Huvila kiinteistö myytävänä Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicantessa

Viite JR009

Omakotitalo Orihuela Costassa: 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, oma puutarha, yli 40 m²:n terassi ja kellari, jossa on suljettu autotalli. Talo sijaitsee asuinalueella, jolla on uima-allas ja yhteisiä puutarha-alueita. Cala Piteras on noin 5 minuutin ajomatkan päässä, ja Murcian alueen kansainväliselle lentoasemalle ajaa noin 50 minuutissa.

Asunnon kuvaus

Asunnon rakennettu pinta-ala on 184 m² ja käyttöala 154 m². Se sijaitsee 202 m²:n tontilla, ja tilat jakautuvat pääkerrokseen, yläkerrokseen ja kellariin. Asunnon suunta on kaakkoon, ja se luovutetaan osittain kalustettuna. Sisäänkäyntejä on kaksi: toinen pääkadulta etujulkisivun kautta ja toinen asuinalueen yksityiseltä tieltä, jolta pääsee takapihalle.

Pääkerroksen tilavassa olohuoneessa on takka ja tilaa erilaisten oleskelualueiden järjestämiseen. Keittiö on erillinen, ja sen yhteydessä on ruokailutila ja ruokakomero. Käytännöllinen pohjaratkaisu pitää ruoanlaiton erillään olohuoneesta. Käytävän vieressä oleva täysvarusteltu kylpyhuone palvelee tätä kerrosta.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä toinen täysvarusteltu kylpyhuone. Tämän kerroksen erikoisuutena on yli 40 m²:n terassi, jossa on tilaa sekä ulkoruokailu- että oleskelualueelle. Portaiden yläpuolella on lisäksi kattohuoneiston korkeutta hyödyntäen rakennettu aputila, jota voi käyttää leikkihuoneena tai lisätilana.

Kellari laajentaa huomattavasti talon käyttömahdollisuuksia: siellä on pieni oleskelutila, kolmas makuuhuone ja viinikellaritila sekä suljettu yksityinen autotalli omalla sisäänkäynnillä. Pohjaratkaisun ansiosta osa tiloista voidaan erottaa vieraille tai muuhun toimintaan muusta asunnosta.

Ulkotiloissa etupuutarha, korotettu kuisti ja takapiha tarjoavat toisistaan erillisiä alueita. Pihan vieressä on myös mahdollisuus pysäköidä toinen ajoneuvo yhteiselle yksityisalueelle. Uima-allas ja yhteiset puutarha-alueet täydentävät asuinalueen ulkotiloja.

Alue

Asuinalueella itsessään on yhteinen uima-allas ja puutarha-alueita, joten uiminen ja ulkoilmasta nauttiminen onnistuvat alueelta poistumatta. Asuinalueen ulkopuolella on kauppoja ja ravintoloita arjen tarpeisiin.

Laajemmat ostos- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet löytyvät esimerkiksi Playa Flamencan lauantai-aamuisin järjestettäviltä markkinoilta, jotka tarjoavat vaihtoehdon pysyville liikkeille ja tilaisuuden tutustua tähän Orihuela Costan alueeseen. Liikunnan harrastamiseen Playas de Orihuelan kunnallisessa urheilukeskuksessa on tarjolla vesi- ja kuntoliikuntaa keskuksen omien ilmoittautumis- ja käyttöehtojen mukaisesti.

Rannikolla Cala Piterasissa on esteettömiä kulkureittejä, jalkasuihkuja ja ravintoloita lähistöllä. Sen vedenalainen ympäristö sopii hyvin snorklaukseen. Toinen vaihtoehto on Cala Ferrís, jossa palmut ja pienet dyynit luovat merelliseen kävelyyn luonnonläheisemmän tunnelman. Rannalla ei ole hengenpelastuspalvelua. Nämä kaksi lahtea tarjoavat erilaiset mahdollisuudet nauttia rannikosta tästä sijainnista käsin.

Sijoituspotentiaali

Jos asunnosta nautitaan henkilökohtaisesti osan vuotta, sitä voi harkita vuokrattavaksi lomailijoille tai kausivuokralaisille ajanjaksoina, jolloin se on vapaana.