Kaupallinen kiinteistö myytävänä Vera Ciudad, Vera, Almeríassa

Koko rakennus, 408 m², myytävänä Veran keskustassa – ihanteellinen sijoittajille ja rakennuttajille

408 m² rakennettua pinta-alaa · 3 kerrosta · Hissi · 19 huonetta · 4 kylpyhuonetta · Mahdollisuus muuttaa asuinkäyttöön

Erinomainen sijoitusmahdollisuus Veran keskustassa. Myymme tämän kokonaisen rakennuksen, jossa on 408 m² rakennettua pinta-alaa. Rakennus jakautuu kolmeen, kukin noin 136 m²:n kerrokseen, ja siinä on hissi. Sijainti on strategisesti yhdellä paikkakunnan vakiintuneimmista alueista.

Kiinteistö toimii tällä hetkellä lääkärikeskuksena. Se erottuu tilavuudellaan, erinomaisella pohjaratkaisullaan ja muunneltavuudellaan. Tilat tarjoavat monia mahdollisuuksia niin nykyisen ammattitoiminnan jatkamiseen kuin uuden yritys- tai asuinprojektin toteuttamiseen.

Rakennuksen tilajako

Kellarikerros – 136 m²
- 4 erillistä huonetta.
- 2 kylpyhuonetta.
- Takana noin 10 m²:n ulkopiha.
- Suora kulku pihalle.

Pohjakerros – 136 m²
- 7 erillistä huonetta.
- 1 kylpyhuone.

Ensimmäinen kerros – 136 m²
- 8 erillistä huonetta.
- 1 kylpyhuone.

Rakennuksessa on hissi, joka palvelee kaikkia kolmea kerrosta.

Monipuoliset käyttömahdollisuudet

1. Yritys- ja ammattitoiminta

Nykyinen tilajako sopii erinomaisesti yksityisklinikoille, lääkärikeskuksille, erikoislääkärien vastaanotoille, kauneus- ja hyvinvointikeskuksille, oppilaitoksille, yritystoimistoille, ammatinharjoittajien työtiloille, koulutuskeskuksille tai coworking-tiloiksi.

Lukuisten erillisten huoneiden ansiosta samassa kiinteistössä voidaan harjoittaa erilaisia toimintoja ja tarjota tiloja eri ammattilaisille.

2. Muuttaminen asuinrakennushankkeeksi

Yksi rakennuksen merkittävistä eduista on asuinkäyttöön muuttamisen toteuttamiskelpoisuus, jota on jo selvitetty. Tämä avaa mahdollisuuden tutkia rakennuksen muuttamista useiksi asunnoiksi.

Erityisen kiinnostava vaihtoehto rakennuttajille ja sijoittajille, jotka etsivät mahdollisuutta toteuttaa kiinteistöhanke keskeisellä ja vakiintuneella alueella.

Erinomainen sijainti

Veran keskustassa, lääkärikeskuksen vieressä ja notaaritoimistojen, pankkien, liikkeiden sekä kaikkien tarvittavien palveluiden ympäröimänä.

Lisäksi alle 100 metrin päähän on suunnitteilla Consum-supermarket, mikä lisää entisestään ympäristön kaupallista vetovoimaa.

Sijoitus, jossa on arvoa nyt ja tulevaisuudessa

Kokonainen 408 m²:n rakennus, jossa on 19 huonetta, 4 kylpyhuonetta, hissi ja ulkopiha. Monipuolinen kiinteistö tarjoaa useita erilaisia käyttömahdollisuuksia.

Tilaisuus yrittäjille, ammattilaisille, sijoittajille ja rakennuttajille, jotka etsivät erityislaatuista kiinteistöä monipuolisine mahdollisuuksineen Veran keskustasta.