Huvila kiinteistö myytävänä L'Armentera, Gironassa

Tämä tyylikäs, vuonna 2006 rakennettu omakotitalo sijaitsee rauhallisella asuinalueella L’Armenterassa (Alt Empordà). Siinä yhdistyvät täydellisesti perinteisen katalonialaisen arkkitehtuurin lämpö ja modernin, toimivan sekä luonnonvaloa tulvivan sisustuksen mukavuudet. Ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden, maaseutumaisen ympäristön ja meren läheisyyden välillä. Tontin pinta-ala on 430 m2 ja talon 227 m2, ja se on muuttovalmis.

Tilajako

Pohjakerros:
Viihtyisä eteinen jakaa pääkerroksen tilat:
Tilava ja erittäin valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja ilmastointi sekä suora kulku miellyttävälle lasitetulle kuistille, joka sopii erinomaisesti rentoutumisalueeksi, työhuoneeksi tai talviruokailutilaksi.
Erillinen, täysin varusteltu keittiö, josta on suora kulku autotalliin.
1 kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit (nykyisin työhuonekäytössä).
1 kylpyhuone, jossa on suihkualusta.

Yläkerta:
3 kahden hengen makuuhuonetta, joista erottuu päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Sieltä on kulku upealle yksityiselle terassille, joka saa runsaasti aurinkoa suuren osan päivästä ja jolta avautuvat esteettömät näkymät.
1 lisäkylpyhuone kerroksen käyttöön.

Erityispiirteet ja varustelu

Viehättäviä yksityiskohtia: luonnonkivijulkisivu, holvatut katot ja rustiikkiset keraamiset lattiat.
Unelmien ulkoalue: Yksityinen puutarha, jota ympäröi keraaminen terassilattia. Puutarhassa on uima-allas, oleskelualue, kiinteä grilli ja perinteinen puu-uuni.
Täysi yksityisyys: Koko tontti on aidattu kivimuurilla ja kanervamattoaidalla.
Mukavuutta ja energiatehokkuutta: Alumiiniset ulkoikkunat kaksinkertaisilla laseilla, patterilämmitys, ilmastointi, 14 aurinkopaneelin järjestelmä akulla, vedenpehmennin sekä erinomainen lämpö- ja äänieristys.
Pysäköinti: Suljettu autotalli, josta on suora kulku asuntoon, sekä lisää pysäköintitilaa kiinteistön alueella.

Yhteenvetona ainutlaatuinen kiinteistö erinomaisella sijainnilla. Täällä maaseudun rauha yhdistyy täydelliseen mukavuuteen: L’Armenteran peruspalveluihin on 2 minuutin kävelymatka, ja L’Escalan, Sant Martí d’Empúries’n ja Sant Pere Pescadorin rannoille ajaa vain 5 minuutissa.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan taloon.