Tontti kiinteistö myytävänä Almassora / Almazora, Castellónissa

116XSL-VDS58.F Erinomainen kaupunkitontti, jolla on runsaasti rakennusoikeutta ja monia rakentamismahdollisuuksia – lyömätön hinta

Poikkeuksellinen sijoitus- ja kehitysmahdollisuus niin yksityishenkilöille ja perheille, jotka haluavat suunnitella ja rakentaa omiin tarpeisiinsa sopivan omakotitalon yksityisellä autotallilla, kuin rakennuttajille ja sijoittajille, jotka etsivät tapaa saada tuottoa asuin- tai liiketilakohteesta asemakaavoitetulla, rakennetulla kaupunkialueella. Kyseessä on 161 m²:n kaupunkitontti, joka suuntautuu luoteeseen ja jolta avautuu näkymä kadulle. Tontin reunalla on kaikki liittymät (vesi-, sähkö- ja viemäriverkosto), ja sen julkisivun leveys on erinomainen 5,60 metriä sekä syvyys 29,60 metriä.

Tontti erottuu käyttötarkoitustensa poikkeuksellisella monipuolisuudella ja suurella rakennusvolyymin kehittämispotentiaalillaan. Saatavilla olevien kaavamääräysten mukaan sallittuja käyttötarkoituksia ovat asuinrakennus, liiketilat, toimistot, hotellitoiminta, virkistystoiminta, teollisuus ja pysäköinti. Tontille voidaan suunnitella joko tilava omakotitalo pihalla ja pysäköintipaikalla tai moniasuntoinen kerrostalo, jossa on pohjakerros + parvi + 4 kerrosta + ullakkokerros tai sisäänvedetty kattokerros. Erityisenä etuna on tontin erittäin kilpailukykyinen neliöhinta alueen markkinahintoihin verrattuna, mikä mahdollistaa hyvän tuoton niin uudisrakentamisessa kuin omatoimisessa rakennuttamisessa.

Tontti sijaitsee täysin vakiintuneella asuinalueella, jonka kadut ovat asfaltoituja ja jalkakäytävät rakennettuja. Tontille on suora kulkuyhteys yleiseltä tieltä.

Tontti sijaitsee puustoisessa asuinympäristössä, ja kaikki keskeiset palvelut ovat lähellä. Kävelymatkan päässä ovat koulut, terveysasemat, supermarketit ja bussipysäkit.