Rivitalo kiinteistö myytävänä León kaupunki, Leónissa

Viite: 1061506

257 m²:n talo, jossa on oma piha San Estebanissa, Leónin kaupungissa. Osittain remontoitu.

Myytävänä kaksikerroksinen talo, jossa on 257 m² rakennettua pinta-alaa ja oma piha. Talo sijaitsee Calle Dama de Arinterolla San Estebanin kaupunginosassa Leónin kaupungissa. Asunnossa on tilavat huoneet, joista osa on remontoitu, ja monia mahdollisuuksia tilojen uudelleenjärjestelyyn ja hyödyntämiseen.
Talo on tällä hetkellä jaettu neljäksi asunnoksi, joista kaksi on asuinkelpoisia ja kaksi odottaa remonttia. Kiinteistöä ei ole jaettu hallinnollisesti erillisiksi huoneistoiksi, ja se myydään kokonaisuudessaan yhtenä kiinteistönä.

Talo rakennettiin vuonna 1930, ja se on osittain remontoitu: osa tiloista on uudistettu, kun taas toiset kaipaavat remonttia.
Talo jakautuu kahteen kerrokseen:

Pohjakerros:
Asuintilaa 58 m².
48 m²:n tila, jota on aiemmin käytetty liiketilana ja jolla on monia erilaisia käyttötarkoituksia.
35 m²:n varasto, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa.

Ensimmäinen kerros:
116 m² asuinkäytössä, erilaisia tiloja ja mahdollisuus muuttaa pohjaratkaisua ostajan tarpeiden mukaan.

Oma piha keskellä kaupunkia
Yksi tämän kiinteistön suurista vetonauloista on noin 30 m²:n oma piha. Ulkotila sopii erinomaisesti ulkoilmasta nauttimiseen, rentoutumisalueen luomiseen tai viihtyisän ulkoruokailutilan järjestämiseen.
Lisäksi talossa on toinen, pienempi piha, jonne pääsee kummastakin kerroksesta.
Omat ulkotilat ovat erityisen houkutteleva etu niille, jotka etsivät omakotitalomaista asumista luopumatta kaupungin tarjoamista mukavuuksista.

Ominaisuudet ja varustelu
Rakennettua pinta-alaa 257 m², tontin koko 211 m².
Asuintilat kahdessa kerroksessa.
Rakennettu vuonna 1930.
Osittain remontoitu; osa tiloista on asuinkelpoisia ja osa odottaa kokonaisvaltaista remonttia.
Lämmitys sähkövaraajilla.
Lämmin käyttövesi sähköllä toimivasta lämminvesivaraajasta.
Noin 30 m²:n oma piha sekä toinen sisäpiha.
Kiinteistöä ei ole jaettu hallinnollisesti erillisiksi huoneistoiksi, ja se myydään kokonaisuutena.
. Katto uusittiin kokonaan noin 15 vuotta sitten, mikä oli merkittävä parannus rakennuksen kunnossapidon kannalta. Lisäksi noin kaksi vuotta sitten tehtiin huolto- ja korjaustöitä havaittujen vesivuotojen korjaamiseksi.

Kaikki palvelut lähellä
Talo sijaitsee San Estebanin kaupunginosassa, vakiintuneella asuinalueella Leónin kaupungissa, lähellä Avenida Padre Islaa ja kaikkia arjen tarvitsemia palveluja.
Lähistöltä löytyy supermarketteja, apteekkeja, liikkeitä, kahviloita, oppilaitoksia, puistoja ja bussipysäkkejä.
Myös terveyskeskuksia, oppilaitoksia ja ostosalueita on lyhyen matkan päässä.
Liikenneyhteydet muualle kaupunkiin ovat hyvät. Leónin sairaalaan, yliopistolle ja kaupungin keskustaan on liikenteestä riippuen noin viiden minuutin ajomatka.
Yhteenvetona: 257 m²:n talo, jossa on kaksi kerrosta ja omat pihat. Se on osittain remontoitu ja tarjoaa runsaasti tilaa, lisätiloja sekä monia mahdollisuuksia yksilöllisiin muutoksiin hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitsevalla alueella Leónin kaupungissa.