Huvila kiinteistö myytävänä Coín, Málagassa

Itsenäinen omakotihuvila, jossa on andalusialaistyyli. Se sijaitsee arvostetulla Las Deliciasin asuinalueella (Coín) 610 m²:n yksityisellä tontilla. Asuintilaa on 253 m² kolmessa kerroksessa. Asunto on erinomaisessa kunnossa.

Pohjaratkaisu ja huoneet

- Pääkerros: Tyylikäs eteinen, jossa on käytännöllinen vaate- ja säilytystila, sekä vieras-WC. Oleskelutiloihin kuuluu tilava ja valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja suora yhteys keittiöön sekä ulkotiloihin. Samassa kerroksessa sijaitsee päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella. Huone tarjoaa täyden yksityisyyden, ja kylpyhuoneessa on sekä kylpyamme että suihku.
- Erillinen ja remontoitu keittiö: Sijaitsee pääkerroksessa, ja se on täysin kalustettu ja varustettu hyväkuntoisilla kodinkoneilla.
- Yläkerta: Kaksi tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit, sekä toinen kylpyhuone.
- Monikäyttöinen lasitettu terassi: Suuri, kokonaan lasitettu kuisti, joka voidaan avata tai sulkea. Tilassa on jäähdytys- ja lämmitysjärjestelmä sekä kattolämmittimet, joten se toimii toisena olohuoneena ympäri vuoden. Asuntoon sisältyy osa kalusteista.
- Kellarikerros: Kahden auton autotalli, jossa on kauko-ohjattava automaattiovi, sekä tilava varasto.

Ulkotilat: yksityinen keidas

- Lämmitetty uima-allas: Suuri yksityinen uima-allas, jossa on lämmitysjärjestelmä ja lämpökansi ympärivuotiseen käyttöön. Altaan vieressä on käytännöllinen ulkosuihku, josta saa lämmintä vettä.
- Suljettu ja varusteltu ulkokeittiö: Täysin katettu ja varusteltu ulkokeittiö/grillausalue, joka voidaan avata tai sulkea ja jossa on ilmastointi. Varustukseen kuuluu kaasugrilli, keittotasot, viinikaappi, jääkaappi ja pesuallas.
- Huoliteltu puutarha: Tontilla on hyvin hoidettuja viheralueita, hedelmäpuita, palmuja, oliivipuu, koristeellinen vesilähde sekä automaattinen kastelujärjestelmä, jossa on aluekohtainen venttiilikaappi.
- Erinomainen ilmansuunta ja valoisuus: Pääjulkisivu avautuu itään, jolloin sisään tulvii aamun pehmeää valoa. Takapiha-alue (puutarha, terassi ja uima-allas) avautuu lounaaseen, joten luonnonvaloa riittää koko iltapäiväksi.

Energiatehokkuus ja mukavuus

- Ilmastointi ja lämmitys: Propaanikaasulla toimiva keskuslämmitysjärjestelmä sekä jäähdytys- ja lämmitystoiminnolla varustetut ilmastointilaitteet kaikissa huoneissa, myös keittiössä, kylpyhuoneessa ja lasitetulla terassilla. Julkisivuun on lisäksi integroitu erityinen ulkotilan turvakaappi.
- Lämpö- ja äänieristys: Korkealaatuiset ulkoikkunat, joissa on kaksinkertaiset Climalit-lasit, sekä kaikkiin tiloihin asennetut mittatilaustyönä tehdyt hyttysverkot.
- Veden käsittely ja varavesisäiliö: Koko talon vedenpehmennysjärjestelmä suojaa kodinkoneita ja putkia kalkilta. Lisäksi talossa on oma varavesisäiliö.

Lähiympäristö ja palvelut
- Vapaa-aika: 5 min (3,5 km) Alhaurín Golf -golfkentälle ja 8 min (6,5 km) La Trocha -ostoskeskukseen ja elokuvateattereihin.
- Coínin ja Alhaurínin keskustat vain muutaman minuutin päässä.
- Terveyspalvelut: 12 min (11 km) Valle del Guadalhorcen sairaalaan.
- Rannikko ja kaupungit: 20–25 min Mijas Costan ja Fuengirolan rannoille; 15 min Mijas Puebloon; 30 min Málagan lentoasemalle (AGP); ja 30–35 min Marbellan keskustaan ja Málagan keskustaan.