Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Lo Pagan, San Pedro del Pinatar, Murciassa

VIITE JM003-N-D-D

Uudiskohdekattohuoneisto Mar Menorin rannalla Lo Pagánissa. Huoneistossa on 2 makuuhuonetta, 1 kylpyhuone, oma terassi ja merinäköala. Rakennuksessa on hissi sekä yhteinen uima-allas ja kattoterassi. Villananitosin rannalle kävelee noin 5 minuutissa, ja Región de Murcian kansainväliselle lentoasemalle on noin 35 minuutin ajomatka.

Asunnon kuvaus

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja sen rakennettu pinta-ala on 78 m². Asunnon suunta on etelään. Avoimen pohjaratkaisun olohuone-ruokailutila ja siihen yhdistyvä keittiö muodostavat yhtenäisen oleskelutilan, jossa ruokailu ja rentoutuminen sujuvat samassa tilassa. Keittiö luovutetaan varusteltuna.

Asunnossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja yksi täysvarusteltu kylpyhuone. Toista makuuhuonetta voi käyttää perheenjäsenille tai vieraille, tai tarpeen mukaan etätyötilana. Kylpyhuone palvelee koko asuntoa.

Oma terassi tarjoaa tilaa ulkoruokailuryhmälle ja oleskelualueelle, ja kalusteet voi sovittaa tilan pohjaratkaisuun. Merinäköala on yksi kattohuoneiston erityispiirteistä. Katolla sijaitseva aurinkoterassi ja uima-allas ovat yhteiskäytössä ja täydentävät tätä yksityistä ulkotilaa.

Varusteluun kuuluvat ilmastointi, käyttöveden aeroterminen lämmitysjärjestelmä, sähköiset kaihtimet ja turvaovi. Asuntoon kuuluu myös numeroitu pysäköintipaikka ja varasto, ja rakennuksessa on hissi.

Maksusuunnitelma sisältää 15 000 € varausmaksun, 35 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä, 30 % rakennuksen rungon valmistuttua, kaksi 15 %:n maksuerää rakennustöiden edetessä sekä jäljellä olevan summan avainten luovutuksen yhteydessä. Asunto on suunniteltu luovutettavaksi kesäkuussa 2027.

Alue

Asuinrakennuksessa on yhden, kahden ja kolmen makuuhuoneen asuntoja, joissa kaikissa on oma terassi. Rakennuksessa on hissi ja puolikellarikerros, jossa sijaitsevat pysäköintipaikat ja varastot erillään asuintiloista.

Katolla sijaitsevat yhteinen uima-allas ja aurinkoterassi. Näin asukkaat voivat sekä uida että ottaa aurinkoa rakennuksen yhteisissä tiloissa. Tässä kattohuoneistossa omalla terassilla on eri käyttötarkoitus: siellä voi ruokailla ulkona, lukea tai rentoutua omassa rauhassa. Yksityisiä ja yhteisiä ulkotiloja voi siis käyttää vuorotellen vuorokaudenajan mukaan.

Las Charcasin ja Villananitosin alueella on rantabulevardi, ravintoloita ja liikkeitä lähikaduilla. Lo Pagánin tori järjestetään torstaisin Salzillo-kadulla, ja se tarjoaa lisävaihtoehdon päivittäisiin ostoksiin.

Tästä rannikon osasta voi kävellä Molino de Quintínille ja La Motan reitille, joka kulkee Mar Menorin ja suola-altaiden välissä. Villananitosin rannalla on esteettömiä kulkureittejä ja lasten leikkialueita, joista yksi sijaitsee El Molinon vieressä. Sijainnin vetovoima perustuu siihen, että meren äärellä oleskeluun yhdistyvät kävelyretket, ranta ja ulkoilureitit juuri tässä Lo Pagánin osassa.

Sijoituspotentiaali

Jos asunto on omassa käytössä osan vuodesta, sen vuokraamista loma- tai kausikäyttöön voi harkita niiksi ajanjaksoiksi, jolloin se on vapaana.