Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Fuengirola, Málagassa

Tämän liiketilan ilmoitushinta on 2.950 euroa, ja kuukausivuokra on 1.500 euroa + IVA.

Osittain kalustettu kannabisklubi Fuengirolan keskustassa

Tässä entisessä kannabisklubin tilassa on noin 70 m² sisätilaa Fuengirolan sydämessä. Aiempi toimija käytti tilaa yksityisen jäsenyhdistyksen toimintapaikkana. Myyjän mukaan toimija teki siellä hiljattain myös pintaremontin.

Pyyntihinta, vuokra ja vuokraehdot

Vuokraoikeuden pyyntihinta on 2 950 €, ja kuukausivuokra on 1 500 € plus IVA. Ehdotettu vuokrasopimus on kaksivuotinen, ja siihen sisältyy yhden vuoden jatkomahdollisuus. Sopimusta allekirjoitettaessa on lisäksi maksettava kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus. Vuokrasopimuksen päättyessä vakuuden jäljellä oleva osa voidaan palauttaa mahdollisten vähennysten jälkeen.

Keskeinen sijainti Fuengirolassa

Lähellä on asuntoja, loma-asuntoja, hostelleja ja hotelleja. Tämä Fuengirolan osa Málagan Costa del Solilla on asuttu ympäri vuoden. Alueella käy myös säännöllisesti lomalaisia. Keskeinen sijainti voisi auttaa tarvittavat luvat omaavaa yhdistystä luomaan näkyvyyttä paikallisesti. Ajan mittaan se voisi auttaa yhdistystä myös kasvattamaan omaa jäsenistöään.

Tilat sisältä

Sisään tullessa oikealla on pääoleskelualue. Vasemmalla on rauhallisempi osio, jossa pienemmät ryhmät voivat istua ja jutella. Nykyisessä pohjaratkaisussa on yhdeksän pöytää ja tilaa noin 40 hengelle tai useammalle. Varmista kuitenkin hyväksytty enimmäishenkilömäärä ennen kuin luotat tähän arvioon.

Tilassa on lämmitys ja ilmastointi. Kaikki istumapaikat ovat sisätiloissa, eikä tilassa ole keittiötä. Kalusteet ovat tukevat ja helppohoitoiset. Kiinteistön omistaja omistaa nykyiset kalusteet ja laitteet, ja vuokrasopimus sisältää niiden käyttöoikeuden. Voit tarkistaa irtaimistoluettelon myös vuokrasopimusta läpikäydessäsi.

Myyjän mukaan aiempi toimija teki pintaremontin vastatakseen tilan silloisen käyttötarkoituksen vaatimuksiin. Remontti ja nykyiset kalusteet voivat siten vähentää tilan käyttökuntoon saattamiseen tarvittavan työn määrää. Jos aiot uudistaa sisustusta tai järjestää istumapaikat uudelleen, tarkista ensin vuokrasopimus ja mahdollisesti tarvittavat hyväksynnät.

Aiempi käyttö ja luvat

Myyjän mukaan aiempi toimija otti sisään vain rekisteröityjä jäseniä ja noudatti päivittäisessä toiminnassaan vain jäsenille tarkoitettuja menettelytapoja. Myyjä kertoo myös klubin olleen yksi harvoista Fuengirolan paikoista, joilla oli kyseiseen käyttöön tarvittavat luvat.

Jos harkitset vastaavaa käyttöä, pyydä nähtäväksi asiaankuuluvat asiakirjat. Tarkista ensin, mitä aiemmat luvat kattoivat ja ovatko ne edelleen voimassa. Varmista sen jälkeen, mitä lupia omat suunnitelmasi edellyttäisivät. Näiden selvitysten avulla voit myös arvioida, milloin toiminnan voisi aloittaa.

Valokuvat ja esittelyt

Tila voi sopia kokeneelle toimijalle, jolla on kokemusta yksityisen kannabisklubin pyörittämisestä Espanjassa. Se voi kiinnostaa myös henkilöä, joka selvittää, sopiiko osittain kalustettu tila Fuengirolan keskustassa hänen suunnitelmiinsa.

Tutustu ennen esittelyn varaamista valokuviin, joista saat tarkemman käsityksen tilan koosta, kunnosta ja pohjaratkaisusta.

Esittelyn varaaminen

Esittelyt järjestetään ainoastaan ennalta sovitusti. Ota siksi meihin yhteyttä etukäteen sopiaksesi sopivan ajankohdan ennen tapaamista.