Omakotitalo kiinteistö myytävänä Bello Horizonte - Lindasol, Marbella, Málagassa

Sijaitsee yhdellä Marbellan rauhallisimmista ja parhaiten liikennöidyistä asuinalueista, tämä täysin remontoitu kiinteistö tarjoaa täydellisen yhdistelmän lopullista perhekotia ja strategista sijoitusmahdollisuutta. Sen 200 m² rakennusala jakautuu 4 kerrokseen, mikä antaa ainutlaatuista monikäyttöisyyttä ja maksimaalisen tilankäytön.

Perhekeskeinen näkökulma & elämäntapa
• Sosiaalinen alue pohjakerroksessa/pääkerroksessa: Kodikas olohuone-ruokailutila parkettilattioilla, vieras-WC ja täysin remontoitu moderni avokeittiö. Suora yhteys ulkoilmapihalle, jossa on keinonurmi, ihanteellinen ulkoilmaruokailuun ja tapaamisiin.
• Toinen kerros (päämakuuhuoneet): 3 tilavaa huonetta. Pääsviitti sisältää remontoidun yksityisen kylpyhuoneen ja parvekkeen; kaksi sivuhuonetta ovat vaatekaapeilla varustettuja ja jakavat toisen täydellisen design-kylpyhuoneen.
• Ylin kerros (kaksitilainen ullakko): Viehättävä tila, jossa on ullakkohuone ikkunalla ja varastolla, sekä toinen itsenäinen huone, jossa on näkyvät puupalkit ja suuri ikkuna (tällä hetkellä päävaatehuone tai lepotila). Lisäksi oma yläterassi ja erillinen pyykkitila.
• Ympäristö: Turvallinen ja asuinympäristö, 5 minuutin päässä kansainvälisistä kouluista, sairaaloista, golfkentistä ja alueen parhaista rannoista (Los Monteros / Rio Real).

Sijoittajan näkökulma & vuokratuottopotentiaali
• Avoin kellari: Suuri remontoitu avoin tila, jossa on puujäljitelmälaatat. Ihanteellinen kuntosaliksi, elokuvahuoneeksi, toimistoksi tai muunnettavissa asunnon 6. makuuhuoneeksi/työhuoneeksi.
• Monikäyttö-/eriyttämispotentiaali: Pystysuoran jakautumisen, kerrosten itsenäisyyden ja suuren huonemäärän ansiosta (mukaan lukien ullakon 2 tilaa ja kellari) kiinteistö mahdollistaa mukauttamisen kahdeksi erilliseksi asumisyksiköksi, optimoiden vuokratuoton.
• Korkea kysyntä: Strateginen sijainti, jossa on vahva kysyntä pitkäaikais- tai kausivuokralle.

Perustiedot
• Pinta-ala: 200 m² rakennusala (160 m² asuinpinta-ala) | Tontti 100 m²
• Makuuhuoneet: 5 makuuhuonetta + lisähuone (mahdollisuus 6. makuuhuone/toimisto) | Kylpyhuoneet: 2 täydellistä + 1 vieras-WC
• Jakautuminen: 4 kerrosta, joissa avoin kellari, jaettu ullakko ja terassit
• Ulkotilat: Puutarhapiha/kuisti pääkerroksessa, erilliset terassit ja parveke
• Suuntaus: Länsi/lounas (suoraa aurinkoa ja erinomaista iltavaloa)
• Sisältää: Yksityinen autopaikka alueella ja varasto
• Sijainti: Bello Horizonte-Lindasol, vain 5 minuutin päässä rannalta ja Marbellan keskustasta