Maalaistalo kiinteistö myytävänä Fontanars dels Alforins, Valenciassa

Tila sijaitsee Els Alforinsin viinialueella viinitarhojen ja mantelipuiden keskellä, vuoriston siintäessä taustalla. Avara ja lähes rakentamaton maisema sijaitsee vain muutaman minuutin päässä Fontanars dels Alforinsista ja Ontinyentista.

Keskellä tilaa on yksikerroksinen, kunnostettu ja täysin käyttämätön maalaistalo, jossa on säilytetty valencian maaseutuarkkitehtuurin ominaispiirteet: kivimuuratut seinät, arabialaistyylinen tiilikatto ja näkyviin jätetyt puiset kattopalkit.

Talolle kuljetaan yksityistä tietä pitkin. Sitä ympäröi 37.000 m² Välimeren luontoa ilman tehomaataloutta. Asuinrakennuksen vieressä on säilytetty vanhojen rakennusten kivimuurit. Rakennukset on suojeltu, ja ne voidaan rakentaa uudelleen.

Tila sopii perheen vakituiseksi kodiksi, kakkosasunnoksi tai maaseutumajoitushankkeen tukikohdaksi, joka liittyy viinimatkailuun.

Talon pinta-ala on 129 m², ja se on yhdessä tasossa. Pääolohuoneessa on puuhella, ja sieltä pääsee erilliseen toiseen olohuoneeseen, jossa on takka. Näin käytössä on erilaisia tiloja rentoutumiseen, lukemiseen tai vieraiden vastaanottamiseen.

Näkyviin jätetyt kattopalkit tuovat kaikkiin huoneisiin avaruutta ja luonnetta. Lattiat ovat vaaleaa keramiikkaa, ja puiset ikkunaluukut päästävät maaseudun valon sisään.

Keittiössä yhdistyvät sininen käsintehty laatta, puiset työtasot ja veden sävyiset kaapistot. Keittiöstä on yhteys pieneen ruokailutilaan, josta pääsee suoraan ulos.

Makuuhuoneissa on säilytetty valkoinen värimaailma ja puiset kattopalkit. Harmaasta mikrosementistä tehdyt kylpyhuoneet, joissa on siniset keraamiset pesualtaat, ovat ilmeeltään modernit ja hillityt.

Asuinrakennuksen yhteydessä on katoton patio, jota ympäröivät kivimuuratut seinät. Sen puuovi sijaitsee kiilakivistä rakennetun kaaren alla. Suojaisa ja intiimi tila sopii erinomaisesti uima-altaalle tai altaalle. Tila on tällä hetkellä keskeneräinen.

Talon lähellä on suojeltuja raunioita, joissa on suuria kivimuureja. Ne on luokiteltu suojelluiksi kohteiksi ja alueiksi (ympäristönsuojelu). Niihin voidaan rakentaa uudelleen jopa 2.400 m², mikä mahdollistaa esimerkiksi korkeatasoisen maaseutumajoituksen tai boutique-hotellin.

Fontanars dels Alforins, Els Alforinsin viinialueen keskus, on koti useille Valencian arvostetuimmista viinitiloista. Alueen palvelukeskus Ontinyent sijaitsee aivan lähellä.

Tila tarjoaa yksityisyyttä, upeita maisemia ja hyvät yhteydet: Valencia ja Alicanten lentoasema ovat kohtuullisen matkan päässä niin asukkaille kuin kansainvälisille vieraillekin.

Tila sijaitsee Terres dels Alforinsissa, Fontanars dels Alforinsin, Moixentin ja La Font de la Figueran välisessä viinilaaksossa, joka tunnetaan nimellä ”Valencian Toscana”. Maisemaa hallitsevat viinitarhat, mantelipuut ja Välimeren metsät, ja taustalla siintää vuoristo. Ympäristö on avara, rauhallinen ja lähes rakentamaton, joten yksityisyys on taattu.

Noin 5 minuutin päässä sijaitseva Fontanars dels Alforins on tämän perinteen ydin. Siellä toimii useita D.O. Valencian arvostetuimpia viinitiloja, joista monet sijaitsevat historiallisilla maatiloilla ja järjestävät vierailuja sekä viininmaistajaisia: Casa Los Frailes, Los Pinos, Rafael Cambra, Daniel Belda ja Vinya Alforí muiden muassa. Alueella järjestetään ympäri vuoden odotettuja tapahtumia, kuten Mostra de Vins Terres dels Alforins.

Luonnonystäville on tarjolla vaellus- ja pyöräilyreittejä viinitarhojen ja mäntymetsien halki. Reitit yhdistyvät Sierra de Mariolaan. Seutu sopii erinomaisesti ulkoiluun ja hyvän ruoan nauttimiseen sekä rauhalliseen ja aitoon elämäntapaan.

Rauhallinen sijainti ei tarkoita, että mistään tarvitsisi tinkiä. Noin 10 minuutin päässä sijaitseva Ontinyent on Vall d'Albaidan pääkaupunki, josta löytyvät kaikki arjen palvelut: kaupat, koulut, ravintolat, sairaala ja rautatieasema Valencia–Xàtiva–Alcoi-linjalla.

Yhteydet sopivat niin vakituiseen asumiseen kuin kansainvälisesti suuntautuneeseen matkailuhankkeeseen: Valenciaan ajaa noin tunnissa, Alicanten lentoasemalle noin tunnissa ja Villenan suurnopeusjuna-asemalle noin 20 km. Sieltä on suora yhteys Madridiin.

Harvinainen sijainti, jossa yhdistyvät maisemat, viinikulttuuri, luonto ja lähellä olevat palvelut. Ihanteellinen sekä asumiseen että viinimatkailuun sijoittamiseen.