Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Joan de les Abadesses, Gironassa

Viitenumero: 1067265

Historiallinen maalaistalo, johon kuuluu kappeli sekä 37,76 hehtaaria maata ja metsää, ja jonka rakennettu pinta-ala on 1 470 m². Sijaitsee Sant Joan de les Abadessesissa.

Jotkin kiinteistöt erottuvat koollaan, toiset historiallään. El Verdaguer yhdistää nämä molemmat ominaisuudet Ripollèsin luonnonkauniissa ympäristössä, joka houkuttelee kuvittelemaan uutta vaihetta tälle vanhalle katalonialaiselle maalaistalolle.

Sant Joan de les Abadessesin alueella, tämän paikkakunnan ja Ripollin välissä sijaitsevaan tilaan kuuluu 377 623 m² maata ja metsää, eli 37,76 hehtaaria. Laaja ympäristö on osa kiinteistön viehätystä ja tarjoaa tilaa maisemasta ja luonnosta nauttimiseen.

Historiallinen rakennuskokonaisuus

Maalaistalo on mainittu asiakirjoissa 1300-luvulta lähtien, ja sen pohjaratkaisusta voi yhä tunnistaa rakennusten eri käyttötarkoitukset. Kokonaisuuteen kuuluvat vanha päärakennus sekä talonmiehille tai työntekijöille tarkoitetut tilat, joissa on lukuisia huoneita ja alueita, joissa ennen sijaitsivat keittiöt, uunit, kylpyhuoneet ja tallit.

Kivirakennukset, holvatut kulkuväylät ja vanhat puimatantereet antavat persoonallisuutta tilalle, jossa menneisyyden jäljet ovat yhä näkyvissä. Kokonaisuuden avaruus mahdollistaa uuden pohjaratkaisun suunnittelun sen arkkitehtonisia ominaispiirteitä kunnioittaen.

Yksi sen ainutlaatuisimmista osista on 1700-luvulta peräisin oleva kappeli, joka on omistettu Mare de Déu del Roserille. Se kertoo maalaistalon aikanaan saavuttamasta merkityksestä ja on huomattava osa sen kulttuuriperintöä.

Tehdyt korjaustyöt ja nykytila

Rakennusten kunto vaihtelee. Päärakennuksen toisen ja kolmannen kerroksen katot on uusittu, ja työntekijöiden rakennuksessa on tehty kattorakenteiden kunnostustöitä. Myös lattioiden kunnossa on eroja: päärakennuksen lattiat ovat säilyneet paremmassa kunnossa.

Nämä toimenpiteet on syytä suhteuttaa tilan yleiskuntoon: koko rakennuskokonaisuus tarvitsee perusteellisen kunnostuksen ja laajan remontin, jotta se voidaan ottaa jälleen käyttöön.

Maasto, resurssit ja ulkotilat

Kiinteistössä on sähköliittymä ja sähkömittari sekä vesisäiliö ja kaivo, joiden kunto ja toimivuus on tarkistettava kunnostushankkeen yhteydessä.

Vanhan puimatantereen alue tarjoaa erityisen kiinnostavan tilan puutarhojen, terassien ja rakennuksiin liittyvien oleskelualueiden suunnitteluun.

Tilan 37,76 hehtaaria maata ja metsää muodostavat kokonaisuuden, jossa maisemalla on yhtä suuri rooli kuin arkkitehtuurilla.

Tilaisuus palauttaa eloon omaleimainen maalaistalo

El Verdaguer on tarkoitettu niille, jotka haluavat ryhtyä kunnostushankkeeseen ja arvostavat perinteistä arkkitehtuuria, historiaa ja luonnonympäristöä. Suojeltu kulttuuriperintöasema on osa sen ainutlaatuisuutta, ja sen tulee ohjata kunnostustyötä.

Tila, joka tarjoaa tilaa tulevaisuuden kuvitteluun ja jonka menneisyys ansaitsee tulla säilytetyksi.