Maalaistalo kiinteistö myytävänä Binissalem, Mallorcassa

Ainutlaatuinen tilaisuus Binissalemissa!

Viite: 08JT060

Pinta-alat:
Rakennettu pinta-ala: 233 m2 (kiinteistörekisterin mukaan)
Rakennettu pinta-ala: 124.61 m2 (yksinkertaisen kiinteistörekisteriotteen mukaan)
Tontti: 1961.50 m2 (yksinkertaisen kiinteistörekisteriotteen mukaan)
Rakennusvuosi: 1980.

Viihtyisä, yksikerroksinen omakotitalo maaseudulla. Talossa on juokseva vesi ja Gesa-sähköliittymä. Se sijaitsee vain muutaman metrin päässä Binissalemin taimitarhoista ja ainoastaan kahden minuutin päässä kylästä.

Talossa on 4 kahden hengen makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, 2 katettua kuistia, keittiö, suuri olohuone, suuri ruokailutila, takka, varasto- ja työtila, pysäköintialue, oma uima-allas, terassi, puutarha, ullakkohuone ja ruokakomero-pyykkitila.

Asiakirjat:
Kunnan lausunto: ”Ei kaupunkisuunnittelumääräysten rikkomuksia”.
Energiatehokkuustodistus.
Asunnolla ei ole asumislupatodistusta.

Tärkeimmät ominaisuudet:
Eteläsuunta: asunto saa luonnonvaloa koko päivän.
Asunto on erittäin hyvässä kunnossa. Muuttovalmis!
Omat sähkö- ja vesimittarit.
Täysin aidattu tontti.

Pohjaratkaisu:
4 kahden hengen makuuhuonetta, joiden pinta-alat ovat 24 m2, 15 m2, 13 m2 ja 12,75 m2. Yhdessä huoneista on vaatehuone.
2 kylpyhuonetta: toisessa on 8,75 m2:n kokoinen kylpyamme, ja toisessa, 2,50 m2:n varastohuoneessa sijaitsevassa kylpyhuoneessa, on suihku. Molemmissa on suihkuseinät.
Viehättävä, 11 m2:n keittiö, joka avautuu ruokailutilaan. Keittiö luovutetaan täysin varusteltuna ja kalustettuna kodinkoneineen.
Suuri, 32.50 m2:n ruokailutila, josta on käynti 21 m2:n takakuistille.
Viihtyisä, 28.50 m2:n olohuone, jossa on toimiva puulämmitteinen takka ja käynti 23 m2:n etukuistille.
6 m2:n pyykkitila-ruokakomero, jossa on butaanikaasulla toimiva vedenlämmitin ja vesipiste.
Yläkerrassa noin 100 m2:n ullakkohuone.
12.50 m2:n varasto- ja työtila.

Pintamateriaalit ja varustelu:
Ulko-ovet ja -ikkunat: Alumiiniset mallorcalaismalliset ikkunaluukut puujäljitelmällä, valkoiset alumiini-ikkunat ja -lasiseinät kaksinkertaisella Climalit-lasilla sekä pohjoismainen puu ruokailutilassa.
Sisäpuusepäntyöt: Massiivista pohjoismaista puuta, käsitelty ja lakattu.
Keraamiset laattalattiat.
Energiaa säästävät valaisimet.
Puhelin- ja televisioliitännät, internetyhteyden asennusmahdollisuus.
Prosegur-hälytysjärjestelmä, 24 h.

Ulkotilat:
Oma, 21 m2:n lasikuitu-uima-allas, jossa on kloorattu vesi.
Suuri, noin 100 m2:n terassi, jolta avautuvat esteettömät näkymät Tramuntanan vuoristoon.
Kaunis luonnonnurmikkoinen puutarha, jossa on automaattinen kastelujärjestelmä. Puutarhaa ympäröivät sypressit, paikalliset pensasaidat ja ruokokaitaleet. Lisäksi puutarhassa on 3 oliivipuuta, 2 japaninmispelipuuta, 1 sitruunapuu, 1 appelsiinipuu ja 1 kirsikkapuu.
Tontin pääsisäänkäynnin portti on automatisoitu.
Tilava ulkopysäköintialue yli 8 ajoneuvolle.
Noin 15.000 litran juomavesisäiliö.
Siirrettävä ulkogrilli.

Ilmastointi ja lämmitys:
Jäähdyttävät ja lämmittävät ilmastointilaitteet (energiaa säästävä invertteritekniikka) olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa.
Olohuoneessa on muurattu puulämmitteinen takka.
Kattotuulettimet olohuoneessa ja kahdessa makuuhuoneessa.

Lisäominaisuudet:
Mahdollisuus lisätä makuuhuoneeseen oma kylpyhuone.
Mahdollisuus muuttaa parvi työhuoneeksi, kuntosaliksi tai varastoksi.
Asunto luovutetaan kalustamattomana.

Asunto sijaitsee Mallorcan saaren keskiosassa.
Binissalemin kylässä on 9.172 asukasta. Se kuuluu 29,8 km2:n Raiguerin alueeseen, ja sitä pidetään viinialueen pääkaupunkina.
Kylien välillä on kävelyreitti ja pyörätie ulkoilua ja kuntoilua varten.

Palman keskustaan, Son Llatserin sairaalaan ja lentoasemalle on vain noin 20 minuutin ajomatka.

Tässä kiinteistössä yhdistyvät viehätys, rauha, luonto, hyvinvointi, mukavuus ja luonnonvalo ainutlaatuisessa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella sijaitsevassa ympäristössä.

Älä jätä käyttämättä tilaisuutta päästä elämään aina unelmoimaasi elämäntapaa.