Bungalow kiinteistö myytävänä Ciudad, San Javier, Murciassa

Viite GG080-N-D-D

Uudiskohde, yksitasoinen bungalow San Javierissa. Asunnossa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, etuterassi ja takapiha kesäkeittiöineen. Se sijaitsee asuinkompleksissa, jossa on yhteinen uima-allas ja puutarha-alueita. Barnuevon ranta Santiago de la Riberassa on noin 10 minuutin ajomatkan päässä, ja Región de Murcian kansainväliselle lentoasemalle on noin 30 minuutin ajomatka.

Asunnon kuvaus

Asunnossa on 87 m² rakennettua pinta-alaa ja 20 m² puutarhaa, ja sen suunta on kaakkoon. Yksitasoisessa pohjaratkaisussa kaikki sisätilat sijaitsevat samalla tasolla, ja lisäksi asunnossa on erilliset ulkotilat edessä ja takana.

Asuntoon tullaan tilavalta etuterassilta, jonne voi järjestää oleskelu- tai ulkona nautittavalle aamiaiselle sopivan alueen. Sisällä avokeittiö on kalustettu ja täysin varusteltu. Sen yhteys oleskelutilaan helpottaa ruoanlaiton jakamista ja keskustelua siten, etteivät ruokaa valmistelevat joudu erilleen muusta seurueesta.

Olohuoneesta pääsee takapihalle, jolla on kesäkeittiö ja toinen ulkona ruokailuun ja yhdessäoloon sopiva tila. Etu- ja takapihan ansiosta lepohetket ja yhdessäolo voidaan jakaa eri tiloihin niiden käyttötarkoituksen mukaan.

Kaikki kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sijaitsevat samalla tasolla. Yhdessä makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toinen kylpyhuone palvelee asunnon muita tiloja. Kolmas huone tarjoaa joustavuutta perheille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita, vierashuoneen tai tilan etätyöhön. Lämmin käyttövesi tuotetaan aerotermisellä lämpöpumpulla.

Maksuaikataulu on seuraava: varausmaksu 6 000 €, 25 % kauppahinnasta kuukauden kuluessa varauksesta, toinen 25 % kolmen kuukauden kuluessa varauksesta ja loput 50 % kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Asunnon arvioitu luovutusajankohta on kevään ja syksyn 2027 välillä.

Alue

Asuinkompleksi koostuu 16 bungalowista, jotka sijaitsevat kahdessa rakennuksessa. Asuntoja on sekä alakerrassa että yläkerrassa. Kokonaisuuteen kuuluvat asuntojen omat ulkotilat sekä yhteinen uima-allas ja puutarha-alueet, jotka tarjoavat erilaisia mahdollisuuksia vapaa-ajan viettoon.

Uima-altaassa voi käydä uimassa ilman, että asuntoon tarvitsee asentaa omaa allasta. Puutarhat tuovat vehreyttä yhteisiin tiloihin, ja terassi sekä takapiha toimivat edelleen asunnon omina tiloina ruokailuun, lepoon tai vieraiden vastaanottamiseen. Yhteisten ja yksityisten tilojen ansiosta kotona vietettyä aikaa voi vuorotella yhteisten alueiden käytön kanssa niin lomalla kuin pidemmilläkin oleskelujaksoilla.

Asuinkompleksin ulkopuolella tämä San Javierin osa liittyy Balsicas-katuun ja Murcia-aukion ympäristöön, jonka puisto on lähellä ja sopii kävelyretkille. Torstaitori lisää paikkakunnan ostosmahdollisuuksia. Virkistystä ja liikuntaa varten Parque Almansa -puistossa on auditorio ja Talviteatteri, kun taas kunnallisessa urheilukeskuksessa on lämmitetty uima-allas, tennis- ja padelkentät. Niiden käyttöön sovelletaan omia käyttöehtoja.

Lähin rannikko sijaitsee Santiago de la Riberassa. Barnuevossa on hiekkaranta, jalkasuihkut, wc-tilat ja lastenalue. Rantapromenadilla voi yhdistää rantapäivään kävelyn Mar Menorin rannalla ja rantakadun ravintolapalveluiden hyödyntämisen.

Sijoituspotentiaali

Jos asuntoa käytetään osan vuodesta omiin tarkoituksiin, sen vuokraamista loma- tai kausikäyttöön voi harkita silloin, kun se on vapaana, aina sovellettavien säädösten ja lupien mukaisesti.