Omakotitalo kiinteistö myytävänä Vélez-Málaga, Málagassa

Ainutlaatuinen kiinteistö Vélez-Málagan historiallisessa sydämessä: eleganssia, historiaa ja erinomaisia sijoitusmahdollisuuksia

Jotkin kiinteistöt erottuvat kokonsa ja toiset sijaintinsa ansiosta, mutta vain harvoissa yhdistyvät historia, persoonallisuus, arvokkuus ja yhtä monet mahdollisuudet kuin tässä upeassa kartanossa. Se sijaitsee Vélez-Málagan taidehistoriallisen keskustan sydämessä, kaupunginteatteria vastapäätä ja suoran kulkuyhteyden päässä El Carmenin yleisestä pysäköintihallista.

Todella erityinen kiinteistö, joka on huolellisesti entisöity ja kunnostettu vuonna 2008. Siinä perinteisen arkkitehtuurin viehätys yhdistyy nykykodin mukavuuksiin ja varusteluun.

Persoonallinen kartano

Asuinpinta-alaa on 257 m². Kaksikerroksiseen kotiin pääsee hissillä ja portaita pitkin, ja sen tilat ovat avarat, valoisat ja täynnä luonnetta.

Ensimmäisessä kerroksessa on elegantti sisääntuloaula, josta pääsee viihtyisään oleskelutilaan tai eteiseen, jossa on yksityinen baari ja vieras-WC. Erityisen vaikuttava on erittäin tilava olohuone-ruokailutila, joka sopii täydellisesti tapaamisiin ja erityisiin hetkiin.

Pohjaratkaisua täydentävät työhuone tai lisämakuuhuone, toinen makuuhuone, kylpyhuone, täysin varusteltu keittiö sekä käytännöllinen tila varastointiin, pyykinpesuun ja silitykseen.

Yksi kodin houkuttelevimmista tiloista on terassipuutarha, yksityinen nurkkaus, jossa voi nauttia ulkoilmasta aivan kaupungin keskustassa. Lisäksi kodissa on neljä ulos avautuvaa parveketta, joissa on sähkökaihtimet. Ne tuovat runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät kodin ympäröivien historiallisten katujen tunnelmaan.

Toisessa kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, käytävä kiinteine kaapistoineen sekä varastohuone. Sieltä pääsee upealle terassille, jolta avautuvat vaikuttavat panoraamanäkymät historialliseen arabikortteliin, 1500-luvulta peräisin olevalle Santa María la Mayorin kirkolle, Vélez-Málagan tasangolle ja Axarquían vuorille aina Sierra Tejedaan asti.

Upea ympäristö tekee terassista yhden kiinteistön suurimmista vetonauloista.

Kodissa on ilmastointi, hissi, lattialämmitys ja aurinkopaneelit, jotka takaavat erinomaisen asumismukavuuden.

Historiallinen tila, jolla on kaupallista potentiaalia

Poikkeuksellisena lisäetuna kiinteistöön kuuluu saman rakennuksen katutasossa sijaitseva tilava, 161 m²:n liiketila. Siellä toimi aikoinaan historiallinen 1800-luvulta peräisin oleva Café del Carmen ja myöhemmin tunnettu ravintola-, baari- ja pianopub-ravintola La Posada del Conde.

Vuonna 2020 entisöity ja sisustettu tila huokuu historiaa. Siinä on ammattikäyttöön varustettu keittiö, ja se tarjoaa kiinnostavia mahdollisuuksia persoonallisen ravintola-, majoitus- tai muun liiketoiminnan käynnistämiseen.

Lisäksi julkisivun eteen on mahdollista hakea lupaa terassin perustamiseen, kuten tilassa on aiemminkin ollut.

Monipuolinen sijoitusmahdollisuus

Tällaisia kiinteistöjä on markkinoilla harvoin: tyylikäs kartano, jossa on avarat huoneet, terasseja, upeat näkymät ja moderni varustelu, sekä siihen kuuluva historiallinen liiketila, jolla on runsaasti hyödyntämismahdollisuuksia.

Kohde sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät ainutlaatuista kotia historiallisesta ympäristöstä, haluavat toteuttaa viehättävän matkailu- tai majoitusalan hankkeen tai yhdistää asumisen ja liiketoiminnan samassa paikassa.

Sijainti kaupunginteatteria vastapäätä, aivan historiallisen keskustan sydämessä ja suoran kulkuyhteyden päässä yleiseltä pysäköintialueelta tuo lisäarvoa sekä asumiseen että liiketoimintaan.

Kiinteistö, jossa on sielua, historiaa ja valtavasti potentiaalia. Poikkeuksellinen tilaisuus nauttia elämästä, ryhtyä yrittäjäksi tai sijoittaa yhteen Vélez-Málagan tunnetuimmista kohteista.