Huoneisto kiinteistö myytävänä Foners, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Viite: 1072410

Sijoitusmahdollisuus Fonersin alueella lähellä kongressipalatsia ja merta

Rakennuksen ensimmäinen kerros (100 m²) on myytävänä. Kaupan yhteydessä on voimassa oleva vuokrasopimus, mikä tekee kohteesta erinomaisen mahdollisuuden pitkäaikaiseen kiinteistösijoittamiseen.

100 m²:n asunto remonttikohteena – avainten luovutus ja merkittävä arvonnousupotentiaali

Palman halutulla Fonersin alueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta, Paseo Marítimolta ja kongressipalatsilta, myydään tämä ensimmäisen kerroksen 100 m²:n asunto, jossa on valtava muutosmahdollisuus.

Strategisesti sijaitseva kohde sopii erinomaisesti sekä kiinteistösijoittajille että yksityishenkilöille, jotka etsivät meren läheltä omiin tarpeisiinsa sopivaa kotia hyvien liikenneyhteyksien varrelta. Asunto vaatii laajan remontin, johon kuuluu myös katon kunnostus ja sovittaminen, eikä se ole tällä hetkellä asuinkäytössä. Kunnallisen rakennusluvan käsittelyaikana (arviolta 9–12 kuukautta) vuokralaisten kanssa voidaan sopia sopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä, jolloin kiinteistö voi olla tyhjä ja vapaasti käytettävissä töiden alkaessa.

Miksi tämä on erinomainen mahdollisuus?

Strateginen sijainti meren äärellä: Aivan Ca'n Pere Antonin rannan, kongressipalatsin ja Palman keskustan tuntumassa, yhdellä asuin- ja premium-vuokrakäytön kannalta lupaavimmista alueista.

Mahdollisuus saada asunto haltuun etuajassa: Laajan remontin tarve ja se, ettei asunnossa tällä hetkellä asuta, helpottavat neuvotteluja hallinnan luovuttamisesta ennen vuotta 2029.

Aikaa lupien hakemiseen: Laajan remontin rakennusluvan käsittelyaika mahdollistaa arkkitehtuuri- ja sisustussuunnitelman laatimisen kaikessa rauhassa.

Arvonnousu remontin jälkeen: Rakenteelliset työt ja täydellinen sisäremontti (keittiö, kylpyhuoneet, talotekniikka ja pintamateriaalit) tekevät asunnosta erittäin kysytyn kohteen jatkuvasti arvoaan kasvattavalla rannikkoalueella.

Nykyinen pohjaratkaisu (100 m²)

3 tilavaa makuuhuonetta.

1 kokonainen kylpyhuone, joka kaipaa kunnostusta.

Erillinen keittiö.

Takana sijaitseva galleria / pyykkitila, jossa on erinomainen ristituuletus.

Arvokas, vain muutaman asunnon taloyhtiö ja helppo kulku (1. kerros).