Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Cala Golf - Lagar Martell, Mijas, Málagassa

Myyntiin on tullut upea talo ja menestyvä yritys Mijasista, Costa del Solilta. Tila käsittää 3-4 makuuhuoneen talon, 1 makuuhuoneen kiinteän asuntovaunun, 550 m² varastotiloja, 23 koiratarhaa, 15 aitauksen kasvatus- ja varastoalueen sekä tilaa yli 50 ajoneuvolle, kaikki 5839 m²:n tontilla. Kokonaispotentiaali 421 018 € vuodessa, realistinen potentiaali 150 000 €+ vuodessa, perustuen avioparin työpanokseen, joka työskentelee puolipäiväisesti arkisin ja lauantaisin. Jos harkitset muuttoa Espanjaan ja haaveilet yrityksestä, joka mahdollistaa ihanan elämäntyylin, tämä on ensimmäinen kohde, johon kannattaa tutustua. Menestyvä, vakiintunut yritys ja kaunis koti myynnissä terveydellisistä syistä.

Maapohja (5839 m²:n tontti)
Tällä harvinaisella asumiseen ja yritystoimintaan soveltuvalla tontilla on erilliset, korkeat portit yritykselle ja kodille. Vaikuttava sisäänkäynti, jossa pysäköintitilaa jopa 15 autolle talon edustalla, ja sorapintainen tie yritykseen tontin takaosassa. Maalaistalon ympärillä on runsaasti omaa maata (noin 1500 m²), johon kuuluu suuria terasseja, avoimia tiloja, erillinen 1 makuuhuoneen asuntovaunu sekä grilli- ja viihdealue katetulla baarialueella. Lisäksi on toinen portti, josta pääsee suoraan talosta tontin takaosan yritysalueelle. Loput tästä valtavasta tontista (noin 4339 m²) on yrityskäytössä. Talon ja muun yritystoiminnan välissä on laaja ajoneuvojen säilytysalue, joka takaa päärakennukseen rauhan ja hiljaisuuden. Tontin takaosassa on pitkä 550 m²:n varastorakennus, joka on jaettu 6 varastotilaan, 23 koiratarhaan, 2 koirien ulkoilupihaan sekä 15 aitauksen kasvatusalueeseen.

3-4 makuuhuoneen maalaistalo
Tähän moderniin luksusmaalaistaloon astutaan eteisen kautta, joka avautuu tilavaan sisääntuloaulaan ja edelleen avaraan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Tilava ja valoisa olohuone ja ruokailutila on puoliksi holvikattoinen, siinä on runsaasti ikkunoita ja suuret kolmiosaiset, kaksinkertaiset lasiovet, jotka avautuvat suurelle terassille, jossa on sekä katettuja että avoimia aurinkoisia alueita puutarhanäkymillä. Tässä avokeittiöön yhdistetyssä olohuoneessa on myös suuri takka puuliedellä ja portaat yläparvelle.

Suuri, moderni, kiiltäväpintainen keittiö, jossa keskellä saareke ja tummat graniittitasot. Keittiössä on runsaasti ylä- ja alakaappeja, allas, uuni, toinen uuni/mikroaaltouuni lämpölaatikolla, suuri liesi katossa olevalla liesituulettimella, sisäänrakennettu pakastin, astianpesukone, sisäänrakennettu pesukone-kuivausrumpu ja suuri amerikkalaistyylinen jääkaappi-pakastin. Keittiössä on myös kattokohdevalot, suuri aukko olohuoneeseen ja ruokailutilaan mahdollistaen modernin sosiaalisen elämäntyylin, kaksinkertainen ikkuna edessä ja lasiovi takaosan grilli- ja viihdealueelle.

Päämakuuhuone, jossa kaksinkertainen ikkuna ja ovet sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi ja moderni luksuskylpyhuone suihkulla. Makuuhuoneessa 2 on kaksinkertainen ikkuna ja ovet sivuterassille, sisäänrakennettu vaatekaappi ja portaat yläparvelle, jossa on vierasmakuupaikka 4. Makuuhuoneessa 3 on kaksinkertainen ikkuna ja ovet takaterassille sekä sisäänrakennettu vaatekaappi. Toinen kylpyhuone, jossa kaksi sisäänkäyntiä (Jack & Jill -tyyli), kaksi pesuallasta, kylpyamme suihkulla, WC ja sähkötoiminen kattoikkuna. Yläparven tasanne olohuoneesta on matalakattoinen (tällä hetkellä kotitoimistona) ja sieltä on pääsy sekä vierasmakuupaikkaan 4 (matala katto, avoimena makuuhuoneeseen 2) että erilliseen vierasmakuuhuoneeseen 5 (matala katto). Ilmastointi. Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailutilassa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.

Kiinteä asuntovaunu
Tilava kiinteä asuntovaunu on omalla aidatulla puutarha-alueellaan, puuterassilla, joka johtaa valoisaan avokeittiöön ja olohuoneeseen, jossa on ikkunoita kolmella seinällä ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja pienelle keittiölle. Ovi erilliseen parivuoteelliseen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaapille, suihkuhuone pesualtaalla ja erillinen WC ikkunalla. Loistava paikka perheelle tai vieraille omaan rauhaan.

Yritys
Aviopari on omistanut ja pyörittänyt yritystä viimeiset 15 vuotta. Nykyinen aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 10-14 ja lauantaisin klo 10-13. Aukioloaikoja voidaan muuttaa tarpeen mukaan. Alla myyjän tiedot yritysmahdollisuuksista.

Varastointi
Laaja 550 m²:n varastorakennus on jaettu 6 varastoon, joista yksi on oma toimisto/varasto ja loput 5 yksikköä vuokrattavana (kokonaispotentiaali enintään 2 500 € kuukaudessa). Kaksi 40 m³:n konttia vuokrataan 250 €/kk ja kolme 20 m³:n konttia 150 €/kk (kokonaispotentiaali enintään 950 €/kk).

Koirahoitola (yhteensä 23 tarhaa)
16 isoa koiratarhaa, joissa lattialämmitys ja suuri ulkoilutarha. Jokaiseen 16 isoon tarhaan mahtuu enintään 4 saman perheen koiraa. Hinta on 12 €/päivä/koira (kokonaispotentiaali enintään 22 272 €/kk) + 7 normaalikokoista koiratarhaa. Jokaiseen 7 normaalikokoiseen tarhaan mahtuu enintään 2 pientä tai keskikokoista saman perheen koiraa. Hinta on 12 €/päivä/koira (kokonaispotentiaali enintään 4 872 €/kk).

Kissojen kasvatusalue (yhteensä 16 aitausta)
Jokaiseen 16 kissatarhaan mahtuu enintään 2 saman perheen kissaa.