valtavasti potentiaalia. Haaveilitpa sitten matkailuprojektista, mielenkiintoisesta kiinteistösijoituksesta tai ainutlaatuisesta perhetilasta: täällä saat tilaa toteuttaa suunnitelmasi.

Erityinen kiinteistö erityisellä paikalla, tarjoten mahdollisuuksia, joita ei tule vastaan joka päivä Costa Tropical -alueella.