Huvila kiinteistö myytävänä Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicantessa

Vuonna 1991 rakennettu omakotihuvila, jossa on 250 m² rakennettua pinta-alaa ja 1 540 m² aidattu tontti. Sijainti Las Rotasin asuinalueella Dénian kaupungissa. Kaksi kerrosta, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, oma uima-allas, tenniskenttä ja katutason suljettu autotalli. Yläkerrasta näkyvät kaupunki, linna, meri ja Montgó.

Tontti, 1 540 m² Tontti on aidattu kauttaaltaan, ja se jakautuu kolmeen toisistaan erilliseen osaan. Edessä on kulku kadulta sekä pysäköintitilaa usealle autolle ja suljettu autotalli. Keskellä ovat puutarha ja talo. Takana on mäntyalue, joka tarjoaa varjoa ja rajaa puutarhan ulkopuolelta.

Uima-allas sijaitsee tontin suojaisimmassa osassa, etäällä kadusta ja katseilta. Sen ympärillä on 70 m² terassia, josta 32 m² on katettua ja sijaitsee alakerran yhteydessä. Tilaa riittää aurinkotuoleille ja pitkälle pöydälle. Sivustalla on tenniskenttä.

Talo kerros kerrokselta Alakerrassa on 101 m² asuintilaa ja 32 m² katettua terassia. Sitä ei ole tähän mennessä käytetty asuintilana, vaan varastona ja pesutupana. Siksi talon tämä osa tarjoaa eniten mahdollisuuksia: tilaa on toiselle asunnolle, työhuoneelle tai oleskelutilojen laajentamiseen yläkertaan koskematta.

Yläkerran 116 m²:n tila on talon nykyinen asuinkerros. Olohuone on 68 m², ja se avautuu kahteen korkeuteen; takka on tilan keskipiste. Keittiö on erillinen, ja kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta sijoittuvat sen ympärille. Kerroksesta on kulku kahdelle parvekkeelle.

Lämmitys toimii ilmalämpöpumpuilla, joita tukevat kylmä- ja lämpötoiminnolla varustettu ilmastointi sekä takka. Talossa on vaatekaappeja, pesutupa ja varasto, ulkosuihku uima-altaan vieressä, kaksinkertaiset ikkunat ja turvaovi.

Näkymät Yläkerrasta näkyvät Dénian kaupunki linnoineen ja niiden takana Montgó. Toiseen suuntaan avautuu meri: huvivenesatamat, Dénian satama ja Valenciaan ulottuva lahti.

Remonttisuunnitelman kanssa tai ilman Talo voidaan ostaa nykyisessä kunnossaan tai remonttisuunnitelman kanssa. Ilman suunnitelmaa päätät aikataulun itse: voit muuttaa yläkertaan ja ottaa alakerran työn alle silloin, kun haluat. Suunnitelman kanssa koko talo remontoidaan kerralla.