Huvila kiinteistö myytävänä Alcorrín, Manilva, Málagassa

Laadukas nykyaikainen huvila La Duquesassa, Manilvassa! Tämä ylellinen huvila käsittää laajan etelään suunnatun puutarhan ja useita terasseja, ulkokeittiön, lämmitettävän uima-altaan ja suljetun sisäänkäynnin.

Jakauma: Yksityinen sisäänkäynti kadulta joko portin tai suljetun kahden auton sisäänkäynnin kautta.

Alakerros: Pääsisäänkäynti, avara olohuone modernilla keittiöllä, tilava ruokakomero ja vieras-WC. Huvila nauttii uskomattomasta luonnonvalosta, joka tulee talon kolmelta sivulta. Suuret liukuovet avautuvat yksityiselle puutarhalle, johon kuuluu terasseja. Tilava lämmitettävä uima-allas sijaitsee puutarhan keskellä. Huvilassa on useita terasseja kiinteistön molemmilla puolilla. Toisella puolella on ulkokeittiö grillillä ja vesihanalla, toisella puolella katettu terassi upealla oleskelualueella. Kaunis portaikko lasikaiteella ja vuorinäkymillä johtaa yläkertaan.

Yläkerta: Tasanne, josta on pääsy molempiin makuuhuoneisiin. Pääsviitti sijaitsee talon etuosassa ja tarjoaa upeat merinäkymät. Tätä tilavaa makuuhuonetta on laajennettu yhdistämällä neljäs makuuhuone, jolloin siitä on tullut uskomaton pukeutumishuone. Pääkylpyhuoneessa on suuri kylpyamme, tasatasoinen suihku, wc, kaksi pesuallasta ja runsaasti luonnonvaloa. Tilavassa (vieras)makuuhuoneessa on suuri vaatekaappi ja moderni kylpyhuone, jossa on tasatasoinen suihku, pesuallas ja wc. Molemmista makuuhuoneista on pääsy laajalle parvekkeelle, joka kiertää taloa ja tarjoaa upeat merinäkymät. Huvilassa on tällä hetkellä 2 makuuhuonetta ja 2,5 kylpyhuonetta, mutta se voidaan helposti muuttaa 3 tai jopa 4 makuuhuoneen kodiksi lisäkylpyhuoneella alakerrassa.

Tontti: Huvila sijaitsee 518 m²:n tontilla etelään päin. Nykyiset omistajat ovat tasoittaneet tontin laajentamalla terasseja huvilan molemmille puolille maksimoidakseen käyttökelpoisen ulkotilan. Kahden auton sisäänkäynti sijaitsee puutarhan tason alapuolella, mikä mahdollistaa autojen turvallisen pysäköinnin mutta poissa puutarhan näkyvistä, jotta näkymistä voi nauttia täysin.

Sijainti: Tämä sijainti on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät tilaa, yksityisyyttä ja modernia elämäntyyliä tuntematta itseään eristyneiksi.

Miksi ostajat valitsevat tämän alueen:
• Helppo pääsy La Duquesan satamaan, rannoille ja golfkentille
• Lyhyen ajomatkan päässä Sotograndesta, Esteponasta, Marbellasta ja Gibraltarista
• Vakiintunut asuinalue, jossa on rauhallinen ja väljä tunnelma
• Useita supermarketteja, kauppoja ja ravintoloita lähistöllä

Ominaisuudet ja yksityiskohdat:
- Laadukkaat viimeistelyt
- Upeat merinäkymät makuuhuoneista ja yläkerran parvekkeelta
- Lämmitettävä ulkouima-allas
- 18 aurinkopaneelia (erittäin alhaiset kuukausikulut!)
- Ulkokeittiö
- Yksityinen ja suljettu sisäänkäynti kahdelle autolle sähköauton latauspisteellä
- Kulmatontti, jossa on paljon yksityisyyttä
- 2 makuuhuonetta, helppo muuttaa 3 tai 4 makuuhuoneeksi
- 2,5 kylpyhuonetta, helppo muuttaa 3 kylpyhuoneeksi
- Voimassa olevaa LPO:ta ei ole saatavilla. Yhteisö työskentelee ongelman ratkaisemiseksi, ja sen odotetaan saapuvan tänä vuonna (2026).