Huvila kiinteistö myytävänä Ayamonte, Huelvassa

Viite: 1074677

# Ainutlaatuinen uudiskohde Costa Esurissa, 748 m²:n tontti, oma uima-allas, eteläsuuntaus ja näkymät kansainväliselle sillalle

Tutustu Andalusian auringon alla elämisen iloon vain muutaman minuutin päässä Portugalin Algarvesta. Tässä kodissa nykyaikainen muotoilu, yksityisyys ja hyvä elämänlaatu yhdistyvät ainutlaatuisessa ympäristössä.

Ayamonten rauhallisella Costa Esurin asuinalueella esittelemme tämän upean, kokonaan valmiin omakotitalon. Se on uudisrakennus, jolla on ensimmäisen käyttöönoton lupa, joten voit aloittaa uuden elämänvaiheen ilman odottelua tai epävarmuutta.

Erityisen houkutteleva kohde pysyvää kotia, lomakäyttöön tarkoitettua kakkosasuntoa tai rauhallista eläkepäivien viettopaikkaa etsiville. Luonnon ympäröimänä voit nauttia rauhasta ja tutustua Espanjan ja Portugalin parhaisiin puoliin.

### Moderni, valoisa yksitasoinen koti

Tilavalle, yksityiselle 748 m²:n tontille rakennetussa kodissa on 110 m² rakennettua pinta-alaa. Kaikki tilat sijaitsevat yhdessä kerroksessa, ja kokonaisuudessa yhdistyvät täydellisesti mukavuus, toimivuus ja nykyaikainen muotoilu.

Erinomainen eteläsuuntaus tuo sisään runsaasti luonnonvaloa ja luo lämpimiä, viihtyisiä ja valoisia tiloja ympäri vuoden.

Kodin sydän on tilava olohuone, jossa on avokeittiö. Moderni ja kodikas tila sopii yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa, ja sieltä on luonteva yhteys ulkotiloihin.

Makuutiloissa on kolme rauhalliseen ja mukavaan lepoon suunniteltua makuuhuonetta sekä pukeutumishuone, joka tarjoaa lisää säilytystilaa. Pohjaratkaisun täydentävät kaksi täysvarusteltua, modernisti viimeisteltyä kylpyhuonetta.

Sisäportaiden puuttuminen tekee kodista erityisen mukavan ja käytännöllisen kaikenikäisille ja kaikkiin elämänvaiheisiin.

### 748 m²:n tontti ulkona viihtymiseen

Yksi tämän kohteen suurimmista valteista on tilava yksityinen tontti, jolla voit nauttia rauhasta, yksityisyydestä ja Etelä-Espanjan erinomaisesta ilmastosta.

Kuvittele aamiaiset etelään suuntautuvalla terassilla, virkistäytyminen omassa uima-altaassa aurinkoisina päivinä tai leppoisat illat ulkona ihaillen Espanjaa ja Portugalia yhdistävän kansainvälisen sillan vaikuttavia näkymiä.

Puutarha ja ulkotilat tarjoavat ihanteelliset puitteet rentoutumiseen, perheen yhteisiin tapaamisiin tai arjen kiireistä irrottautumiseen.

Mahdollisuuksia on vielä lisää: tontin sallittua rakennusoikeutta ei ole käytetty kokonaan, joten rakennettua pinta-alaa voidaan mahdollisesti laajentaa tai tontille voidaan toteuttaa uusia tiloja kaavoituksen ja vaadittavien lupien mukaisesti.

Tämä on erityisen kiinnostava ominaisuus niille, jotka haluavat muokata kotiaan tulevaisuudessa, luoda uusia vapaa-ajan tiloja tai sovittaa kiinteistön omiin tarpeisiinsa.

### Energiatehokkuus, teknologia ja mukavuus

Tässä uudiskohteessa on modernit järjestelmät, jotka edistävät hyvinvointia ja turvallisuutta sekä säästävät energiaa.

Ominaisuuksiin kuuluvat:

- Energialuokka B, joka kertoo hyvästä energiatehokkuudesta.
- Ilmalämpöön perustuva lämmitysjärjestelmä.
- Jäähdytys ja lämmitys kaikissa huoneissa.
- Oma uima-allas ja puutarha.
- Eteläsuuntaus ja erinomainen valoisuus.
- Panssaroitu ulko-ovi.
- Hälytysjärjestelmä.
- Kameravalvonta suljetulla kamerajärjestelmällä.
- Video-ovipuhelin.
- Valokuituyhteys.
- Modernit, laadukkaat viimeistelyt.
- Täysin valmis ja kalustettu koti, jolla on ensimmäisen käyttöönoton lupa.
- Mahdollisuus laajentaa myöhemmin kaavoituksen mukaisesti.

Koti on suunniteltu tarjoamaan parasta mukavuutta ympäri vuoden niin kesällä kuin talvellakin.

### Costa Esuri: rauhaa, golfia, rantoja ja kaksi maata ulottuvillasi

Costa Esuri on Ayamontessa sijaitseva asuinalue Guadiana-joen tuntumassa, vain muutaman minuutin päässä Portugalin rajasta.

Ympäristössä yhdistyvät luonto, rauhallisuus ja palveluiden läheisyys. Se tarjoaa erityisen houkuttelevan elämäntyylin niille, jotka haluavat pois suurkaupungeista luopumatta arjen mukavuuksista.

Uudesta kodistasi voit nauttia Isla Canelan laajoista kultahiekkaisista rannoista, tutustua Algarven viehättäviin kyliin, pelata golfia tai kävellä Ayamonten kaduilla ja nauttia paikallisesta ruoasta, terasseista, liikkeistä ja andalusialaisesta tunnelmasta.

Arvioidut ajomatkat:

- 3 minuuttia: supermarketti, apteekki ja golfkenttä.
- 7 minuuttia: Ayamonten keskusta ravintoloineen, liikkeineen ja palveluineen.
- 18 minuuttia: Isla Canelan rannat Costa de la Luzilla.
- 60 minuuttia: Faron kansainvälinen lentoasema Portugalissa.
- 90 minuuttia: Sevillan kansainvälinen lentoasema.

Sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia sekä Andalusian omaleimaisuudesta että Portugalin Algarven viehätyksestä. Erinomaiset liikenneyhteydet sopivat myös niille, jotka matkustavat usein Espanjan ja muiden Euroopan maiden välillä.

### Uusi elämäsi auringon alla alkaa tästä

Tämä kohde on enemmän kuin koti: se tarjoaa mahdollisuuden nauttia ainutlaatuisesta elämäntyylistä – aamiaisista auringossa, iltapäivistä oman uima-altaan äärellä sekä rauhasta, luonnosta, golfista ja rannoista. Samasta kodista käsin voit nauttia kahdesta maasta.

Valmis uudiskohde, yksityinen 748 m²:n tontti, uima-allas, eteläsuuntaus, energialuokka B, laajennusmahdollisuus ja erinomainen sijainti Portugalin Algarven naapurissa.

Kokonaisuus tekee tästä kohteesta erinomaisen vaihtoehdon sekä ympärivuotiseen asumiseen että pitkien lomakausien viettoon Etelä-Espanjassa.

Voitko kuvitella nauttivasi kaikesta tästä omassa kodissasi?