Paritalo kiinteistö myytävänä Estepona, Málagassa

Tämän 200 m²:n paritalon hinta on 595 000 €, ja se sijaitsee Esteponan keskustassa. Talo koostuu kahdesta erillisestä asunnosta: alakerran kaksion ja yläkerran kolmikerroksisen asunnon, jossa on kolme makuuhuonetta. Kylpyhuoneita on yhteensä kolme. Asunnot myydään yhdessä samalla kiinteistötunnuksella, mikä tarjoaa joustavuutta esimerkiksi laajennetun perheen yhteisasumiseen, omaksi kodiksi, jossa on erillinen vuokra-asunto, tai tilojen uudelleenjärjestelyyn tulevaisuudessa.

Alakerran asunnossa on oma sisäänkäynti kadulta, olohuone-ruokailutila, keittiö, josta pääsee pienelle sisäpihalle ja kodinhoitotilaan, kaksi makuuhuonetta sekä kylpyhuone. Yläkerran asunnossa on tilava olohuone-ruokailutila, jossa on takka, suuri keittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asuintilat jakautuvat erillisille oleskelu- ja nukkumistasoille. Yläkerran asunto on aiemmin kunnostettu, kun taas alakerran asunto on hyvässä kunnossa, mutta sitä ei ole uudistettu.

Ylimmällä tasolla on yksityinen kattotila, johon kuuluu noin 22 m² avointa terassia ja katettua kuistia sekä varasto- ja portaikkoalueita. Kattotilojen kokonaispinta-ala on noin 31 m², mutta se on vielä vahvistettava teknisesti. Kiinteistö sijaitsee ajoneuvoilla saavutettavalla kadulla kaupungin keskustassa, lähellä kävelykatuja, kauppoja, ravintoloita, Plaza de las Flores -aukiota, orkideapuistoa, rantaa ja rantakatua. Vaadittavien suunnitelmien ja hyväksyntöjen puitteissa pohjaratkaisu voi myös mahdollistaa autotallin rakentamisen, asuntojen yhdistämisen tai muiden asuin- ja liiketilojen järjestelyjen selvittämisen.

Rakennuksen pinta-ala ja käyttöala perustuvat arkkitehdin vuonna 2023 laatimaan georeferoituun mittauskartoitukseen ja suunnitelmiin. Omistuskirjaan on tällä hetkellä merkitty pienempi pinta-ala, joten sen tiedot on päivitettävä. Ehdotettujen kauppaehtojen mukaisesti ostaja järjestää ja maksaa päivityksen sopimuksessa sovitulla tavalla. Teknisiin asiakirjoihin voi tutustua.