Huoneisto kiinteistö myytävänä San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málagassa

Harvinainen kattohuoneisto San Pedro de Alcántaran sydämessä Marbellassa. Asunnon erityispiirteenä on poikkeuksellisen suuri, 137 m²:n yksityinen terassi. Valoisassa 6 makuuhuoneen kodissa on 123 m² rakennettua pinta-alaa – näin tilavaa asumista ja ulkotilaa on kaupungin keskustassa lähes mahdotonta löytää. Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät todistettavasti tuottoisaa vuokrauskohdetta, tai perheille, jotka kaipaavat runsaasti tilaa ja upeaa terassia.

Asunto toimii matkailumajoituskohteena, ja huoneita vuokrataan erikseen Airbnb:ssä ja Bookingissa. Kohteella on voimassa oleva matkailuvuokrauslupa, yli 90 prosentin käyttöasteeseen yltävä vuokraushistoria sekä erinomaiset, todennettavissa olevat vuotuiset tuotot. Tilaisuus hankkia vakiintunut liiketoiminta, jonka tulot ovat todistetusti hyvät.

137 m²:n yksityinen terassi on kohteen vetonaula ja harvinaista luksusta San Pedron keskustassa. Se sopii täydellisesti Costa del Solin ilmastosta nauttimiseen ja tarjoaa tilaa rentoutumiseen, ulkona ruokailuun tai auringonottoon. Terassi tuo huomattavaa lisäarvoa sekä vakituiseen asumiseen että matkailuvuokraukseen.

Calle Córdoballa, San Pedron sydämessä sijaitsevaa asuntoa ympäröivät supermarketit, ravintolat, liikkeet ja koulut. Yhteydet Puerto Banúsiin, Marbellaan ja muualle Costa del Solille ovat erinomaiset. Kattohuoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja hissin asennushanke on hyväksytty.

Taloyhtiö on jo hyväksynyt hissin asennushankkeen, jonka arvioidaan valmistuvan yhden tai kahden vuoden kuluessa. Hissi tuo lupaavaa potentiaalia kohteen arvonnousuun tulevaisuudessa.

Kohteen tärkeimpiin ominaisuuksiin kuuluvat 6 makuuhuonetta, 2 täyttä kylpyhuonetta, 123 m² rakennettua pinta-alaa ja 137 m²:n yksityinen terassi. Asunnolla on voimassa oleva matkailuvuokrauslupa, ja se toimii vakiintuneena vuokrausliiketoimintana: käyttöaste ylittää 90 prosenttia ja vuokratuotot ovat todistetusti hyvät. Luonnonvaloa ja ilmanvaihtoa on erinomaisesti kaikkialla.

Kattohuoneisto sijaitsee neljännessä kerroksessa eikä talossa ole vielä hissiä, mutta hyväksytty hissihanke on jo käynnissä. Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus San Pedro de Alcántarassa: kuuden makuuhuoneen kattohuoneisto kaupungin sydämessä, näin suurella yksityisellä terassilla ja voimassa olevalla matkailuvuokrausluvalla. Poikkeuksellinen sijainnin, tilan ja sijoituspotentiaalin yhdistelmä yhdellä Marbellan houkuttelevimmista alueista – kohde, joka on ehdottomasti näkemisen arvoinen.