Huvila kiinteistö myytävänä Guaro, Málagassa

Kaunis andalusialaistyylinen huvila panoraamanäkymillä ja 6 037 m²:n tontilla, Monda. Tutustu tähän viehättävään omakotitaloon andalusialaiseen tyyliin Mondan lähellä, korkealla sijainnissa ja kauniin luonnon ympäröimänä, upeilla panoraamanäkymillä vuorille. Rauhallisella ja yksityisellä alueella sijaitseva kiinteistö on noin 30 minuutin päässä Marbellasta ja lyhyen matkan päässä Mondan kylästä.

Huvilassa on 152 m² rakennuspinta-alaa kahdessa kerroksessa. Pääkerroksessa on tilava olohuone takalla, avokeittiö täysin varusteltuna, yksi makuuhuone ja kylpyhuone, kun taas yläkerrassa on kaksi lisämakuuhuonetta ja kylpyhuone. Asunnossa on myös ilmastointi sekä jäähdytyksellä että lämmityksellä, mikä takaa mukavuuden ympäri vuoden. Lisäksi siinä on tilava yksityinen autotalli, varasto ja pyykkitila.

Ulkotilat ovat ihanteelliset välimerellisen elämäntyylin nauttimiseen, 55 m²:n terassilla, suurella yksityisellä uima-altaalla, katetulla terassilla ja grillialueella. Korkea sijainti mahdollistaa kauniit näkymät vuorille, puutarhaan ja uima-altaalle, kun taas ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen yksityisyyden ja rauhallisuuden.

Maaseututontti, 6 037 m², sisältää monipuolista maatalousmaisemaa, joka koostuu noin 3 075 m²:stä laidunmaata, 1 597 m²:stä kuivaviljeltyjä mantelipuita ja 685 m²:stä kuivaviljeltyjä oliivipuita.

AFO-dokumentaatio. Erityisen tärkeä etu tässä kiinteistössä on, että sillä on arkkitehtoninen kelpoisuustodistus, joka on laadittu AFO-menettelyn (Asimilado a Fuera de Ordenación) puitteissa. Todistus vahvistaa, että asuinrakennus, autotalli ja uima-allas olivat täysin valmiit ja olemassa nykyisessä muodossaan ennen vuotta 2004. Todistukseen sisältyvät katasteritiedot merkitsevät rakennusvuodeksi 2000. Todistus vahvistaa myös, että rakennukset täyttävät vaaditut turvallisuus-, asumiskelpoisuus- ja terveellisyysvaatimukset, ja niissä on sähkö kytkettynä yleiseen verkkoon, autonominen vesihuolto ja hyväksytty jätevesien puhdistusjärjestelmä. AFO:hon liittyvä dokumentaatio on merkittävä etu ostettaessa maaseutukiinteistöä Andalusiassa, ja se tarjoaa olennaista laillista ja hallinnollista dokumentaatiota olemassa olevista rakennuksista.

Laajan yksityisen tontin, uima-altaan, autotallin, panoraamanäkymien, ilmastoinnin ja rauhallisen maaseutuympäristön ansiosta tämä kiinteistö on erinomainen mahdollisuus niille, jotka etsivät yksityistä perheasuntoa tai rauhallista pakopaikkaa maalta, luopumatta kuitenkaan läheisyydestä Costa del Solille. Huonekalut valinnaiset.