Kaupallinen kiinteistö myytävänä Pilar de la Horadada ciudad, Pilar de la Horadada, Alicantessa

Viite JR010

Pilar de la Horadadassa sijaitseva 190 m²:n liiketila, jossa on katutasossa avara yhtenäinen tila, ajoneuvoille sopiva sisäänkäynti, erillinen toimisto, kylpyhuone ja takapiha. Tila sijaitsee kaupungin keskustassa lähellä Calle Mayoria. Las Higuericasin rannalle on noin 10 minuutin ajomatka ja Región de Murcian kansainväliselle lentoasemalle noin 40 minuutin ajomatka.

Liiketilan kuvaus

Liiketilassa on suuri avoin päätila, jonka pohjaratkaisua voidaan suunnitella erilaisiin toimintoihin sopivaksi. Tilaan voi suunnitella esimerkiksi näyttelyalueen, asiakaspalvelutilan ja varaston, jolloin toimisto jää erilliseksi hallinnollisia tehtäviä tai kokouksia varten.

Sisäänkäynnissä on leveä liukuovellinen suljettu aukko, josta ajoneuvot pääsevät sisätiloihin. Tämä ominaisuus voi olla hyödyllinen toiminnassa, jossa on tuotava sisään materiaaleja tai tarvitaan ajoneuvoille katettua tilaa. Käyttö riippuu aina toiminnalle myönnetyistä luvista ja sen erityisvaatimuksista.

Erillinen toimisto, kylpyhuone ja takapiha täydentävät avointa tilaa. Piha tarjoaa ulkotilaa, jonka käyttö tulee sovittaa liiketoiminnan toimintaan ja sovellettaviin ehtoihin. Liiketilassa on myös erilliset vesi- ja sähkömittarit.

Kiinteistön hallinnanjako on parhaillaan vireillä. Liikekäytön lisäksi voidaan selvittää myös muita vaihtoehtoja, kuten tilan muuttamista asuinkäyttöön tai autotalleiksi. Niiden edellytyksenä on kaavoituksen mukainen soveltuvuus, asianmukainen hanke ja tarvittavat luvat. Vaihtoehtojen toteuttamiskelpoisuus ja laajuus on selvitettävä ennakkoon teknisen ja hallinnollisen arvioinnin avulla.

Alue

Sijainti on osa Pilar de la Horadadan keskustan kaupallista ympäristöä Calle Mayorin lähistöllä, missä toimii liikkeitä ja palveluja ja sijaitsee asuntoja. Ympäristö sopii paikallisen väestön tarpeisiin suunnatun liiketoiminnan harkitsemiseen, kun toiminta ja tilajärjestelyt mukautetaan ympäristöön.

Perjantaiaamuisin järjestettävät markkinat tuovat kunnan pysyvän tarjonnan rinnalle lisää ostosmahdollisuuksia. Kunnan kirjasto CAMME ja sen opiskelutilat täydentävät keskustan kulttuuri- ja arkipalveluja.

Vapaa-ajan viettoon Senda del Pilar al Mar yhdistää kunnan rannikkoon ramblaa seuraavaa reittiä pitkin ja tarjoaa mahdollisuuden kävellä tai pyöräillä Las Higuericasin suuntaan. Ranta ja Torre de la Horadadan rannikkoalue tarjoavat lisää ulkoilu- ja ravintolavaihtoehtoja keskustan ulkopuolella. Liiketila sijaitsee siis paikkakunnalla, jossa on kaupunkipalveluja ja hyvät yhteydet rannikkoalueelle.

Sijoitusmahdollisuudet

Ostoa voidaan harkita oman liiketoiminnan perustamista tai kiinteistön vuokraamista kaupalliseen käyttöön varten. Arviossa tulee huomioida suunniteltu toiminta, muutostöiden kustannukset, ylläpitokulut sekä mahdollisen vuokrasopimuksen ehdot.

Tuotto- tai muutossuunnitelmien on perustuttava kohdekohtaiseen selvitykseen; tuottoa ei taata.