Omakotitalo kiinteistö myytävänä Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorcassa

Erinomainen tilaisuus Colònia de Sant Pere -kylän sydämessä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä merestä.

Tässä Artàn kuntaan kuuluvassa viehättävässä rannikkokylässä sijaitsee tämä kiinnostava, kahteen kerrokseen jakautuva kylätalo. Kiinteistön erityisiä vahvuuksia ovat monipuoliset käyttömahdollisuudet, houkuttelevat ulkotilat sekä huomattava tulevaisuuden potentiaali.

Pohjakerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, olohuone ja ruokailutila, keittiö, kodinhoitohuone sekä kutsuva ulkoterassi, joka sopii erinomaisesti Välimeren ilmastosta ja rentouttavista hetkistä ulkona nauttimiseen.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, keittiöllinen oleskelutila, kodinhoitohuone sekä oma terassi. Toimiva pohjaratkaisu mahdollistaa asuintilojen selkeän erottamisen kerrosten välillä.

Kiinteistön erityisen kiinnostava ominaisuus on sen monipuolinen käyttö- ja arvonnousupotentiaali. Kohde myydään tällä hetkellä yhtenä kiinteistökokonaisuutena. Kahteen kerrokseen jakautumisen sekä jo olemassa olevien erillisten vesi- ja sähkömittareiden ansiosta on kuitenkin mahdollista selvittää, voitaisiinko se tulevaisuudessa jakaa oikeudellisesti kahdeksi erilliseksi yksiköksi Espanjan asunto-osakeyhtiölainsäädännön (Propiedad Horizontal) mukaisesti. Tällainen jako edellyttää luonnollisesti teknisen, rakennusmääräysten mukaisen ja oikeudellisen toteutettavuuden selvittämistä sekä tarvittavien lupien saamista.

Tämä erityispiirre tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia niin ostajille, jotka etsivät tilavaa perhekotia erillisillä asuintiloilla, kuin niille, jotka haluavat toteuttaa omien toiveidensa mukaisen remontti-, sijoitus- tai muutostyöhankkeen.

Kiinteistön toinen merkittävä etu on sen erinomainen keskeinen sijainti. Colònia de Sant Peren keskustassa sijaitsevalta kohteelta pääsee rantapromenadille, rannalle, ravintoloihin, liikkeisiin sekä kaikkiin arjen palveluihin muutamassa minuutissa kävellen.

Colònia de Sant Pere on säilyttänyt perinteisen välimerellisen rannikkokylän alkuperäisen viehätyksen ja aitouden. Kylä tarjoaa rauhallisen ja ensiluokkaisen asuinympäristön aivan meren äärellä, kauniin luonnon ympäröimänä ja kaukana suurista matkailukeskuksista.

Yhteenvetona kyseessä on luonteikas kylätalo, jossa on kaksi selkeästi toisistaan erillistä kerrosta, houkuttelevat ulkoterassit ja huomattavaa kehityspotentiaalia. Se sijaitsee yhdellä Mallorcan koillisrannikon erityisen viehättävistä alueista.

Ihanteellinen kohde niin ostajille, jotka haluavat toteuttaa unelmansa kodista Välimeren välittömässä läheisyydessä, kuin sijoittajille, jotka haluavat käynnistää kiinnostavan kiinteistö- tai remontointihankkeen.