Kaupallinen kiinteistö myytävänä Cala Mayor, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä myytävä liiketila sijaitsee Cala Majorissa Palma de Mallorcalla lähellä merta, asuinalueen sekä kaupallisen ja matkailutoiminnan ympäröimänä. Kiinteistö sijaitsee vuonna 1972 valmistuneessa rakennuksessa, ja sen rakennettu pinta-ala on 98 m² ja käyttöala 73 m². Tila on lounaisasuuntaan ja hyvässä kunnossa. Cala Major on vakiintunut alue Palman kaupungissa, ja se tunnetaan rannan läheisyydestä sekä kaupoista, ravintoloista ja arjen palveluista. Lisäksi alueelta on hyvät yhteydet kaupungin keskustaan.

Sisään tullessa vastaan tulee vastaanotto- ja asiakaspalvelualue, jonka yhteydessä on erillinen tila toimistoksi tai työhuoneeksi. Sisemmällä sijaitsevat kylpyhuone sekä ruoanlaittoon ja valmisteluun tarkoitettu alue, jossa on liesituuletin, pesualue ja työskentelytaso. Pohjaratkaisua täydentää toinen erillinen työskentelytila, jossa on pakastuskammio. Näin eri toiminta-alueet voidaan pitää erillään.

Kiinteistö on aiemmin toiminut elintarviketuotannon työpajana, jossa tuotteita valmistettiin, käsiteltiin, jäähdytettiin nopeasti ja pakastettiin myöhempää jakelua varten. Tiloilla on elintarviketyöpajan toimilupa, jonka voimassaolo, laajuus ja mahdolliset siirtämiseen liittyvät ehdot on tarkistettava asiakirjoista. Nykyisestä kalustosta voidaan neuvotella erikseen, joten tuleva ostaja voi joustavasti päättää, mitkä osat haluaa säilyttää. Kiinteistön energialuokka on E. Energiankulutus on 189,60 kWh/m² vuodessa ja päästöt 59,50 kg CO₂/m² vuodessa.

Tilojen pohjaratkaisun ja aiemman käyttöhistorian vuoksi liiketila voi olla erityisen kiinnostava elintarvike- ja ravintola-alan ammattilaisille. Myös muita kaupallisia käyttötarkoituksia, palvelutoimintaa tai toimistokäyttöä voidaan selvittää, kunhan ne ovat kaavoitusmääräysten mukaisia ja niille saadaan asianmukaiset luvat. Mahdollinen käyttötarkoituksen muutos, myös asunnoksi muuttaminen, edellyttää erillistä teknistä ja kaavoitukseen liittyvää selvitystä. Kiinteistövero on 214,09 € ja jätemaksu 362,67 €.

Kiinnostava mahdollisuus hankkia 98 m²:n liiketila Cala Majorista. Tilassa on selkeästi erotellut alueet, ja sen aiempi ammattikäyttö voi tarjota hyvän lähtökohdan monenlaisille yrityshankkeille. Kauppa koskee koko kiinteistöä, vaikka sillä on kaksi kiinteistötunnusta.