Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Tämä upea maaseutukiinteistö myytävänä Porreresissa sijaitsee erinomaisella paikalla aivan yhden Mallorcan sisämaan aidoimmista kylistä ulkopuolella. Noin 34 000 m²:n tontilla sijaitseva kiinteistö tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa, panoraamanäkymiä sekä monia mahdollisuuksia asuinkäyttöön, maatalouteen tai sijoituskohteeksi.

Vuonna 1852 rakennettu päärakennus on säilyttänyt vanhoille mallorcalaisille maatiloille ominaisen luonteen ja perinteisen arkkitehtuurin. Sitä ympäröi luonto, ja ympäristö tarjoaa runsaasti yksityisyyttä. Kiinteistöllä on tällä hetkellä asumislupa 12 hengelle, mikä tuo lisäarvoa niille, jotka etsivät suurta perhekäyttöön soveltuvaa kiinteistöä.

Kiinteistössä on noin 1 777 m² rakennettua pinta-alaa, joka jakautuu noin 650 m²:n päärakennuksen ja useiden sivurakennusten kesken. Talossa on tällä hetkellä 8 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Uudistusta vaativiin tiloihin on mahdollista rakentaa lisää huoneita.

Muita rakennuksia ovat autotalli, vanha leivinuuni, kaksi vesisäiliötä, työkaluvaja sekä noin 712 m²:n entinen navetta, jolla on maataloustoiminnan harjoittamiseen vaadittava lupa.

Kiinteistöllä on lisäksi laillistettu kaivo ja sähköliittymä. Yhdessä vesisäiliöistä voisi olla mahdollisuuksia uima-allasalueen rakentamiseen, mutta kaikki muutostyöt tai uuden uima-altaan rakentaminen on ensin selvitettävä ja vahvistettava asiantuntijoiden ja toimivaltaisten viranomaisten kanssa.

Suuri osa talosta on tällä hetkellä asuinkelpoinen, mutta remontointi ja modernisointi tarjoavat kiinnostavat mahdollisuudet sen kehittämiseen. Arkkitehti on laatinut hankkeen, jota voitaisiin käyttää lähtökohtana tuleville muutostöille.

Kokonsa, pohjaratkaisunsa ja olemassa olevien rakennustensa ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erityisen kiinnostavan mahdollisuuden perheille, jotka etsivät suurta kotia Mallorcalta, maatalous- tai hevosalan toiminnasta kiinnostuneille ostajille sekä sijoittajille, jotka arvostavat historiallisesti arvokkaan maaseutukiinteistön potentiaalia.

Lisäarvona on mahdollisuus ostaa kaksi vierekkäistä maaseututonttia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 38 000 m². Saatavilla olevien tietojen mukaan tonteille voisi rakentaa toisen talon uima-altaineen, mikä edellyttää kaavoituksen tarkistamista ja tarvittavien lupien saamista.