Yksiö kiinteistö myytävänä Sitges, Barcelonassa

Viite: 1071858

Sitgesin keskusta | 42 m²:n yksiö | Matkailulupa | 50 m rannasta

Pieni oma keidas Sitgesissä – nauti siitä milloin haluat ja ansaitse vuokratuloja silloin, kun et ole paikalla.

Kuvittele, että sinulla olisi oma asunto aivan Sitgesin keskustassa, vain 50 metrin päässä rannasta. Paikka, jonne voit paeta muutamaksi päiväksi nauttimaan ravintoloista, terasseista ja kaupoista – ja joka voi samalla tuottaa tuloja silloin, kun et käytä sitä itse.

Tämä viihtyisä 42 m²:n asunto sijaitsee vanhankaupungin perinteisen talon toisessa kerroksessa. Siinä on nykyään yhä vaikeammin löydettävä ominaisuus: voimassa oleva matkailumajoituslupa (HUTB).

Asunnolla on lisäksi vakiintunut matkailuvuokraushistoria ja erittäin korkea käyttöaste. Se onkin erityisen kiinnostava tilaisuus niille, jotka haluavat yhdistää oman viihtymisen tuottoisaan kiinteistösijoitukseen.

Asunnon tilat on hyödynnetty tehokkaasti, ja se on erittäin hyvässä kunnossa. Se on heti valmis käyttöön ilman remontin tarvetta. Asunnossa on valoisa olohuone-ruokailutila, avokeittiö, makuutila ja kylpyhuone.

Parvekkeelta avautuu näkymä rakennuksen takapuolelle, rauhalliseen asuinympäristöön, kaukana kadun vilinästä. Vaikka asunto sijaitsee aivan keskustassa, katu on rauhallinen. Se tarjoaa viihtyisän paikan rentoutua rantapäivän tai kylässä nautitun illallisen jälkeen.

Sijaintia on vaikea päihittää. La Fragatan ranta ja rantakatu ovat vain muutaman askeleen päässä, ja ravintolat, kahvilat, kaupat sekä kaikki se tunnelma, joka tekee Sitgesistä yhden Katalonian rannikon houkuttelevimmista kohteista, ovat käden ulottuvilla. Kaikesta kylän tarjonnasta nauttimiseen ei tarvita autoa.

Keskeiset ominaisuudet

- 42 m² rakennettua pinta-alaa.
- Toinen kerros, ulkopuolinen asunto.
- Voimassa oleva HUTB-matkailulupa.
- Vakiintunutta matkailuvuokrausta ja erittäin korkea käyttöaste.
- Vain 50 metrin päässä rannasta.
- Rauhallisella keskustakadulla.
- Parveke, jolta avautuu näkymä rakennuksen takana sijaitsevalle asuinalueelle.
- Avokeittiö.
- Ilmastointi.
- Valokuituyhteys.
- Erittäin hyvässä kunnossa.

Harvinainen yhdistelmä hyvää sijaintia, elämäntyyliä ja tuotto-odotuksia.

Etsitpä sitten pientä merenrantapaikkaa Sitgesin-lomia varten tai vakiintunutta matkailuvuokraustoimintaa sisältävää sijoituskohdetta, tämä asunto tarjoaa molemmat mahdollisuudet.

Myyntihinta: 335 000.

Asumiskelpoisuustodistus: Saatavilla.

Energiatehokkuustodistus (CEE): Energiankulutus: 129 kWh/m² vuodessa. Päästöt: 21 kg CO/m² vuodessa.