Huvila kiinteistö myytävänä Els Poblets, Alicantessa

Itsenäinen huvila, jossa on vankka rakenne, kolme makuuhuonetta, oma uima-allas, vehreä välimerellinen puutarha ja runsaasti muokkausmahdollisuuksia kohtuullisella investoinnilla.
Tämä viehättävä huvila sijaitsee yhdellä Dénian houkuttelevimmista asuinalueista, lyhyen matkan päässä kaupungin keskustasta ja rannoista. Kiinteistöä vastapäätä on viheralue, jolta avautuu miellyttävä näkymä ja joka luo rauhallisen ja avaran tunnelman.
Asunnon vahvuuksia ovat hyvä rakenteellinen kunto, valoisa ja toimiva pohjaratkaisu sekä kaunis välimerellinen puutarha, jossa kasvaa täysikasvuisia puita ja erilaisia palmuja ja jossa on oma uima-allas.
Yksi kiinteistön tärkeimmistä eduista on sen potentiaali. Huolellisesti suunnitelluilla parannuksilla ja kohtuullisella investoinnilla tästä kodista voi tehdä erityisen houkuttelevan yhdistämällä välimerellisen viehätyksen moderniin ibizalaiseen tyyliin.
Viehättävä välimerellinen puutarha. Tontin portilta alkaen meitä tervehtii vehreä puutarha kauniine palmuineen, täysikasvuisine puineen ja välimerellisine kasveineen.
Puutarha on hiljattain kunnostettu, ja se on myös kauttaaltaan leikattu ja siistitty. Myös vaikuttava, erittäin korkea palmu on hoidettu, joten puutarha näyttää nyt huomattavasti huolitellummalta.
Kiinteistölle johtava kulkuväylä on tilava ja ajoneuvoille sopiva, ja sen yhteydessä on katettu pysäköintialue. Täältä pääsee suoraan uima-allasterassille tai kiertämään taloa puutarhan kautta pääsisäänkäynnille.
Talolle johtaa katettu, tilava eteisalue, joka tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden laajentaa asuintilaa. Tällä hetkellä lasiovi erottaa tämän tilan olohuoneesta ja ruokailutilasta, mutta tilat voitaisiin yhdistää avarammaksi ja valoisammaksi kokonaisuudeksi teknisen toteutettavuuden ja tarvittavien lupien puitteissa.
Valoisia tiloja ja monia mahdollisuuksia. Sisällä on tilava olohuone ja ruokailutila, avokeittiö sekä takka, joka luo viihtyisää tunnelmaa viileämpinä kuukausina.
Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tarjoaa erinomaisen lähtökohdan yksilölliselle modernisoinnille.
Olohuoneesta käytävä johtaa kolmeen makuuhuoneeseen ja kylpyhuoneeseen.
Kaksi makuuhuonetta ovat tilavan kokoisia, kun taas kolmas on pienempi ja sopisi lastenhuoneeksi parvisängyllä, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Toinen kiinnostava mahdollisuus olisi vaihtaa tämän makuuhuoneen ikkuna lasioveksi, jolloin huoneesta pääsisi suoraan uima-allasterassille, mikäli kaavoitusmääräykset ja rakennustekniset olosuhteet sen sallivat.
Oma uima-allas ja välimerellinen terassi. Uima-allas ja sen terassi ovat kiinteistön keskeisimpiä alueita ja sopivat erinomaisesti välimerellisestä ilmastosta nauttimiseen.
Uima-allas kaipaa kunnostusta: laatat on kiinnitettävä uudelleen ja sisäpinnat saumattava. Pumpun ja moottorin toiminta on vielä tarkistamatta, mutta käytettävissä olevien tietojen mukaan niiden pitäisi toimia.
Yksityisyyden parantamiseksi tällä alueella olisi suositeltavaa rakentaa myös tonttien välinen aita. Työ voitaneen tehdä ilman suurempia vaikeuksia, mutta siihen tarvitaan asianmukaiset luvat.
Miellyttävällä tunnelmavalaistuksella, muutamilla koristeellisilla yksityiskohdilla ja nykyisellä kasvillisuudella tästä tilasta voisi muokata upean välimerellistyylisen oleskelualueen.
Ennen ja jälkeen: tutustu tämän huvilan mahdollisuuksiin. Haluamme näyttää paitsi kiinteistön nykyisen kunnon myös sen, millaiseksi se voisi muuntua suhteellisen yksinkertaisilla parannuksilla.
Tätä varten olemme laatineet sarjan ennen–jälkeen-vertailukuvia.
Kuvien vasemmalla puolella näkyy asunnon nykytila, kun taas oikealla puolella on ehdotus siitä, miltä se voisi näyttää modernisoinnin jälkeen.
Kuvien avulla voi hahmottaa sisätilojen, katetun sisäänkäynnin, uima-allasterassin ja puutarhan mahdollisuuksia.
Tarkoituksena ei välttämättä ole tehdä kokonaisvaltaista remonttia, vaan hyödyntää olemassa olevia ominaisuuksia ja parantaa kokonaisilmettä uusituilla pinnoilla, huolellisella sisustuksella, lämpimällä valaistuksella sekä muutamilla välimerellisillä ja ibizalaisilla yksityiskohdilla.
Jälkeen-kuvat ovat suuntaa-antavia suunnitteluehdotuksia eivätkä kuvaa kiinteistön nykytilaa.
Luovutus ja asiakirjat. Kiinteistö luovutetaan rasitteista vapaana, ja sillä on voimassa oleva asianmukainen asumislupa.
Sähkö- ja vesiliittymistä tehdään uudet toimitussopimukset.
Arviomme. Tässä huvilassa yhdistyvät erityisen kiinnostavat ominaisuudet: erinomainen sijainti lähellä Dénian keskustaa ja rantoja, näkymä taloa vastapäätä olevalle viheralueelle, vehreä välimerellinen puutarha, katettu ajoväylä, oma uima-allas sekä monipuolisia mahdollisuuksia tarjoava sisäpohjaratkaisu.
Vaikka kiinteistö kaipaa joitakin parannuksia, se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda persoonallinen ja viehättävä koti, jonka arvonnousupotentiaali on huomattava tehtävien investointien ja markkinoiden kehityksen mukaan.
Luonteikas välimerellinen huvila erinomaisella sijainnilla – kaikki edellytykset hyvin erityiseksi kodiksi ovat olemassa.