Huvila kiinteistö myytävänä Costa de la Calma, Calvià, Mallorcassa

Tämä huvila sijaitsee rauhallisella asuinalueella Costa de la Calmassa saaren lounaisosassa. Sen käytännöllinen pohjaratkaisu jakautuu kahteen hyvin suunniteltuun kerrokseen. Sisääntulo tapahtuu pääkerrokseen, jossa on arkeen sopiva avara olohuone-ruokailutila. Liukuovista pääsee suoraan pääterassille nauttimaan auringosta. Avoin keittiö on varustettu kodinkoneilla ja liittyy saumattomasti oleskelutilaan, joten ruoanlaitto ja vieraiden kestitseminen sujuvat helposti. Alakerrassa on myös viihtyisä päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, erillinen työhuone, joka sopii ihanteellisesti etätyöhön, sekä puutarhassa sijaitseva erillinen varasto, jota käytetään tällä hetkellä makuuhuoneena. Yläkerrassa on kaksi muuta makuuhuonetta, joilla on yhteinen kylpyhuone. Niistä pääsee suoraan yläterassille, jolta avautuvat näkymät uima-altaalle ja puutarhaan.

Sisätilat soveltuvat ympärivuotiseen asumiseen: olohuoneessa on avotakka, ja varustukseen kuuluvat viilennys- ja lämmitystoiminnolla varustettu ilmastointi sekä keskuslämmitys. Ikkunoissa on kaksinkertaiset lasit ja alumiini- ja puukehykset. Lisäksi talossa on PVC- ja puuluukut sekä makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Nykyaikaiset palvelut kattavat kuituinternetin, aurinkopaneelit ja kameravalvonnalla varustetun hälytysjärjestelmän.

Ulkotilat on suunniteltu 651 neliömetrin tontilla hyödyntämään Välimeren ilmastoa mahdollisimman vähällä ylläpidolla. Tontilla on oma uima-allas, tilava aurinkoterassi, oleskelualue ja maisemoitu puutarha, jossa on automaattinen kastelujärjestelmä ja ulkovalaistus. Terassilta ja puutarhasta avautuvat näkymät uima-altaan yli ympäröiville kukkuloille ja vuorille. Pysäköinti on järjestetty kätevästi: kiinteistöön kuuluu autotalli-työpaja, katettu autokatos yhdelle autolle sekä kaksi muuta avointa pysäköintipaikkaa tontilla.

Elä kuin paikallinen

Costa de la Calma tarjoaa rauhallisen, rannikon tuntumassa sijaitsevan kodin, josta on helppo kulkea arjen palveluiden äärelle. Lounaisalueella on perheille tunnettuja kansainvälisiä kouluja mukavan ajomatkan päässä, ja golfin harrastajille lähistöllä on kenttiä, kuten Golf de Andratx Camp de Marissa, vain muutaman minuutin matkan päässä. Rannikon pyöräily- ja vaellusreitit ovat aivan lähellä. Meren ystävät pääsevät helposti autolla tasokkaisiin Port Adrianon ja Puerto Portalsin venesatamiin nauttimaan ravintoloista tai purjehduspäivistä. Lähialueen poukamat, kuten Caló d’en Pellicer, tarjoavat hyvät uimapaikat lähellä kotia, ja naapurikylissä on viikoittaisia toreja, supermarketteja ja paikallisia liikkeitä. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat: Palman keskustaan ajaa noin 20 minuutissa ja lentokentälle noin 30 minuutissa Ma-1-moottoritietä pitkin.

Perustiedot

Sisätilat: 148 m²

Tontin koko: 651 m²

Terassien koko: Avoimet terassialueet ja yläterassi (yhteensä noin 40 m²)

Makuuhuoneita: 3

Kylpyhuoneita: 2

Ilmansuunta: Etelä / lounas

Rakennus- ja peruskorjausvuosi: Vakiintunut asuinkiinteistö, jossa on tehty nykyaikaisia päivityksiä

Etäisyys Palman keskustaan: 20 km (noin 20 minuuttia autolla)

Etäisyys lentokentälle: 30 km (noin 30 minuuttia autolla)

Etäisyys lähimmälle rannalle: 1,5 km (noin 5 minuuttia autolla)

Kysymyksiä ja vastauksia

K1: Mitkä ovat tämän kiinteistön tärkeimmät edut?

V: Huvilan käytännöllinen pohjaratkaisu jakautuu kahteen kerrokseen, ja alakerrassa on päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Lisäksi kiinteistöön kuuluvat oma uima-allas ja oleskelualue, työpajalla varustettu autotalli sekä modernit mukavuudet, kuten öljykäyttöinen keskuslämmitys, aurinkopaneelit ja kuituinternet. Naapurusto on rauhallinen ja sijaitsee lähellä rannikkoa.

K2: Kuinka kauan matkat tästä kiinteistöstä kestävät?

V: Palman lentokentälle ajaa noin 30 minuutissa ja Palman keskustaan noin 20 minuutissa. Lähimmälle rannalle tai poukamaan on noin viiden minuutin ajomatka. Kansainväliset koulut ja golfkentät sijaitsevat 10–15 minuutin ajomatkan säteellä. Julkisilla kulkuneuvoilla pääsee Palmaan naapurikylä Santa Ponsasta lähtevillä paikallisbusseilla.

K3: Mitä baareja ja ravintoloita on lähistöllä?

V: Alueen ravintoloihin pääsee lyhyellä ajomatkalla tai kävellen. Santa Ponsassa on merenrantaravintoloita, ja Port Adrianon ympäristössä on tasokkaita ravintoloita, kuten Sansibar Wine ja Coast by East.

K5: Mitkä ovat alueen tärkeimmät edut?

V: Costa de la Calma tarjoaa rauhallisen ja yksityisen asuinympäristön sekä välittömän läheisyyden lounaisosan parhaisiin rantoihin, golfkenttiin ja venesatamiin. Moottoritietä pitkin on myös kätevät yhteydet Palmaan.

Kiinteistönvälityspalkkio sisältyy hintaan.