Huvila kiinteistö myytävänä Maçanet de la Selva, Gironassa

Esittelemme tämän upean kiinteistön, joka sijaitsee rauhallisella Montbarbatin asuinalueella Maçanet de la Selvassa. Se sopii erinomaisesti suurperheille, usealle sukupolvelle, jotka haluavat asua lähellä toisiaan mutta säilyttää itsenäisyytensä, tai sijoituskohteeksi.

Kiinteistöön kuuluu tasainen, 977 m²:n tontti ja ilmoitettu kokonaisrakennusala 270 m². Sillä on kaksi erillistä taloa omine sisäänkäynteineen, viihtyisä puinen vierastalo, tilava 60 m²:n autotalli, johon mahtuu neljä ajoneuvoa, suuri, 15 metriä pitkä yksityinen uima-allas sekä aputiloja. Palmuja ja hedelmäpuita kasvavasta puutarhasta avautuvat kauniit vuoristonäkymät.

Päärakennuksen pinta-ala on noin 150 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Pääkerroksessa on tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila takkoineen, täysin varusteltu erillinen keittiö, kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on poreallas. Kahdesta makuuhuoneesta on suora yhteys suurelle terassille. Olohuoneesta pääsee ulos allasalueelle ja tilavalle terassille, joka sopii täydellisesti perheen yhteisiin hetkiin ja rentoutumiseen. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista avautuu näkymä uima-altaalle.

Asunnossa on öljylämmitys ja ilmastointi. Se myydään täysin kalustettuna, ja hintaan sisältyvät huonekalut ja kodinkoneet.

Toisessa, erillisessä talossa on 60 m²:n asuinpinta-ala ja suora sisäänkäynti kadulta ilman portaita. Siinä on kaksi makuuhuonetta, olohuone-ruokailutila avokeittiöllä sekä täysvarusteltu kylpyhuone. Erillisyytensä ansiosta se sopii erinomaisesti perheenjäsenten tai vieraiden majoittamiseen tai itsenäiseen käyttöön.

Tontilla on myös viehättävä puinen vierastalo, jossa on erillinen makuuhuone, olohuone täysin varustellulla avokeittiöllä sekä kylpyhuone.

Kiinteistöön kuuluu lisäksi tilava 60 m²:n autotalli, johon mahtuu neljä autoa. Se on suuri etu sekä suurperheille että lisätilaa ajoneuvoille tarvitseville. Lisäksi tontilla on pieni aputila, joka sopii ihanteellisesti varastoksi.

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurista valttikorteista: upea 15-metrinen yksityinen uima-allas, tasainen ja aurinkoinen puutarha, palmuja, hedelmäpuita sekä miellyttävät vuoristonäkymät – kaikki rauhallisessa asuinympäristössä.

Montbarbatin asuinalueella on hyvät palvelut ympärivuotiseen asumiseen. Alueella on bussipysäkki, supermarketti, kolme baaria-ravintolaa sekä laaja liikunta-alue jalkapallokenttineen, koripallokenttineen ja padel-kenttineen. Lisäksi siellä on yhteinen uima-allas. Lähellä sijaitsee myös makean veden järvi. Kyseessä on vakiintunut asuinalue, jolla on vakituisia asukkaita ja viihtyisä perhekeskeinen ilmapiiri.

Sijainti mahdollistaa helpon kulkemisen lähialueen kaupunkeihin: Vidreres on noin 5 km:n, Maçanet de la Selva 6 km:n ja Lloret de Mar 7 km:n päässä.

Kiinteistöä on aiemmin käytetty matkailuvuokraukseen, ja sillä on ollut matkailukäyttöön tarkoitettu lupa. Luvan palauttamisen mahdollisuus edellyttää asianmukaista hallinnollista selvitystä.