Huoneisto kiinteistö myytävänä Torreblanca, Fuengirola, Málagassa

2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen asunto Higuerón Westissä, voimassa olevalla turistivuokrausluvalla ja lounaaseen avautuvalla parvekkeella. Spektaakkelimainen asunto erinomaisella paikalla Aurinkorannikolla! Tämä moderni kulma-asunto, noin 74 m², sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, vain 15 minuutin ajomatkan päässä Málagan lentokentältä.

Kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella, valoisalla olohuoneella avokeittiöineen ja noin 23 m²:n länteen avautuvalla upealla terassilla varustettuna se on täydellinen paikka nauttia elämästä auringon alla. Tämä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on osa modernia suljettua kompleksia laajalla ja turvallisella asuinalueella. Viheralueet, kävelyreitit, leikkipuistot ja erityisesti koirille varattu alue luovat ihanteellisen ympäristön kaikenikäisille. Lisäksi Hilton Curio -hotelli ylellisine kylpylöineen, kuntosaleineen ja paddle-tenniskenttineen on lyhyen matkan päässä.

Ja vielä yksi suuri etu: tämä asunto on loistava sijoitusmahdollisuus. Sillä on turistivuokrauslupa, ja se on tällä hetkellä erittäin kysytty kesäkuukausina, jolloin käyttöaste on lähes 100 % ja vuokratulot ovat noin 20 000 € kesässä. Ostajat, jotka haluavat käyttää asunnon yksinomaan sijoituksena, voisivat pidentää vuokrakautta myös muuhun vuodenaikaan. Noin 300 auringonpaistepäivää vuodessa tekee Aurinkorannikosta suositun myös sesongin ulkopuolella, sekä turistien että lämpimämpää ilmastoa talveksi etsivien keskuudessa. Kaiken kaikkiaan asunto on ihanteellinen omaan käyttöön, vuokraussijoitukseen tai näiden yhdistelmään.

Olohuone
Olohuone ja avokeittiö muodostavat valoisan, modernin ja kutsuvan tilan. Sisustus on nykyaikaista ja tyylikästä, ja suuret liukuovet yhdistävät oleskelutilan saumattomasti terassille. Asunnossa on myös sähköiset aurinkosuojat. Tilaa on riittävästi mukavalle sohvanurkkaukselle ja ruokapöydälle. Olohuoneesta on suora yhteys avaralle terassille. Ilmastointi koko asunnossa takaa miellyttävän lämpötilan myös kuumimpina kesäpäivinä.

Keittiö
Avokeittiö sulautuu täydellisesti olohuoneeseen ja on varustettu kaikella tarvittavalla, niin monimutkaisen aterian valmistukseen kuin nopeaan ruoanlaittoon rantapäivän jälkeen. Työtaso on komposiittia, kestävää ja helppohoitoista, ja keittiösaareke tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa. Laitteisiin kuuluvat yhdistelmäuuni ja astianpesukone.

Makuuhuoneet ja kylpyhuoneet
Asunnossa on kaksi mukavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Molemmissa makuuhuoneissa on tilavat vaatekaapit. Asunnossa on kaksi täydellistä kylpyhuonetta, joista jokaisessa on tilava suihku, pesuallas ja lattialämmitys. Lisäksi on erillinen kaappi, jossa sijaitsevat lämminvesivaraaja ja pesukone-kuivausrumpu.

Terassi
Yksi tämän kiinteistön suurimmista vetovoimatekijöistä on sen upea noin 23 m²:n terassi. Länteen avautuvan suuntauksensa ansiosta se on täydellinen paikka nauttia iltapäiväauringosta ja auringonlaskuista. Kolme suurta markiisia tarjoavat miellyttävän varjon kuumimpina päivinä. Upea paikka aamiaiselle ulkona, rauhalliselle lounaalle tai lasilliselle, kun aurinko laskee hitaasti.

Uima-altaat ja rentoutumisalueet
Asunnon takana on kolme yhteistä uima-allasta, joita ympäröivät puutarhat ja nurmialueet aurinkotuoleineen ja varjoineen, täydelliset viilentymiseen ja rentoutumiseen. Hilton Curio -hotelli on myös hyvin lähellä. Sieltä löytyy muun muassa ylellinen kylpylä, moderni kuntosali sekä paddle- ja tenniskentät.

Pysäköinti ja varasto
Asuntoon kuuluu kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa maanalaisessa autohallissa. Lisäksi on tilava, yksityinen ja lukittava varasto samassa autohallissa.

Loistava sijoitusmahdollisuus
Tämä asunto ei ole vain houkutteleva omaan käyttöön, vaan se tarjoaa myös erinomaisen sijoituspotentiaalin. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna kesäkuukausina, ja käyttöaste on tuolloin lähes 100 %. Vuokratulot ovat noin 20 000 € kesässä. Sesongin ulkopuolella nykyiset omistajat käyttävät asuntoa omaan nautintoonsa. Siksi ostajalle, joka haluaa käyttää asunnon yksinomaan sijoituksena, on olemassa lisätulopotentiaalia vuokrauksesta.

Leudon ilmastonsa ja noin 300 auringonpaistepäivänsä ansiosta Aurinkorannikko houkuttelee myös lukuisia turisteja ja pitkäaikaisia vierailijoita keväällä, syksyllä ja talvikuukausina. Tämä tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia: nauttia asunnosta itse ja vuokrata se kesällä tai panostaa pidempään vuokrakauteen ympäri vuoden. Asunnon kalustus on ostettavissa lisähintaan 15 000 €.

Sijainti
Sijainti on ihanteellinen niille, jotka haluavat yhdistää miellyttävän asuinalueen rauhallisuuden ja mukavuuden läheisiin rantoihin, ravintoloihin, kauppoihin ja elinvoimaiseen andalusialaiseen elämäntyyliin. Asunto sijaitsee Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, kahdessa kaupungissa, jotka tarjoavat laajan valikoiman ravintoloita, kauppoja, rantoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Kaunis Carvajalin hiekkaranta on noin 15 minuutin kävelymatkan tai noin 5 minuutin ajomatkan päässä. Málagan lentokenttä on vain 15 minuutin ajomatkan päässä. Lähijunaseisake, josta on suorat yhteydet lentokentälle ja Málagan historialliseen keskustaan, on myös hyvin lähellä. Tästä strategisesta sijainnista käsin myös muut suositut kohteet, kuten Sevilla, Granada ja Córdoba, sekä Sierra Nevadan hiihtokeskukset talvella, ovat helposti saavutettavissa.