Omakotitalo kiinteistö myytävänä Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Málagassa

Sijaitsee yhdellä Marbellan rauhallisimmista ja hyvien kulkuyhteyksien asuinalueista. Tämä täysin remontoitu kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän ihanteellista perhekotia ja strategista sijoituskohdetta. Sen 200 m²:n rakennettu pinta-ala jakautuu neljään kerrokseen, mikä tarjoaa ainutlaatuista monikäyttöisyyttä ja tilankäytön tehokkuutta.

Perhe-elämä ja elämäntyyli
Pääkerros / oleskelutilat: Viihtyisä olohuone-ruokailutila laminaattilattialla, vieras-WC sekä täysin remontoitu, moderni ja olohuoneeseen avoin keittiö. Suora kulku ulkopihalle, jossa on tekonurmi – ihanteellinen paikka ulkoilmaillallisille ja yhdessäoloon.

Toinen kerros (päämakuuhuoneet): 3 tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on remontoitu oma kylpyhuone ja parveke. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja ne jakavat toisen, remontoidun design-kylpyhuoneen.

Ylin kerros (kaksiosainen ullakkokerros): Viehättävä tila, jossa on ikkunallinen ullakkohuone ja varastotila sekä erillinen toinen huone, jossa on näkyvät puupalkit ja suuri ikkuna (tällä hetkellä käytössä päävaatehuoneena tai rentoutumistilana). Kerroksessa on myös oma korotettu terassi ja erillinen kodinhoitohuone.

Ympäristö: Turvallinen asuinalue, vain 5 minuutin päässä kansainvälisistä kouluista, sairaaloista, golfkentistä ja alueen parhaista rannoista (Los Monteros / Rio Real).

Sijoittaminen ja vuokrauspotentiaali
Valmis avara kellari: Tilava remontoitu avoin tila, jossa on puukuosiset keraamiset laatat. Ihanteellinen kotikuntosaliksi, elokuvahuoneeksi tai omaksi toimistoksi, ja sen voi muuttaa myös kuudenneksi makuuhuoneeksi tai erilliseksi yksiöksi.

Mahdollisuus jakaa useaksi asunnoksi / tilaksi: Pystysuuntaisen pohjaratkaisun, kerrosten itsenäisyyden ja huoneiden suuren määrän ansiosta (mukaan lukien ullakkokerroksen kaksi tilaa ja kellari) kiinteistö voidaan muokata kahdeksi erilliseksi asunnoksi tai asuintilaksi, mikä optimoi vuokratuoton.

Suuri kysyntä: Strateginen sijainti, jossa on runsaasti kysyntää sekä pitkäaikais- että kausivuokraukselle.

Tärkeimmät tiedot:
- Rakennettu pinta-ala: 200 m² (käyttöala 160 m²) | Tontti 100 m²
- Makuuhuoneet: 5 makuuhuonetta + lisähuone (mahdollinen kuudes makuuhuone/työhuone) | Kylpyhuoneet: 2 täyttä kylpyhuonetta + 1 vieras-WC
- Pohjaratkaisu: 4 kerrosta, joihin kuuluu avara kellari, kaksiosainen ullakkokerros ja terasseja
- Ulkotilat: Pääkerroksen puutarhapihalla/kuistilla, erilliset terassit ja parveke
- Suunta: Länsi / lounas (suoraa auringonvaloa ja runsaasti iltapäivänvaloa)
- Sisältyy: Oma autopaikka asuinkompleksissa ja varastotila

Sijainti: Bello Horizonte - Lindasol, vain 5 minuutin päässä rannalta ja Marbellan keskustasta