Huvila kiinteistö myytävänä Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicantessa

Merinäköalallinen huvila Las Rotasissa, Dénia. Itsenäinen, kaksikerroksinen huvila, jonka pinta-ala on 228 m². Huvilassa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, merinäköala sekä 2 588 m²:n tontti, jolla on autotalli.
Sijainti. Las Rotas on yksi Dénian halutuimmista asuinalueista. Talo sijaitsee lähellä keskustaa ja vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä Marineta Casianan rannalta, venekerholta, ravintoloista, supermarketeista ja muista palveluista. Sijainti sopii ympärivuotiseen asumiseen.
Pohjaratkaisu. Pääkerroksessa merelle avautuvat naya (katettu kuisti) sekä tilava olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja suuret ikkunat. Erillinen keittiö on täysin varusteltu, ja sieltä on käynti aurinkoiselle etelään suuntautuvalle terassille. Tässä kerroksessa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä. Yläkertaan johtavat portaat, ja siellä on 1 makuuhuone, jota voi käyttää myös työhuoneena. Sieltä toiset portaat vievät aurinkoterassille, jolta avautuvat panoraamanäkymät merelle ja kylään.
Varustelu. Keskuslämmitys pattereilla ja polttoöljysäiliöllä, split-ilmastointi, kiinteät vaatekaapit ja kodinhoitohuone. Energiatehokkuustodistus: kulutus E (220 kWh/m²·vuosi) ja päästöt E (51 kg CO₂/m²·vuosi).
Ulkotilat ja tontti. 2 588 m²:n tontilla on hyvin hoidettu puutarha, oma kaivo kasteluun ja tilaa useille ajoneuvoille. Suunnat ovat pohjoinen ja etelä. Autotalli ja useita varastoja sisältyvät hintaan, ja ulkona on kylpyhuone.
Hinta ja kunto. 1 195 000 €, autotalli sisältyy hintaan. Vuonna 1968 valmistunut rakennus on hyvässä kunnossa.