Huvila kiinteistö myytävänä Cruïlles Monells i Sant Sadurní de I'Heura, Gironassa

Tämä tilava kiinteistö sijaitsee hyvällä paikalla Baix Empordàssa. Tässä upeassa talossa on itä–länsisuuntaus, joten luonnonvaloa riittää koko päivän ajan.
Talo sijaitsee erinomaisella paikalla Les Gavarresin luonnonpuiston juurella. Luonnonläheisestä ympäristöstä on lyhyt matka La Bisbaliin ja rannikko on lähellä – täydellinen yhdistelmä mukavuutta ja luontoa.
Talo on rakennettu vuonna 1981 ja sitä on osittain remontoitu. Muilta osin alkuperäiset rakenteet ovat hyvässä kunnossa.
Kiinteistö sijaitsee 300 m²:n tontilla. Rakennusalaa on 183 m² (huoneistoalaa 140,75 m²), ja tilat on jaettu erittäin toimivasti. Lisäksi talossa on kätevä ylimääräinen säilytystila:

Puolikellarikerros – säilytystila:
• Kunnostettu puolikellarikerros, joka on tällä hetkellä varasto- ja säilytystilana. Erinomainen lisätila työkaluille, polkupyörille ja kaikelle, mitä et halua pitää esillä.

Pääkerros (89 m²) – oleskelutilat ja kulku puutarhaan:
• Eteinen, josta on kulku kerroksen muihin tiloihin.
• Tilava olohuone-ruokailutila, johon tulee runsaasti luonnonvaloa.
• Keittiö-ruokailutila, jossa on takka. Viihtyisästä tilasta pääsee suoraan pienelle terassille, jolla on markiisi.
• Terassilta johtavat ulkoportaat puutarhaan, jonka pinta-ala on noin 115 m².
• Monikäyttöinen yhden hengen huone, joka sopii erinomaisesti työhuoneeksi tai oleskelutilaksi.
• Kätevä vieras-WC.
• Erillinen kodinhoitotila, jossa ovat lämminvesivaraaja ja polttoöljysäiliö; tilasta on myös kulku puutarhaan.
• Suljettu 14 m²:n autotalli yhdelle autolle. Autotallista on suora kulku taloon.
• Koko alakerran ulkoikkunat on suojattu kaltereilla.

Yläkerta (80 m²) – makuutilat ja näköalat:
• 4 kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on ikkunat ulos ja runsaasti luonnonvaloa.
• Kaikista makuuhuoneista on suora kulku tilavalle parvekkeelle, joka kiertää talon ja tarjoaa upeat, esteettömät näkymät ympäröivään luontoon.
• Kylpyhuone, jossa on kylpyamme.

Keskeiset ominaisuudet:
• Tontin pinta-ala: 300 m² (puutarha: 115 m²)
• Rakennusala: 183 m² (huoneistoala: 140,75 m²)
• Makuuhuoneet: 4 kahden hengen huonetta + 1 yhden hengen huone
• Kylpyhuoneet ja WC:t: 1 kylpyhuone + 1 WC
• Lämmitys: polttoöljy
• Pintamateriaalit ja turvallisuus: Talossa on laadukkaat alumiiniset ikkunat ja ovet sekä kalterit kaikissa alakerran ikkunoissa.