Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málagassa

Myytävänä upea koti ja menestyvä yritys Mijasissa, Costa del Solilla. 3-4 makuuhuoneen maalaistalo + 1 makuuhuoneen siirrettävä koti + 550 m² varastohalleja + 23 koiratarhaa + 15 häkin kissala ja säilytysalue yli 50 ajoneuvolle, suurella 5839 m² tontilla. 421 018 € enimmäispotentiaali vuodessa, 150 000+ € realistinen potentiaali vuodessa, perustuen avioparin työskentelyyn puoli päivää ma-pe ja puoli päivää lauantaina. Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja haluat yrityksen tukemaan ihanaa elämäntapaa, tämän pitäisi olla ensimmäinen kohde, jonka käyt katsomassa. Vakiintunut menestyvä yritys ja kaunis koti myynnissä terveydellisistä syistä.

Alueet (tontti 5839 m²)
Tällä harvinaisella kodin ja yrityksen tontilla on erilliset korkeat portit yritykselle ja kodille. Vaikuttava sisääntulotie, jossa pysäköintiä jopa 15 autolle kodin edessä tontin etuosassa, ja soratie yritykselle tontin takaosassa. Maalaistalon ympärillä on runsaasti tilaa (noin 1500 m²), jossa on suuria terasseja, avoimia alueita, erillinen 1 makuuhuoneen siirrettävä koti ja grilli-/viihdealue katetulla baarialueella. Kodista on myös toinen portti, joka johtaa suoraan tontin takaosan yritysalueelle. Loput tästä valtavasta tontista on yrityskäytössä (noin 4339 m²), ja siellä on suuri alue ajoneuvojen säilytykseen kodin ja muun yrityksen välissä (tarjoten rauhaa ja hiljaisuutta pääkodille). Tontin takaosassa on pitkä 550 m² varasto, joka on jaettu kuuteen säilytystilaan, 23 koiratarhaa, kaksi koirien ulkoilualuetta ja 15 häkin kissala.

3-4 makuuhuoneen maalaistalo (Finca)
Tähän moderniin luksusmaalaistaloon astutaan eteisen kautta, joka avautuu tilavaan sisääntuloaulaan, joka on avoinna tilavaan olohuoneeseen/ruokailutilaan. Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa/ruokailutilassa on korkea puoliholvikatto, runsaasti ikkunoita ja suuret kolmioviset kaksinkertaiset lasiovet, jotka avautuvat erittäin suurelle terassialueelle, jossa on sekä katettuja että aurinkoisia alueita, joista on näkymät puutarhaan. Tässä avoimessa olohuoneessa on myös suuri takka puulämmitteisellä uunilla ja portaat parvitasanteelle.

Suuri kiiltävä moderni keittiö, jossa on keskisaareke ja tummat graniittitasot. Keittiössä on runsaasti ylä- ja alakaappeja, allas, uuni, toinen uuni/mikroaaltouuni lämpölevyllä, suuri liesi katolla olevalla liesituulettimella, integroitu pakastin, astianpesukone, piilotettu pesukone/kuivausrumpu ja suuri amerikkalainen jääkaappi-pakastin. Keittiössä on myös kattokohdevalot, suuri aukko olohuoneeseen/ruokailutilaan modernia sosiaalista elämäntapaa varten, kaksinkertainen ikkuna eteen ja lasiovi takaosan grilli- ja viihdealueelle.

Päämakuuhuone, jossa on kaksinkertainen ikkuna ja lasiovet sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi ja moderni en-suite-luksussuihkuhuone. Makuuhuone 2: kaksinkertainen ikkuna ja lasiovet sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi ja tikkaat parven vierasmakuuhuoneeseen 4. Makuuhuone 3: kaksinkertainen ikkuna ja lasiovet takaosan terassille, sisäänrakennettu vaatekaappi. Toinen kylpyhuone, jossa on kaksi sisäänkäyntiä (jack & jill -tyyli), kaksialtainen allas, kylpyamme suihkulla, wc ja sähköinen kattoluukku.

Parvitasanne olohuoneesta: matala kalteva katto (tällä hetkellä kotitoimistona) ja pääsy sekä (matalakattoiseen) vierasmakuuhuoneeseen 4 (avoinna makuuhuoneeseen 2) että erilliseen (matalakattoiseen) vierasmakuuhuoneeseen 5. Kiinteistössä on myös ilmastointi. Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailutilassa, päämakuuhuoneessa ja en-suite-kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Siirrettävä koti
Tilavassa siirrettävässä kodissa on oma aidattu puutarha-alue, puukansi, joka johtaa valoisaan avoimeen olohuoneeseen, jossa on ikkunat kolmelle sivulle ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja pienoiskeittiölle. Ovi erilliseen parivuoteelliseen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaapille, suihkuhuone allas ja erillinen wc ikkunalla. Loistava paikka perheelle tai vieraille omaan tilaan.

Yritys
Aviopari on omistanut ja hoitanut yritystä viimeiset 15 vuotta, ja nykyiset aukioloajat ovat maanantaista perjantaihin klo 10:00-14:00 ja lauantaisin klo 10:00-13:00. Näitä aikoja voidaan muuttaa tarpeiden mukaan. Alla myyjän antamia tietoja yritysmahdollisuuksista.

Varastohalli
Pitkä 550 m² varasto, jaettu kuuteen säilytystilaan, joista yksi pidetään toimistona/omana varastona ja loput viisi vuokrataan (enimmäispotentiaali 2 500 € kuukaudessa). Alueella on kaksi 40 m³ konttia, joiden vuokra on 250 € kuukaudessa, ja kolme 20 m³ konttia, joiden vuokra on 150 € kuukaudessa. (Enimmäispotentiaali 950 € kuukaudessa.)

Vakiintunut koiratarha (yhteensä 23)
16 isoa koiratarhaa, joissa on lämmitetyt lattiat ja suuri ulkoilualue. Jokaiseen 16 isoon koiratarhaan mahtuu enintään 4 koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 € päivässä koiraa kohden. (Enimmäispotentiaali 22 272 € kuukaudessa.) + 7 tavallista koiratarhaa. Jokaiseen 7 tavalliseen koiratarhaan mahtuu enintään 2 pientä tai keskikokoista koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 € päivässä koiraa kohden. (Enimmäispotentiaali 4 872 € kuukaudessa.)

Vakiintunut kissala (yhteensä 16 häkkiä)
Jokaiseen 16 kissahäkkiin mahtuu enintään 2 kissaa samasta perheestä. Hinta on 8 € päivässä kissaa kohden. (Enimmäispotentiaali 7 424 € kuukaudessa.)

Ajoneuvojen säilytysalue
Suuri alue, joka on omistettu yli 50 ajoneuvon säilytykseen, tällä hetkellä säilytetään runsaasti matkailuautoja, pakettiautoja, asuntovaunuja, autoja, perävaunuja, veneitä ja vesiskoottereita jne. Keskimääräinen potentiaalinen tulo 50-150 € kuukaudessa ajoneuvoa kohden tyypistä ja koosta riippuen. (Enimmäispotentiaali 5 000 € kuukaudessa.)

Enimmäispotentiaali vuodessa 421 018 €
Realistinen potentiaali vuodessa 150 000+ €, perustuen avioparin työskentelyyn puoli päivää ma-pe ja puoli päivää lauantaina. Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja haluat yrityksen tukemaan ihanaa elämäntapaa, tämän pitäisi olla ensimmäinen kohde, jonka käyt katsomassa. Vakiintunut menestyvä yritys ja kaunis koti myynnissä terveydellisistä syistä.